힐스테이트세운 현장모습과 상가분양(힐스에비뉴센트럴)

힐스테이트세운현장모습과상가분양힐스에비뉴센트럴

날이 점점더 서늘해짐을 넘어서고 있습니다.

 

 

 

 

이찗은 가을에 여기저기를 다년보고싶은데 마음처럼 쉽지는않구요

 

 

 

 

새롭게 적응을해야하는 긴겨울의 터널입구에서 조금은 센치해지는 느낌을 받습니다.

 

 

 

 

뜨거웠던 날씨만큼이나 부동산시장도 여름에는 거래가 많았던것 같습니다.

 

 

 

 

실질적인 실수요자분들의 구매에 따른 가격반등도 있었던것 같구요

더불어서 전세 월세물건등의 물건소화도 많이 이루어진 상태입니다.

 

 

 

 

용산지역이나 기타 입주장이 진행중인 지역등은 좋은 물건들을 얻을수있는 기회가 있는만큼 발품과 더불어 손품을 함께 가지면 좋을듯하구요

 

 

 

 

더불어서 현재 시공사들이나 건설사들의 자금사정등이 좋지않은 단지들이 있는만큼 가격적인 메리트가 있는곳에서의 물건문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 천지개벽을하고있는 세운재정비촉진지구의 모습과 더불어 입주가 진행이된 힐스테이트세운의 모습과 상가분양 물건등을 소개합니다.

 

 

 

 

지난서울시장때부터 꾸준히 진행이되어오던 차에 새롭게 오세훈시장이 취임을하면서 탄력을 받고있구요

 

 

 

 

많은 영세사업체들과 더불어 세입자들이 있다보니 쉽지않은 토지매입과정과 사업시행등이 어려운곳이라고 할수가 있습니다.

 

 

 

힐스테이트세운의 경우 을지로3가역 5번출구로 나오면 단지가 쉽게 눈에띠구요

5번출구바로앞에는 세운재정비촉진지구3구역의 업무시설예정지가 펜스로 쳐져있슴을 확인할수가있습니다.

 

 

 

 

지금당장은 아니더라도 업무시설이 들어서게되면 많은 직장인들이 손쉽게 출퇴근을 할수있는 위치이고

더불어서 청계천이 바로앞에 있어서 입지는 좋은편입니다.

 

 

 

 

또한 게임개발업체인 컴투스의 사옥이 지어질곳이 을지로3가역 5번출구로 나오면 좌측코너에 있어서 업무시설과 같은 효과를 누릴수있겠다고 생각을합니다.

 

 

 

 

하지만 아직은 전직박원순 서울시장의 도시재생프로젝트의 일환으로 형성이된 다시세운상가와 대림상가등이 있어서 지난 주말에 돌아보았을때에도 사람들이 많이 보이지는 않았네요

 

 

 

힐스테이트세운의 경우 2개의 단지로 구성이되어있구요

총세대수는 1000세대가 넘습니다.

 

 

 

그래서 제일먼저 들어온곳이 편의점자리이구요

실16평에 할인된분양가격이 19억중반이여서 수익률 7%가 나오니 좋습니다.

 

 

 

 

그리고 병원자리의 경우도 치과와 피부과및 내과등을 포함해서 임대와 함께 분양을 함께 검토하시는 분들이 많습니다.

전용46평(총3칸)과 전용78평짜리가 있는만큼 실수요자분들은 관심을 가지셔도 좋은곳입니다.

할인된 분양가는 전용5천에서 6천사이라고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

그리고 임차가 확정이된 1층롯데리아있는 상가분양물건이 있습니다.

전용은 50평이구요 할인된 예상분양가는 1억대초반입니다.

 

 

 

 

많은 변화가 예상이되는 서울도심권역의 하나인 세운재정비촉진지구에서의 힐스에비뉴센트럴 상가분양물건과 더불어 투자문의는 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시면 좋습니다.