여의도브라이튼 지웰 분양가 mbc부지

여의도브라이튼지웰분양가mbc부지

 

 

차가운 것이 내 곁에만 머물렀으면 하는 마음이구요

 

시원하게 비가 내려서 무지개도 보고 싶네요

 

바람에 흩날리는 구름의 모습도 더욱더 눈에 띕니다

 

신규로 분양을 하는 지역에서 에 관심과 함께 돈이 될 수 있는 물건들에 대한 상담은 많습니다

 

집이 없는 분들을 포함하여 주택이 있는 분들의 투자 방향이 다른 만큼 선호도도 다른듯하고요

 

용산역및 개발을 추진 중인 용산 지역에서의 매물 문의도 많습니다

 

신규 아파트나 교통이 좋은 곳에서의 임대문의와  물건상담도 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다 

 

 

 

 

오늘은 여의도 mbc 부지의 브라이튼지웰 오피스텔의 분양가에 대한 부분을 알려드립니다.

 

 

 

 

타입은 세 가지로 이루어져 있구요

 

 

 

가장 작은 타입이 29제곱미터(전용8.7평)입니다

분양가는 3억대중반이구요

평형으로하면 전용률이 43.5% 적용해서 약20평형이고요

분양가는 평당1800만원하면 3.6억 생각을 하시면 됩니다.

 

 

 

마찬가지로 44제곱미터(전용13.3평)이구요

30평형에 평당1800하면 5.5억이구요

 

 

 

가장큰평형은 59제곱미터(전용17.8)이구요

전용률43.5%적용하면 41평형에 평단가 1800만원적용하면 7.4억정도 됩니다.

 

 

 

 

대략적인 분양가이구요

아직 시행사에서 모집공고가 나기전이라 정확은 금액은 아니지만 편차는 심하지않다고 하네요

 

 

 

한간뷰가 가능한층이나 뷰가 확보가되는곳은 분양가도 조금은 더 높게될듯하구요

저층은 좀더 낮게 책정이되겠죠

 

 

 

시행사가 분양가에 조금더 욕심을 낼지 아님 한방에 끝날수있게 적정하게 될지는 좀더 지켜보아야 하겠지만 공급에 비해 수요가 많음을  전화와 홍보관등에서 느낍니다.

 

 

 

아파트는 최근 주택도시보증공사(Hug)의 분양가규제로 선분양은 힘들어진 상황이구요

 

 

 

여의도브라이튼 지웰오피스텔이  입주가 2년차인 푸르지오써밋을 비교상품으로 한만큼 

분양당시의 느낌과 함께 추가적인 공급이 많이없는 여의도지역이라는 점등은 용산지역과 유사하다고 생각을 합니다.

 

 

 

앞으로의 정책이나 공실률등면(피크원과 현백등)에서는 개인적으로 리스크는 크지않다고 생각합니다.

 

 

 

 

단순한 분양보다는 임대및 추후매매까지 함께할수있는 저희지경부동산으로 문의를 해주시기 바랍니다.