라클라쎄강남1차 강남역오피스텔분양 신분당선

라클라쎄강남1차강남역오피스텔분양신분당선

 

여러가지 행사가 많은 가정의달인 5월입니다.

 

 

 

날도 화장하고 격리해제도 많이 풀려서 외부로 움직이시는 분들이 많은것 같네요

 

 

 

코로나도 거의끝이나가는만큼 좀더 조심을하고 건강에도 많이 신경을 써야할듯한 시기입니다.

 

 

 

다양한형태의 매물문의와 투자물건상담등이 이루어지고있는 요즘입니다.

 

 

 

대통령당선인의 청와대이전이슈로인한 용산지역의 관심과 더불어 전통적인 부촌인 강남권역에서의 기회를 가져보시려는 분들이 많구요

 

 

 

비교적 적은투자금액이 소요되는 분양시장에도 많은 문의가 이어지고있습니다.

 

 

 

아직 주인을 찾지못한 하이엔드시장에서의 매물물건상담과 더불어 

규제완화에따른 종전아파트시장등에대한 기회가 있을수있으므로

어떠한 물건문의도 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 강남역 4번출구앞의 초역세권 신축오피스텔인 라클라쎄강남1차 오피스텔의 분양물건을 소개합니다.

 

 

 

 

요즘많이 공급이되어왔던 중대형큰것이 아닌 작은소형오피스텔입니다.

 

 

 

 

임대수익을 목적으로 하시거나 아님 임대사업용으로 딱인 평수와 크기사이즈이구요

 

 

 

오피스텔임대수익및 임대사업의 가장큰 부분인 입지가 아주 좋습니다.

 

 

 

바로 신분당선 강남역4번출구바로앞의 초역세권(도보로 30초거리)이라는 점입니다.

 

기본적인 건축규모는 작습니다.

대지는 159평에  지하1층 지상9층규모에 오피스텔 67실로 이루어지구요

전매가 가능합니다.

 

입주는 규모가 작아서 내년2월에 가능하구요

 

 

 

공급가능한타입은 A타입과 B타입 2개입니다.

전용면적17.86제곱미터(전용5.4평)와 17.51제곱미터(전용5.3평)입니다.

 

 

 

하지만 높이가 작다보니 대지지분이 2.14평으로서 다른오피스텔보다 많습니다.

오피스텔을 분양받을때에 대지지분을 따지지는않지만 땅값자체가 높은지역이다보니 땅값만해도 분양가격이 될수있다는점은 나쁘지는않은 요소입니다.

 

 

 

그리고 더블복층으로 2층공간을 활용하실수가있구요

높이는 1.2미터이지만 구조및 인테리어가 잘되어있어서 충분히 공간을 살릴수가있습니다.

 

 

 

또하나의 다른특징은 별도의 구분도어가 있다는점과

안쪽공간에 보통있는 보일러실이 없어서 실제로 사용공간은 약6평대로 보시면 됩니다.

 

 

 

인근강남역오피스텔월세시세가 약 90에서 100만원인데 비해서 라클라쎄강남1차는 이보다높은 금액으로 월세및 임차료시세가 형성될것으로 예상됩니다.

 

 

 

라끌라쎄강남1차 강남역오피스텔의 모델하우스방문과 분양가등 문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.