브라이튼여의도 지웰 오피스텔 조망과 한강뷰 분석(mbc자리)

브라이튼여의도지웰오피스텔조망과한강뷰분석mbc자리파크원옆

조금은 더 시원한 느낌을 가졌으면 하구요

한줄기 내린 소나기로 인하여 뜨거운 열기가 많이 식었으면 합니다

무더위도 점점 더 강해지는 만큼 우리들의 마음을 좀 더 여유롭게 해야겠습니다

정부의 강도높은 규제에도 불구하고 좋은 투자물건이나 아파트및 오피스텔등 다양한 관심을 가져주시는듯 합니다.

주택이 있는 분들의 추가적인 움직임은 덜하지만 그래도 인기지역인 용산과 여의도지역을 중심으로는 저가매수세가 이미 들어온듯한 느낌이구요

불안한듯한 느낌도 있지만 실수요자입장에서는 신규청약시장과 함께 대출규제및 세금관리등만 하면 투자자입장에서도 움직이실수있는 상황이기도 합니다.

용산역을 포함하여 용산국제업무지구주변과 함께 어떠한 매물문의와 임대상담도 부담없이 저희지경부동산(02-793-4901)과 상의를 해주시기바랍니다.

오늘은 여의도 브라이튼지웰 오피스텔의 평형별위치와 조망에대한부분을 생각해봅니다.

분양과 관련하여 궁금하신 사항은 모델하우스오픈전임에도 불구하고  홍보관을  방문하신 분이나 전화상담을 통해서 분양가등을 어느 정도는 알고 계시리라 생각합니다.

29제곱미터는 3억 대 44제곱미터는 5억대 59제곱미터는 7억대로 예상을 하고 물론 저층과 한강뷰및 고층의 분양가 차이는 있을 것으로 예상을 합니다.

한강뷰가 가능한 59m2는 V의 왼쪽꼭지점에 해당하는 고층이 거실양창과 방에서 모두 리버뷰가 가능해서 제일 분양가도 높고 많은 분들이 원하시는 곳이라고 할수있습니다. 

반대편 역V의 아래쪽은 주상복합아파트와 오피스가 보이는데 32층이라서 고층은 좋을듯 합니다.

그리고 우측의 59m2는  한쪽은 한강뷰와 단지뷰로 보입니다.

44m2타입은 구조는 좋아보이는데 세대수가 작고 파크원등을 거쳐서 도심뷰를 보게됩니다.

가장작은 29m2타입은 세대수가 많은만큼 동쪽리버뷰와 서쪽리버뷰가 가능한 라인이 로얄이라고  할수있습니다. 

(하지만 로댤층이 반드시 수익률이 높다고는 할수는없을이므로 다각도로 검토를 하시는것이 좋을것같습니다)

하지만 우선 청약이후의 당첨이 중요한만큼 청약에 제한이 없는 분들위주로 기회를 가져보는것이 좋겠습니다. 

더불어 투자및 임대수익관련 확신이 없는 분들은 래미안용산(신축2년차)에서의 경험이 있는 지경부동산과 상의를 해주시면 좋습니다.