여의도234 레지던스 한강뷰와 파크뷰

여의도234레지던스한강뷰와 파크뷰

 

가을문턱을 넘어선지 오래지만 이제는 절정을 향해서 달려가는것 같구요

 

 

 

가끔식 떨어지는 나뭇잎들의 모습에 가을과 함께함을 느낍니다.

 

 

 

좋았던 것들을 생각하고 즐길수있는 마음의 여유를 가지기좋은 때이기도하네요

 

 

 

미국발 연준의 금리인상여파로 여기저기서 곡소리가 나느듯합니다.

 

 

 

우선 시행사들의  작업중이던 pf들이 안되면서 새로운 시행사업들이 안되고있는 상태이구요

 

 

 

이미 분양을 했던 현장들도 조건을 좋게하면서 주인을 기다리는 상황입니다.

 

 

 

하지만 투자자나 실수요자분들의 더 떨어질수있다는 관망을 하면서 기다리는 상황입니다.

 

 

 

미국발금리의 인하시점을 정확히 예측하기는 어렵지만 강달러가 약세화가 될수있는 시점은 미국이 수출을 할수있는 시점이라고 볼때에 내년이후에는 안정세가 이어지지않을까 하는 생각을 가져보구요

 

 

 

우리나라부동신사장등에 영향을 미칠수잇는 부분들은 올해부터 내년정도가 적절한 매수타이밍이 아닌가 생각합니다.

 

 

 

미분양물건중에서 지금 좋은 현장의 무이자물건을 잡든지 아니면 급매물등을 잡든지 하는 방법들이 있을수있겠습니다.

 

 

 

여느지역에서의 매물문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

아래의 모습은 여의도234 레지던스의 뷰를 참고할수있는 모습입니다.

 

 

 

같은 라인에 있는 전경련회관의 상부카페에서의 모습이구요

 

 

 

한강뷰와 더불어 여의도공원뷰를 조망을 하실수가있습니다.

 

 

 

현재 우리나라에서 생활형숙박시설의 공급이 많이 이루어져왔는데 롯데시그니엘레지던스이후로 평수가 작은것들이 공급이되면서 의미가 많이 퇴색된면이 있습니다.

 

 

 

하지만 미국의 주요도시에서의 셀럽등의 거주지등이 레지던스임을 감안을 하면 우리나라시장의 경우도 그렇게 될 확률이 높다고 봅니다.

 

 

 

여의도234의 가징큰 장점은 대로변에 위치하고 아래와같은 뷰가 확보가 된다는점입니다.

 

 

 

잠실시그니엘과 비교해서는 평수가 절반이하의 크기라고 보시면 되구요

 

 

 

현재 운영사는 반얀트리 계열사중의 5성급인 앙사나로 예정이되어있는 상태입니다.

 

 

 

직접거주를 할수있고 수익을 얻을수도있는만큼 지금시점이 아닌 향후 입주시점에는 가치를 발할것으로 예상을 합니다.

 

 

 

더불어서 이러한 여의도234와같은 필지의 공급이 현재로서는 거의없다는점은 희귀성측면에서 좋다고 할수있습니다.

 

 

 

여의도지역이 아닌 용산지역에서는 공원뷰와 한강뷰가 가능한 오피스텔이나 레지던스의 공급이 있을수있지만 여의도234보다는 더높게 형성이될수있는만큼 여의도가 경쟁력이 있다고 봅니다.

 

 

 

현재 많은 미분양상품이나 물건이 있지만 좋은물건을 볼수있는 안목과 시세차익을 볼수있는 급매물이나 무이자물량등에대한 것은 금방 주인을 찾아갑니다.

 

 

 

부담없이 어떠한 문의도 저희지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 선택을 해주시기바랍니다.