용산호반써밋 아파트 오피스텔 오피스 분양가등

용산호반써밋에이디션아파트오피스텔오피스분양가격등

장마전선이 제주도에서 서울로 올라오면서 비소식이 들려오구요

 

 

 

 

언제든지 국지적으로 많은 양의 비가 올수있는만큼 예전의 비피해가 없도록 유의해야할듯합니다.

 

 

 

 

후덥지근한 장마와 무더위가 함께 지속이되어서 짜증이 날수있지만 잘견디어보아야할듯합니다.

 

 

 

조금씩 분양시장을 포함하여 임대문의와 매매등 거래가 이루어지는 느낌을 많이 가잡니다.

 

 

 

이사철은 아니지만 지속적으로 전세물건들을 포함하여 반전세 반월세물건들이 계약이되고있구요

 

 

매매의 경우도 아직은 가격차이가 존재하지만 각종 대출규제완환등으로 바닥을 다지고 있습니다.

 

 

 

지역적으로 차별화는 여전히 이루어지지만 핵심지역인 용산지역등지에서의 좋은 물건들에대한 문의와 상담은 꾸준히 많아지고 있습니다.

 

 

 

더불어서 새롭게 분양을하는 현장들의 런칭도 이루어지는만큼 관심을 가지셔도 좋습니다.

 

 

 

부담없이 어떠한 용산지역에서의 문의와 상담도 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 분양을 준비하고 있는 용산호반써밋에이디션아파트와 오피스텔 그리고 오피스의 분양가격등을 소개합니다.

 

 

 

 

입지적인 부분은 아래의 지도에서처럼 용산센트럴파크효성해링턴스퀘어의 코너라지에 들어서는 한동짜리 건물이라고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

용산국제빌딩5구역이라는 재개발방식으로서 조합원이 가지고가는 물량을 제외하고 아파트오피스텔 그리고 오피스를 분양을합니다.

 

 

 

 

아파트의 경우 분양가상한제 적용이라 많은 시세차익이 기대가되는만큼 많은 사람이 청약을 할것으로 예상하구요

 

 

 

 

분양가격은 종전에 분양을 했었던 용산센트럴파크효성이 기준점이 되고

그가격의 110%를 넘지않는선이나 약4500만원/평이 되지않을까 합니다.

 

 

 

 

현재 인근의 주상복합아파트들의 시세가 평당7천에서 9천사이에 형성이되어있는만큼 

1동짜리임에도 시세차익은 가능할것으로 예상합니다.

 

 

 

 

오피스텔의 경우 현재 분양가격은 인근지역의 오피스텔시세보다는 높게 형성이될것으로 예상합니다.

전용면적당 1억이하로 예상하구요(래미안용산이 전용면적당 5600만원정도인만큼 그이상으로 봅니다.)

예를들어 전용면적당 7000만원이면 전용15평이 약10억5천만원정도됩니다.

정확한 분양가는 공고시점에 오픈이될것으로 보입니다.

 

 

 

 

더불어서 오피스의 경우도 용산역주변이고 수요가 많아서 공실걱정은 없는만큼 나름대로의 메리트가 있을것으로 보입니다.

 

 

 

용산센트럴파크효성의 경우도 조합원들이 가지고가서 일분물량이 많이 없었던만큼

기업운영하시는 분들의 경우 관심을 가지셔도 좋습니다.

 

 

 

 

용산호반써밋에이디션의 분양가격문의와 자세한 일정및 투자문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시면 좋습니다.