나인원한남 분양가 모델하우스--용산한남외인주택

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봄이 오는가싶더니 다시금 겨울이 오는듯도 하구요

차가운기운이 점점더 물러났으면 하는마음입니다.

새로운계절에대한 기대감과 분위기를 고대해봅니다.

가격이저렴한 아파트매매물건을 포함하여 다양한투자문의상담이 이어지고있습니다.

좋은집을 알아보시려는 분들이나 임대수익을 원하시는 분등 다양한문의가 이어지고있구요

투자가능한 매물문의와 함께 좋은조건의 물건구입은 부담없이 저희지경부동산장순영(H 010-2053-4900)과 상의를해주시기바랍니다.

오늘은 용산구한남동의 나인원한남의 분양과 관련된 소식을 전해드립니다.

한남동외인아파트부지(한남동 680-1)를 대신증권자회사인 대신F&I가 한국토지주택공사로부터 최고가낙찰(단독입찰)로 부지를 낙찰받은 상황에서 분양여부에 관심이 가는 상황입니다.

이미 분양가에서 많은 부분을 차지하는 토지대는 6242억으로 나와있는상황이고 건축비와 제반경비등을 고려해서 HUG에 분양보증신청을 한 평당금액이 6천만원을 넘는 상황에서 쉽게 승인이 나지않을 분위기입니다.

실제로 집을 보신분들이나 개인적인 느낌은 좋구요

용적률이 낮아서 쾌적한 느낌과 함께 도로변의 상가도 직접운영을 한다는점등이 마음에 드네요

더불어 주상복합이 아니고 일반아파트여서 전용면적도 그대로 나오는점등이 장점입니다.

입지적인 부분이나 좋은점등은 많은 분들이 아시는상황이고

중도금대출이 안되고 현금자납해야하는 점등은 부담감이 있는 부분입니다.

더불어 고급주택의 세율이 아닌 일반주택의 취득세율이 적용이되는점도 참고하시구요

투자측면이나 실거주면에서도 긍정적으로 생각을 할수있다고 봅니다.

모델하우스방문이나 용산지역에서의 투자문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를해주시기바랍니다.