논현동아파트 반전세와 브라이튼N40임대분양

논현동아파트반전세와 라이튼N40임대분양

 

가을의 문턱에서 다시금 한낮에는 뜨거운 열기를 느끼구요

 

 

 

가볍게 산책을 하는것등은 좋고요 선선한 느낌은 여전히 아침과 저녁에 느낄수가있습니다.

 

 

 

태풍처럼 빠르게 지나가는듯한 여름이 아쉬운분들도 계실테지만 선선한 청명한가을모습을 기다리시는 분들이 더많은것 같기도 합니다.

 

 

 

전반적인 부동산시장의 거래절벽속에서도 좋은 물건들을 찾으시려는 분들의 문의는 꾸준합니다.

 

 

 

실수요자분들의 전세와 반전세및 월세등 임대문의도 물론 꾸준히 이어지구요

 

 

 

 

하지만 매도자와 매수자간의 관망속에 매매거래등은 많이 이루어지지는 않고 있습니다.

 

 

 

전통적인 강남권역이나 용산지역에서의 매물문의와 투자물건등 상담은 언제든지 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 강남구 논현동의 신축고급아파트단지인 브라이튼논현N40의 반전세물건들과 임대분양소식등을 전합니다.

 

 

 

이미 준공은 올6월달에 이루어진상태에서 후분양개념으로 임대분양형태로 진행이되고있구요

 

 

 

이러한 사례는 용산구한남동의 나인원한남이 비슷하게 진행이되어서 임대이후 분양까지 완료가된상태입니다.

(물론 그전에 한남더힐도 그렇게 진행이되었구요)

 

 

 

임대분양이 이루어지게되는 이유는 시행사입장에서 마음대로 분양가를 정할수가없는 분양가상한제 때문입니다.

 

 

 

브라이튼논현의 경우도 임대분양을 하기전에는 후분양으로서 분양만 하려다가 최근에 정부의 종부세완화조치에 임대분양으로 선회가된상태이구요

 

 

 

그래서 임대분양을 기다리셨던분들은 원하시는 평수와 라인등을 보시고 결정을 하신 분들도 꽤있습니다.

 

 

 

 

단지의 경우는 직접현장을 보시면 아실수있지만 나인원한남과 한남더힐을 섞어놓았다고 느낄수가있구요

 

 

 

 

기부체납한 공공시설이 바로옆에 건축이되기때문에 생활의 편리성등은 좋다고 할수있습니다.

기타 눈에 띠는 커뮤니티의 경우는 고급스러운 헬스기구를 포함한 필라테스등 시설이구요

 

 

 

현재 60평대를 제외하고 50평대까지는 물량이있지만 싼것과 좋은것들이 먼저 주인을 찾고있습니다.

 

그리고 펜트하우스세대가 약 8세대가 있는데 테라스가 있는점과 뷰가 좋은점 그리고 방3개 화장실3개등 나름대로의 경쟁력을 갖춘 물건들은 조만간 주인을 찾을것으로 예상을 합니다.

 

브라이튼논현펜트하우스예상분양가는 70평대에서 100평대까지 다양한만큼 100억대전후라고 보시면되구요

아무나 들어올수없는 곳이다보니 미리 브라이튼한남전문부동산인 저희지경부동산과 상의를 하셔서 도움을 받으시기 바랍니다.

 

 

 

보증금은 현금이 필요한만큼 최소 17억이상의 현금이 필요하구요

전대도 가능한만큼 현금이 있으신 분들은 좋은 기회가 될수있습니다.

 

 

 

브라이튼논현N40반전세및 임대분양문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.