신촌신축투룸오피스텔 분양 빌리브디에이블마포

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겨울로 접어드는 타이밍이지만 기온이 약간은 오른것 같습니다.

 

 

 

가을의 흔적들을 이제는 쉽게 찾기가 어려운듯도 하구요

 

 

 

한잎 한잎 떨어진 은행잎들의 모습에서도 쓸쓸함이 묻어나는듯합니다.

 

 

 

여러전문가들의 부동산가격추세에대한 전망이 엇갈리는가운데 매수자들의 심리도 함께 얼어붙고 있습니다.

 

 

 

여전히 거래공백기가 늘어나면서 급매물에대한 매수전략은 유효해보이구요

 

 

 

더불어서 미분양주택 즉 아파트나 새롭게 신규로 런칭을 하는 현장중에서 아님 종전에 분양을 했던 현장중에서의 조건과 입지 가격이 좋은 것들은 여전히 계약이 진행이되고있습니다

 

 

 

또한 아파트와 빌라시장 자체가 차이가 나듯이 지역간에도 신고가가 이루어지는 지역이 있듯이 지역간에도 온도차가 분명히 나는만큼 지역분석과 개발호재에대한 분석이 필요한때입니다.

 

 

 

용산지역및 여의도 그리고 도심권역에서의 매물문의와 투자상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 신촌의 신축투룸오피스텔과 도시형생활주택인 빌리브디에이블마포의 남아있는 물량과 특징에대한 부분을 소개합니다.

 

 

 

 

신촌이라는 학세권과 업무지역이 밀집된곳에서의 신축물량이라서 관심을 가지셔도 좋구요

 

 

 

 

하이엔드오피스텔로서 강남지역에서 만저 선을보인이후 인근지역으로 퍼져나가는가운데에서 그래도 비교적 입지와 상품이 괜찮다고 생각을합니다.

 

 

 

 

기본적인 사업개요는 다음과 같습니다.

번지는 노고산동 107-46번지일대이고요

지하6층 지상23층 1개동에 333세대입니다.

저층(4층과 5층)에 오피스텔34실과 나머지는 임대와 도시형생활주택으로 이루어집니다.

 

 

 

지도를 보시면 서강대정문에서 맞은편우측에 자리를 잡고있다는것을 아실수있습니다.

이일대는 지구단위계획구역등으로 지정되어있어서 재개발방식등으로 사업이 진행이되고 있습니다.

 

 

 

빌리브디에이블마포처럼 오피스텔과 업무시설로도 공급이될수있고요

더불어서 주변일대가 개발이되면서 정비가 되어간다고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

2호선 신촌역을 도보로 이용을 할수가있는점이 가장큰 메리트입니다.

즉 신촌역에서 서강대쪽으로 올라가는 라인입니다.

 

 

 

 

계속해서 직진을하면 대흥역이 나오고 공덕역이 나오는데 이일대가 학원가로 변모중입니다.

그래서 신규임차인이 학원선생님이 될수도있습니다.

(물론 학생들이나 직장인분들의 수요는 기본이고요)

 

 

 

 

일반적인 오피스텔과 차별화를 두고있는점은 바로 컨시어지서비스입니다.

라운지와 골프연습장 그리고 피트니스와 회의실등이 있구요

조식서비스 그리고 하우스키핑등 다양한 컨시어지서비스등을 이용할수있습니다.

 

 

 

더불어서 신세계에서 시공사로 공사를하다보니

1층에는 스벅이 들어올 예정이라고 하니 여러가지 입주자면에서는 편리할것으로 예상이됩니다.

 

 

 

 

현재 많은 물량이 소진이되었으나 일부 물량은 남아있는 상태이구요

오피스텔의 경우는 분양받는조건과 같은 조건으로 구입을 하실수있습니다.

 

 

 

 

타입은 도시형생활주택의 경우 실사용면적14평부터 18평대까지 다양하구요

오피스텔의 경우 전용14평부터 18평대까지 있습니다.

 

 

 

 

중소형평형으로 구성이되어서 혼자거주하거나 아님 2명까지는 충분히 거주할수있는 공간입니다.

 

 

 

 

현재 물량이 많이 없는만큼 계약금5%로 계약을하실수가있는상태이고

캐시백을 받을수있는만큼 좋은 기회를 가져보시기를 바랍니다.

 

 

 

 

빌리브디에이블마포의 미분양물건상담과 문의는 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

인테리어 마감이나 주방가구등도 고급스러운 외국산제품을 사용을 했습니다.

 

1층에는 스타벅스가 들어올 예정이라고 하네요

4층과 5층에 오피스텔이 배치가됩니다.

다양한 서비스를 이용을 하실수가 있습니다.