2023. 12. 27. 09:28ㆍ카테고리 없음
#논현아츠#논현동오피스텔#전세월세물건
한해를 마감을하면서 날씨도 조금은 도와주는듯합니다.
하지만 미세먼지가 기승을부려서 호흡기질환에 유의를 해야할듯하구요
크리스마스이후 더욱더 한해를 마감을하는 느낌을 가지게되는 요즘입니다.
여러가지 많은 변화가 예상이되는 내년이지만 벌써부터 많은 분들의 부동산에대한 관심이 이어지고 있습니다
더불어서 1주나 2주전까지 급매물등이 거래가되었고 움직임이 있엇던것을 알수가있었구요
조금씩 변화의 움직임이 보이는만큼 발빠른분들의 선취매와 더불어 매도인이 계좌를 주지않는 현상등이 현장에서 발생이되고 있네요
물론 지역별로 다르기때문에 모든지역이 그렇다고 할수는 없지만 분위기가 반전되고있슴을 참고하시구요
전세나 월세등 물량도 점점더 좋은 물건들은 사라지는만큼 미리미리 움직이시기바랍니다
강남지역과 용산그리고 여의도지역등 핵심지역에서의 물건문의와 상담은 부담없이 저희래미인지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.
오늘은 논현동의 고급하이엔드오피스텔과 도시형생활주택인 논현아츠의 전세나 월세물건을 소개합니다.
위치는 논현동 249-9번저에 자리를 잡고있구요
언주로 대로변에 위치를 하고있습니다.
1개의 동으로 이루어져있구요
오피스텔 42세대와 도시형생활주택 24세대 총66세대로 이루어집니다.
준공은 23년 10월에 되었습니다.
하이엔드스타일의 오피스텔와 상품들이 2 3년전에 많이 공급이도었지만 우선 논현아츠의 경우는 이쁩니다.
독특한 외관으로 차를 타고지나가거나 아니면 도로를 거닐다보면 눈길이 저절로 가구요
특징은 층고가 2.7미터로로 높구요(단층기준)
복층의 경우 일부복층이 아니라 2개의 층을 사용한 복층으로 제대로된 복층이라는 것입니다.
예를 들어서 단층이 분양가가 16억이라면 16억짜리 2개를 이었다고 보시면 됩니다.
그런데 복층분양가는 32억이 아니라 26억대이구요
현재 회사보유분이 있는만큼 관심있는 분들은 문의를 해주시구요
오늘은 분양을 받았지만 사정상 입주를 못해서 나온 전세 월세물건입니다.
저층부는 오피스텔로 이루어져있는데 오피스텔중에서 월세가 가능한 단층물건은 여러개 있습니다.
전묭면적은 47제곱미터이고 각세대별로 테라스가 있어서 실사용면적은 약17평정도됩니다.
혼자서 충분히 거주를 하시거나 아니면 업무용으로도 가능합니다.
보증금1억에 월370만원에서 400만원까지 있습니다.
그리고 16층고층에는 도시형생활주택이 있는데 실사용면적은오피스텔과 같구요
전세금액은 8억입니다.
도시형생활주택이라 전입이 가능하고 전세자금대출이 가능합니다.
럭셔리한 곳에서의 싱글라이프를 원하시는 분들에게 제격입니다.
논현아츠의 전세월세문의와 더불어 회사보유분등 미분양상담은 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 선택을 하시기바랍니다
아츠논현만의 독특한 외관입니다.
테라스세대가 보이네요
아츠논현의 외관이구요 수려한 모습을 연출해내고 있습니다.
고층부세대에서 바라본 언주로대로변의 모습입니다.
테라스세대가 모든세대에 있구요
보이는 화분을 옮길수가있고 더불어서 티테이블을 놓을수도 있습니다.
언주로대로변에 짓고있는 보타니크의 공사현장모습입니다.
현관입구에서 본 주방의 모습이구요
불탑주방으로 이루어져 있습니다.
불탑주방의 모습입니다.
하이엔드스타일에 맞게 어울린다고 볼수있습니다.
복층세대이구요 윗부분에 보가 있는데 이부분을 유리같은것으로 막을수가 있다고 하네요
복층 도시형생활주택의 모습이구요
개방감이 탁월하고 복층에 주거할수있는 세대가 있습니다.
고급스러운 복층 화장실의 모습입니다.
세탁기와 건조기가 기본으로 들어가있는 상태입니다.
루프탑에는 인피니티풀이 있습니다.
아츠논현만의 복층공간과 더불어 특징 층고를 말해주고있습니다.
현재 아츠논현은 준공이된 상태로 곧바로 입주가 가능합니다.
현재 부동산시장상황상 물량이 있다고 보시면 되구요
실입주를 한 분들과 세로 들어온 외국인이 있는데 뷰와 인테리어등 모습에 반해서 계약을 했다는 후문이 있습니다.
좋은 하이엔드스타일의 서비스와 주거를 원하시는 분들은 좋은 기회라고 할수있습니다.
부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를하셔서 좋은 물건을 겟하시기바랍니다.