마포뉴매드 모델하우스 오피스텔남은물량

마포뉴매드모델하우스오피스텔남은물량

 

 

맞이하기어려운 듯한 겨울의 모습이 빨리 우리들곁에 와있는것 같구요

​

​

 

 

점점더 두터워지는 옷들과 사람들의 움직임에서 겨울임을 알게됩니다.

​

​

 

 

얼마남지않은 한해의 모습들이 유종의미로 잘남았으면 하네요

​

​

 

 

내년대선을 앞두고 양도세비과세등의 요건이 바뀌는등 변화가 감지가 되고있습니다.

​

 

 

​

기존 보유자분들의 매물출현이나 부동산전반적인 가격흐름에 영향을 미칠수도있지만 그렇지않다고 하는 견해도있는만큼 잘판단을 해야겠구요

​

​

 

 

미분양물건들중에서도 기회가 있을수있는만큼 종전의 규제완화책이 나올수있는지도 잘검토를 해야할듯합니다.

​

​

 

 

gtx등 교통여건개선이 이루어질예정의 지역과 더불어 기본계획상의 중심지역이 될수있는 곳에서의 지역선정도 중요한만큼 어떠한 물건문의와 상담도 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 마포역 초역세권에 위치한 마포뉴매드오피스텔의 남아있는 물량에대한 부분을 소개합니다.

 

 

 

 

온라인추첨이후 많은 분들의 문의가 있었구요

 

 

 

한강보이는 쪽으로는 많이들 계약을 하신상태이고

일부 좋은호수의 물건들이 아직 주인을 기다리고 있는 상태입니다.

 

 

 

 

배치도를 보시면 홀수층에만 테라스가 있슴을 아실수있구요

물론 분양가격도 조금 비쌉니다.

 

마포대로를 기준으로 한강이 보이는라인과 타입들중에서 1.5룸이 가장많은 세대수를 차지하구요

2룸의 경우는 실거주가 가능해서 추후 실수요자들에게는 인기가 있을수있습니다.

 

 

 

 

가장많이 궁금해하시는 부분이 바로 투자수익과 더불어 나중에 시세차익및 월세등 임차료등인데요

 

 

 

월세나 세입자를 맞추는 입장에서는 위치와 금액이 제일중요한 부분이구요

그다음에는 주차를 포함한 커뮤니티시설등 유무라고 할수있습니다.

 

 

 

 

요즘강남권등지에서 분양을 하는 상품들과 비교해서는 경쟁력이 조금 약하다고 할수는있지만

마포역일대에서는 이러한 하이엔드급상품이 리버뷰나루하우스외에는 없기때문에 경쟁력은 있다고 할수있구요

 

 

 

 

여의도에 근무하는 금융계동종사자분들의 임차수요와 더불어 업무중심지로서 역할을 하는 공덕역주변인만큼 수요는 모자라지는 않을수있습니다.

 

 

 

 

하이엔드를 추구하는만큼 가격적인 부분도 입주시점에서는 오를수있는 여지가 많습니다.

지금은 한강뷰만을 고집하시기보다는 경쟁력이있는 가격과 구조등을 참고를 하셔서 중간층및 이하도 나쁘지않다고 생각합니다.

 

 

 

잘참고하시고 입지가 주는 메리트가 큰만큼 부정적인 요소보다는 긍정적인 요사가 많음을 알아두시기바랍니다.

 

 

 

부담없이 저희지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.