힐스테이트남산 상가분양가와 현장모습

힐스테이트남산상가분양가와특징

 

 

나뭇잎의 색이 점점더 많이 변해가구요

 

 

 

 

가을비소식에 떨어진 낙엽들의 모습들이 많이 보이는게 이젠 가을이 우리들과 함께합니다.

 

 

 

 

초록의 모습에서 많이 바뀌어가는 알록달록한모습에서 가을다움을 느낍니다.

 

 

 

부동산투자와 더불어 실수요자분들의 부동산구입과 타이밍에대한 문의를 많이 받고있는 요즘이구요

 

 

 

 

규제를 비교적 덜수있는 오피스텔과 상가등에대한 문의는 꾸준히 증가추세에 있습니다.

 

 

 

 

기존 주택이 있으신 분들에게는 추가주택구입시 부가되는 취득세중과와 더불어 나중에 매도시 발생하는 양도소득세등이 걸림돌이 되기때문에 주춤한반면 좋은 물건의 경우 좋은 기회가 주택이 없으신 분들에게는 기회가 될수있습니다.

 

 

 

 

재개발이나 재건축의 경우 사업성이 높아질수있는 서울시의 정책적인 지원부분이 있지만 금액이 오른경우나 아님 자격이 되지않은 곳등은 리스크가 있는만큼 선별적으로 지역등을 잘 선택을 해야할듯합니다.

 

 

 

 

도심권역이나 용산및 강남권역등지에서의 좋은 물건선택에대한 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

 

오늘은 남산힐스테이트 도시형생활주택분양이후 진행이될 상가분양가및 현장모습등을 소개합니다.

 

 

 

 

 

동국대앞의 도시형생활주택282실은 많은 경쟁속에 모두 주인을 찾은상태이구요

 

 

 

 

 

이번에는 근린생활시설인 상가분양을 시작을 해서 관심있는 분들의 문의와 가격등이 많습니다.

 

 

 

 

 

현장을 가보신 분들이 여기는 아닌것 같다라는 말씀을 하시는데에는 일정부분공감은 갑니다.

 

 

 

 

 

하지만 본상가의 입점은 입주예정일인 24년 초인만큼 그때의 상권활성화등을 고려를 해야할듯합니다.

 

 

 

 

 

현재는 코로나로인한 임차인분들의 영업활동이 특정업체를 제외하고는 쉽지않은 상황이기때문에 어떠한 상가를 투자를 하시더라도 마찬가지일수있습니다.

 

 

 

 

 

그리고 분양가에 연동이 되는 수익률이 임차인이 감당을 할수있는 여지가 되어야하는데 금액적인 부분은 그래도 최근에 분양을 한 서울구도심의 다른상가와 비교해서 경쟁력은 있다고 할수있습니다.

 

 

 

 

 

물론 무조건 좋다고할수는없지만 동국대학생들의 후문이용상황은 전철역등을 이용을 하기위해서 꾸준하다고 할수있구요

 

 

 

 

 

업무시설의 중가와 더불어 위드코로나이후 관광객들의 방문이나 앞으로의 도심권의 변화가 중요한 포인트가 될수있을것으로 생각되어집니다.

 

 

 

 

 

더저렴한 상가를 구입을 할수있다면 좋겠지만 아파트가격의 상승으로 갈곳없는 돈들이 상가등으로도 많이 몰려들고있는만큼 나쁘지않은 상가투자처라고 생각합니다.

 

 

 

 

 

힐스테이트남산상가의 분양문의와 더불어 거래와 관련된 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.