서울시 모아타운 개념과 선정지역등

서울시 모아타운 개념과 선정지역등

이제는 한여름의 느낌을 더빨리 한낮에는 느끼게 되는것 같습니다.

 

 

 

뜨거운 여름날의 전형적인 모습들이 많이 보여지고있구요

 

 

 

 

시원하게 내려주는 소낙비를 생각을하면서 이더위를 식혀줄 무언가를 찾게되네요

 

 

 

어제있었던 정부의 부동산대책등에 많은 분들의 이목이 쏠리고있는 상황이구요

 

 

 

만족스럽지는못하게 느끼는 조합들입장과 더불어서 부동산가격안정을 우선으로 생각을한 정부당국의 고민이 보이는듯한 느낌이네요

 

 

 

용산지역에서의 신규분양일정도 어제발표이후에는 있을것으로 예상을하구요

 

 

 

 

오피스텔이나 아파트의 경우도 사업자입장에서는 분양가가 가장큰 관건인만큼 불확실한 부분등이 일정부분 해소가된만큼 유엔사부지나 용산지역에서의 관심을 받을수있는 분양일정등에 관심을 가져봅니다.

 

 

 

더불어서 아직 기회가 있는 미분양오피스텔 상품들이나 삼성동지역에서의 신규분양물건등에대한  문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

아래의 내용은 이번에 새롭게 선정이된 모아타운선정지역과 모아타운및 모아주택의 개념등데한 부분입니다.

 

 

 

부동산공급대책의 일환으로 추진이되고있는 것이구요

 

 

 

올초부터 사업후보지접수를 받고 현장에서는 발빠르게 후보지선정을 위해서 움직임이 있었던 것으로 알고있습니다.

 

 

 

종전의 대규모 재개발기본계획에의한 재개발구역지정이 안되는곳들이 다수 포함이된듯하구요

 

 

 

 

소규모재개발및 재건축과 자율주택정비사업등을 모아모아서 공동으로 주차장및 주민들의 생황에 필요한 시설등을 공급을 해준다는 측면에서 긍정적일수있구요

 

 

 

더불어서 용적률을 올려주는만큼 개별적인 정비형태로서 가지는 단점을 보완했다고 할수있습니다.

 

 

 

투자관점에서는 이미 권리산정일이 후보지가 발표가되면서 정해졌기때문에 큰 메리트는 없을수있구요

앞으로 이러한 모아타운후보지역중에서 갭투자등을 통해서 자녀증여용등으로 활용할수는 있겠습니다.

 

 

 

 

대출규제와 더불어 취득세면제혜택등 좋은점과 단점이 동시에 있는만큼 신규분양이나 이처럼 재개발등과 관련된 갭투자에서의 실익을 잘 따져보아야할듯합니다.