위레벤646 삼성동오피스텔 청담역 분양가등

위레벤646삼성동오피스텔청담역분양가등

 

뜨거운 강렬한 태양의 기운이 전해지는 한여름입니다.

 

 

 

 

시원한 소나기와 같은것을 자연스럽게 기대를 하게되구요

 

 

 

휴가시즌이 다가오는만큼 기대감도 커지는시기이기도 하네요

 

 

 

 

투자와더불어 좋은 물건들에대한 수요는 여전합니다.

 

 

 

싸고 저렴한 물건들을 찾는 분들이나 아님 안정적인 임대수익을 원하시는 분들도 계십니다.

 

 

 

 

강남지역중에서도 삼성동지역과 같은 개발지와 용산등 개발지에서의 투자기회를 엿보시는 분들도 계시는만큼 좋은 물건에대한 선택과 문의는 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 청담역1번출구앞에 준공이 된 후분양을 할예정인 위레벤646 삼성동오피스텔 물건을 소개합니다.

 

 

 

 

우선 입지가 청담역1번출구앞이라서 좋구요

청담역자체가 범위가 넓기는하지만 역세권오피스텔로서의 입지와 삼성동개발후광효과를 볼수있어서 좋은 입지라고 할수있습니다.

그리고 위례신사선이 추후 연결이될수있는지역아러서 더욱더 가치는 높아질것으로 예상을하구요

 

 

 

 

번지는 삼성동78-1에 들어선상태이구요

후분양을하는 이유는 임대사업목적으로 건축을 진행을 했다가 정부의 임대사업대책영향으로 분양으로 전환을 하는것으로 생각을 하고있습니다.

 

 

 

 

후분양의 장점은 우선 해당세대를 먼저 볼수있는장점과 더불어 

임대수익을 곧바로 얻을수있는 장점이되겠습니다.

그리고 곧바로 전세를 놓을수있는 점도 메리트이구요

 

 

 

 

하지만 단점은 위레벤(wereben)에만 적용되는것은 아니지만 도시형생활주택의 경우 주택구입에 따른 기존주택이있는 분들의 취득세중과와 더불어 세금적인 부담이 있을수는 있겠습니다.

 

 

 

오피스텔의 경우 사업자로 부가세를 환급을받고 사업자임차인을 들이면 주택이 아니기때문에 크게 문제는 없을듯합니다.

 

 

 

 

가장 중요한 분양가는 아직 정해지지않았지만 인근 청담역푸르지오시티 시세와 비슷하거나 약간 상회할것으로 예상을 합니다.

 

 

 

위레벤646 오피스텔및 도시형생활주택의 분양일정문의와 투자상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.