빌리브디에이블 마포 오피스텔분양권매매

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가을다운냄새가 여거저기서 나는듯한 느낌이 드네요

 

 

 

 

따듯한 차한잔과 더불어 커피냄새가 더욱더 그리워지는 시기이기도 하구요

 

 

 

 

더욱더 붉고 노랗게 물들어가는 단풍잎들의 향연에 잠시 발을 멈추어 보고도 싶네요

 

 

 

아파트에대한 관심과 투자물건에대한 수요는 여전히 많구요

 

 

 

개발호재가 많은 용산지역을 포함하여 인천송도및 서울도심권역에서의 역세권시프트예정지등 다양한 수요가 분산이되고 있습니다.

 

 

 

실수요자분들의 특례보금자리론으로 인한 거래가 올초부터 있어와서 추가적은 추격매수는 많이 일어나지는 않은듯 숨고르기 장세가 이어지고 있습니다.

 

 

 

상품별 투자포인트와 더불어 지역별 투자포인트가 다른만큼 고금리가 지배하는 현시장에서의 옥석가리기는 꾸준히 이어지고 있습니다.

 

 

 

부담없이 어떠한 문의도 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 빌리브디에이블아포 오피스텔의 분양권 매매물건을 소개합니다.

 

 

 

기본적인 사업개요는 마포구노고산동에 위치하고요(백범로 4길5)

2호선 신촌역을 도보로 5분정도에 이용할수있는 곳입니다.

주변이 지구단위계획으로 묶여있어서 재개발이 진행이되고있다고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

지하6층 지상23층에 1개동으로 도시형생활주택 299세대와 오피스텔 34실 총333세대로 이루어집니다.

 

 

 

제일작은타입이 38제곱미터이고 제일큰것이 49제곱미터여서 중소형크기의 주택과 오피스텔로 구성이되어있슴을 아실수있습니다.

 

 

 

하이엔드오피스텔로서 기본적인 인테리어가 일반오피스텔과는 차별화되구요

독일주방가구 놀테와 이태리고급수전인 제시등 주방가구와 아일랜드식탁의 상판등 실생활에 중요한 부분에서 고급제품을 사용을 했습니다.

 

 

 

상품자체의 차별회되는 요소는 인근오피스텔과 비교해서도 우월하구요

입지적인 잇점과 더불어 주변대학가주변이면서 업무시설인점이 임차수요를 든든하게 하는 요소입니다.

 

 

 

또한 최근에는 대흥역일대의 학원가 형성으로 인한 학원관계자와 강사및 직원분들의 관심으로 물량이 소진되기도 했습니다.

 

 

 

점점더 늘어나는 강북에서의 강남8학권과 같은 수요가 마포공덕역일대부터 대흥역 그리고 신촌역까지 이어짐을 느낄수가 있습니다.

 

 

 

 

본물건은 대로변에 위치한 전용47제곱미터의 오피스텔입니다.

분양가는 86100만원이구요

현재 계약금 5%가 납입이 되어있습니다.

중도금자서이후 캐시백이되고 들어가는 돈이 없습니다.

 

 

 

그냥분양을 받으셔도 같은 조건으로 구입을 하실수가있는데 현재 물량이 많지않아서 좋은 호수의 오피스텔물건은 귀한편입니다.(실제로 확인가능)

 

 

 

25년도 7월에 입주예정인만큼 임차수요를 감안을 해서 사업자로 가지고 가셔서 사업자있는 세입자를 충분히 맞힐수가 있습니다.

 

 

대출은 분양가의 약60에서70%정도가 가능한만큼 금리가 2년뒤에는 내려간다고 보고 수익률도 좋다고 할수있습니다.

 

 

 

또한 이정도 위치에 이정도분양가에 더이상 분양을 할수없는 건설사들의 입장도 시세차익을 보실수있는 근거가 됩니다.

 

 

 

 

부담없이 빌리브디에이블마포의 오피스텔분양권매매에 대한 문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

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