루카831 오피스텔메리트와 모델하우스

루카831오피스텔메리트와모델하우스

 

 

새로운 시작을 위해서 무엇인가를 할수있을듯 하구요

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겨울을 이겨낼수있는 힘을 우리에게 많이 주었으면 합니다.

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모진추위를 이겨내고 피어나는 꽃처럼 우리들네 삶도 그러햇으면 좋겠습니다.

 

 

 

새해들어서면서 부동산시장에 관심을 두시는 분들의 온도차는 벌어지고있습니다.

 

 

 

핵심주거지역및 업무시설이 밀집된 곳에서의 물건들에대한 선호도는 여전히 많아지고있구요

 

 

 

 

그외지역에서의 투자수요가 빠지면서 가격적인 하락이 있는곳도 다수보이는 시기입니다.

 

 

 

단기투자성 수요는 여전하지만 예전만큼은 분양가및 입지적인 경쟁력을 갖추지못한곳등은 인기가 없거나 피형성이 되지않을수있는만큼 차별화장세가 이어지고있습니다.

 

 

 

 

실수요자분들에게는 기회일수도 있는만큼 현명한 선택을 할수있어야되겠습니다.

 

 

 

 

용산지역및 마포지역과 인근지역 그리고 강남권역에서의 급매물등에대한 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 루카831 하이엔드오피스텔의 메리트와 모델하우스위치등을 소개합니다.

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초창기에 인기가 없었던 상황에 비하면 많은 물량이 선택을 받은상황입니다.

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입지적인 장점과 더불어 조건등이 좋아진만큼 하이엔드오피스텔중에서도 이러한 입지는 다시없다는 생각으로 긍정적인 부분을 좀더 중요시하신 분들이 많은상태이구요

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2호선 강남업무지구의 최중심에 자리를 하기때문에 주거가 아닌 사업자로 가지고 가시더라도 수요는 충분하다는점도 좋게 보신 부분입니다.

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물론 현재의 가격이나 금액이 앞으로도 더 오를수있을여지에대한 부분은 견해가 갈리는만큼 앞으로의 우리나라부동신사장과 전반적인 것들을 함께 고려해야하지않을까 생각합니다.

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그리고 또하나 검토를 하실만한 부분은 오피스텔의 dsr규제로 인한 공급감소부분입니다.

사업을 시행하는 시행사입장에서는 이부분이 중요한만큼 현재 진행되고있는 현장들이 어떻게 이러한 대출부분을 풀어갈수있을지가 궁금해지는 부분이기도하구요

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정부의 오피스텔및 기타비주거상품에대한 규제의 여파가 어떻게 기존상품들에게 작용을할지도 생각해보건데 메리트있는 부분이나 좋은물건들은 나쁘지않겠다는 생각입니다.

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비교대상으로서 르피에드강남이 있는만큼 그정도의 분양가정도만큼은 시세상승이 이루어지지않을까 생각해봅니다.

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그리고 서초동롯데칠성부지의 개발과 관련된 심의결과가 내년도 상반기전에는 나올수있는만큼 그전에 루카831등과 같은 물건을 잡으시면 좋을것 같습니다.

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루카831의 모델하우스방문시 사전예약은 필수인만큼 미리 연락을주시면 좋구요

기타 투자문의와 더불어 좋은 물건선정에대한 문의도 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기 바랍니다.

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