2024. 3. 7. 11:49ㆍ카테고리 없음
#강동역sk리더스뷰#오피스텔#잔여세대#분양조건
화려한 꽃들과 어우러지는 초록의 물결이 보고 싶어지는 봄입니다.
진한 연둣빛을 넘어서는 초록색이 바다처럼 이루어질 것이고요.
자연의 일부이면서 나라는 존재를 함께 묻어내고 싶습니다.
봄철이사철에 따른 임대문의와 더불어 월세등 거래가 활발합니다.
전세사기의 여파로 빌라보다는 오피스텔 그리고 아파트선호도가 높습니다.
더불어서 전세의 경우도 대출금리가 예전보다는 떨어져서 검토를하시는 분들도 많구요
정부의 정책에 의해서 후광효과를 입게되는 곳에서의 매물문의와 재개발 재건축등에대한 관심도도 높습니다.
물론 사업추진속도와 더불어서 입지선정등의 중요사항이 있지만 그럼에도 불구하고 투자금액이 저렴하기때문에 장점인것도 있구요
전반적인 주택공급의 부족속에서 앞으로의 부동산시장상황을 좋게 보신다면 지금부터 알아보셔도 좋겠구요
입지와 더불어 미분양아파트와 오피스텔에대한 관심도도 많습니다.
부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를하셔서 좋은 선택을 해주시기 바랍니다.
오늘은 강동역에 위치한 강동역sk리버스뷰 주거용오피스텔의 남아있는 물량과 분양조건완화등에대한 부분을 소개하겠습니다.
최근에 분양조건이 완화가 되어서 이제는 관심을 가지실때가 되었다고 생각을하고요
더불어서 인근 강동구지역에서의 아파트가격상승으로 인한 메리트도 점점더 많아지고 있습니다.
예를 들어서 단순비교는 어렵지만 둔촌주공아파트의 경우 프리미엄이 많이 붙어서 거래가되고있는 상황이고
또한 실거주의무가 3년유예가되면서 많은 분들이 관심을 가지시는데 둔촌주공아파트인 올림픽파크포레온의 경우도 나쁘지않지만
강동역sk리더스뷰의 경우도 입지가 좋아서 생활하기에는 편리한만큼 지금 분양권을 가지고 계시면 입주시에는 분명 오를것으로 예상을 합니다.
입지는 강동구 길동 415-9번지이고요 예전에 kt강동지사부지였습니다.
지하6층 지상20층 3개동으로 구성이되고요
주거용오피스텔 378세대로 이루어져있습니다.
주차대수는 오피스텔은 447대로서 1대이상이 가능합니다.
지하1층과 지상2층에는 상업시설이 들어설예정이라서 입주민들에게는 편의시설의 이용이 좋다고 할수있겠습니다.
일반수익형오피스텔이 아닌 주거를 할수있는 주거용오피스텔이고요
전용면적인84제곱미터와 99제곱미터로 이루어져있습니다.
방이 3개이고 화장실이 2개라 충분히 거주를 할수도 있는 구조라고 할수있고요
오피스텔이기때문에 집이 있으신 분들도 추가로 구입을 하실수가있습니다.
요즘 다주택자 취득세중과등으로 집이있는 분들의 투자선택의 폭이 좁은데 강동역sk리더스뷰의 경우는 오피스텔이지만 가격적인 메리트가 있고 분양조건이 좋아져서 투자금이 적은것이 메리트입니다.
입지적인 부분도 강동역과 길동역의 더블역세권이고요
강동역일대의 아파트인 래미안강동팰리스의 경우도 최근에 거래된것이 12.9억에 거래가된것이 있어서 주거용오피스텔이지만 가격적인 메리트가 분명히 있다고 할수있습니다.
더불어서 천호역에서 추진이되고있는 재정비촉진지구의 사업등이 완료가되면 더욱더 많은 사람들이 올수있고 주변이 정리가되기때문에 신축새아파트나 신축급의 오피스텔(주거용)은 인기가 올라갈것입니다.
9호선연장과 더불어 인근지역에서의 교통여건도 계속해서 좋아지고있고요
강동역주변의 원도심이 지가가 높고 개발이완료가되면 주변은 자연스럽게 많은 사람들로 붐비면서 새로운 수요가 창출될것으로 예상을합니다.
강동역sk리더스뷰오피스텔의 잔여세대는 현재 계속해서 빠지고 있습니다.
모델하우스는 사전예약제로 운영이되고있습니다.
미리전화(02-793-4959)를 주시면 안내를 해드리겠습니다
감사합니다.
3개의 동으로 이루어진 주거용오피스텔단지인 강동역sk리더스뷰입니다.
지하에 피트니스센터와 샤워실 그리고 휴게공간이 있어서 입주민의 편의를 도모했습니다.
무인택배시스템과 시큐리티시스템에대한 부분입니다.
홈네트워크월패드와 주차요도시스템등 디지털시스템에대한 부분입니다.
환경을 생각하는led조명과 대기전력차단장치와 실별로 온도조절을 할수가있고요
일반수익형오피스텔처럼 작은것이아닌 별도의 방과 거실이 있습니다.
주방의 모습이고요 빌트인 냉장고와 세탁기 건조등이 있습니다.
ㄷ 자형의 주방의 모습이고요
거실에서 본 주방의 모습입니다.
강동역sk리더스뷰의 입지적인 부분과 사업개요에대한 부분입니다.
강동역sk리더스뷰의 면적과 세대수등에대한 부분입니다.
주력이 전용84제곱미터임을 아실수있고요
강동역sk리더스뷰의 단지배치도모습입니다.
중앙에 중앙공원이 있는것도 참고하시기를 바랍니다.
sk리더스뷰강동역의 입지에대한 부분입니다.
84타입중에서 판상형구조로 맞통풍이 가능한구조가 많음을아실수있고요
타워형구조도 있습니다.
99타입은 수납강화를 위해서 현관창고와 드레스룸이 있습니다.
현재 강동역sk리더스뷰의 분양조건이고요 추가적인 혜택도 자금시에는 있습니다.
다야한 무상옵션과 유상옵션에대한 부분입니다.
집광채광루버를 통해서 에너지를 절약할수있습니다.
타입별 평면도등 모습입니다.
현재 강동역sk리더스뷰의 경우에는 가격적인 부분이 강조가되고 분양조건이 좋아지면서
작은금액으로 투자가 가능하고 실수요자분들의 자금부족을 덜어드렸다고 할수있습니다.
아파트시장이 꿈틀대고 더불어 저점을 다지고 올라오면서 주거용오피스텔인 sk강동역리더스뷰의 경우에도 많은 문의가 이어지고 있습니다.
건축비등이 오르고 여러가지 주택공급을 하기에는 좋지않은 여건이라서 2 3년뒤에는 부동산가격상승이 예정되어있다고 할수가있고요
부담없이 어떠한 문의도 미리 전화(02-793-4959)를 주시고 모델하우스를 방문을 해주시기바랍니다.
감사합니다.