청담동 토브 하이엔드오피스텔과 아파트

청담동토브하이엔드오피스텔과펜트하우스아파트

 

갑자기 겨울다움을 많이 느낄수있는 날인듯합니다.

 

 

 

 

 

중부지방을 포함하여 많은 눈이 내린지역도 있다고 하니 어린아이처럼 반갑기도 하구요

 

 

 

 

 

현실로 돌아와서 교통체증과 미끄러짐에 몸을 잘 움직여야할듯하네요

 

 

 

 

 

연일 쏱아지고있는 부동산가격하락등의 소식이 있지만 여전히 기회를 가져보시려는 분들은 여전히 많습니다.

 

 

 

 

 

신규분양시장의 경우 등촌주공등이 이슈가 되고있지만 분양가가 저렴한단지(분양가상한제적용)등은 여지없이 많은 사람들의 관심속에 완판을 이어가고 있습니다.

 

 

 

 

 

실수요자라고 할수있는 무주택자분들을 포함한 분들에게 당근책이 제시가 되고있는만큼 적극적으로 활용을 하셔도 좋은 타이밍이 오고있구요

 

 

 

 

다주택자들에게 적용될수있는 양도세비과세(미분양물건)와 주택임대사업제도에대한 규제완화가 이루어지면 어느정도의 움직임은 있을것으로 봅니다.

 

 

 

 

 

핵심지역을 포함하여 차별화되는 요소가 있는 지역(입지와 상품성등)에서의 물건들은 인기를 구가하는만큼 어떠한 문의도 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 청담동지역에서 공급이되는 토브청담오피스텔과 아파트의 특징과 메리트에대한 부분을 소개합니다.

 

 

 

 

입지는 청담동  영동대로변에 위치해있습니다.(청담동 132-9번지외)

대지는 약424평정도되구요

건축규모는 지하8층 지상20층으로 이루어집니다.

 

 

 

 

저층부는 오피스텔 18실과 상층부는 아파트24세대로 이루어질예정입니다.

규모가 크지는않지만 외부마감이나 실내마감및 입지가 좋아서 관심을 가져주시는 분들이 많습니다.

 

 

 

 

물론 청담동지역특성상 가격은 높습니다.

 

 

 

 

저층부오피스텔중에서 관심이 가는부분은 테라스가 전호수에 제공이되는데 짝수층과 홀수층에 공급되는 면적이 서로 상이하다는 점입니다.

(물론 분양가에 반영이될예정입니다.)

 

 

 

특히 3층의 경우는 테라스면적이외에 조경면적이 추가로 제공이되어서 작은 단독주택과 같은 분위기를 느낄수가 있습니다.(빠르게 계약이 진행이될것으로 생각)

 

 

 

 

그리고 구조도 2룸 2베쓰구조로 네모반듯하게 3베이구조로 나온것이 가구배치나 실수요자입장에서도 무리가 없게 나왔습니다.

(A타입의 경우 전용30평 B타입의 경우 전용25평입니다.)

 

 

 

주차의 경우도 영동대로에서 직접 자주식주차가 가능하게 진입이 가능하구요

세대당 2대이상이 가능한만큼 지하8층까지 건축을 하기때문에 이부분은 긍정적인 요소라고 볼수있습니다.

 

 

 

 

아파트의 경우는 펜트하우스는 2채이고 복층구조로 되어있습니다.(층별높이도 3.6미터)

1층바닥면적의 경우 실사용면적은 약56.5평이구요

2층의 면적까지 포함하면 실사용면적인 75.9평이됩니다.

 

 

 

 

가격적인 부분은 전용면적당 2억을 넘게 상회할것으로 예상이되구요

 

 

 

청담동지역의 특성상 앞으로 추가공급예정인것들이 프리마호텔자리등에서의 분양가등은 지금보다더 높을것으로 예상을하는만큼 지금시점이 아닌 금리안정여부이후의 시세를 고려하셔야할듯합니다.

 

 

 

정확한 분양가문의와 더불어 홍보관방문과 더불어 문의사항은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.