신길AK푸르지오 분양가와 남은물량

신길AK푸루지오 분양가와 남은물량

 

여름들어서 더욱더 낮의 기온이 올라가면서 무더위를 연출하고있습니다.

 

 

 

세계적으로 기온상승과 기후변화의 이상함이 있는만큼 각종자연재해에 피해를 입지않게 유의를 해야할듯하구요

 

 

 

간헐적인 소나기소식과 더불어 시원한 바람과 함께 음료등으로 뜨거운 여름을 잘지내야할듯합니다.

 

 

 

 

최근에 발표가된 정부의 부동산보유세완화등으로 종전다주택자분들의 매물잠김은 더욱더 심화가 될것으로 예상을하구요

 

 

 

일단 좀더 지켜보고나서 판단을 하시겠다는 분들이많은만큼 금리인상여퍄등으로인한 영향은 일부고점에 잡을 분들에게 심리적인 압박과 더불어 자금의 압박이 있을것으로 봅니다.

 

 

 

휴가시즌이 본격화되고나서는 가을이사철을 미리 알아보시려는 분들의 움직임이 있을것으로 보구요

 

 

 

 

신축새아파트나 미분양아파트등에서 좋은기회를 가져보면 좋을듯합니다.

 

 

 

용산지역에서의 매물문의와 더불어 오피스텔및 아파트전세 월세등 문의는 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 영등포구 신길동의 신길AK푸르지오 소형아파트의 분양가와 남아있는 물량등을 소개합니다.

 

 

입지는 영등포구 신길동 255-9일대로 지하5층 지상24층 5개동으로 이루어집니다.

소형아파트라고 할수있는 도시형생활주택 296세대와 오피스텔 96실로 구성되구요

 

 

 

전용면적 49제곱미터타입이 A타입 B  B1  C  4가지타입이있구요

그중에서도 B1타입이 가장많은 세대수인 151세대를 이루고 있습니다.

 

 

 

보통 도시형생활주택의 경우 발코니가 있기때문에 발코니를 확장하거나 포함한 실사용면적은 A타입이 전용18.28평이고 B1타입은 전용20평정도되어서 신혼부부나 식구적은 분들에게 적합한 구조및 타입이라고 할수있습니다.

 

 

 

 

보통부동산시장분위기라면 벌써 주인을 찾고 완판이 되었을텐데 모두들 아시다시피 금리인상여파와 더불어 부동산가격이 하락을 한다는 부분때문에 아직 기회가 있다고 봅니다.

 

 

 

 

분양가는 A타입이 8억중반대

그리고 나머지타입이 9억을 넘지않는 8억후반대라고 보시면 되겠습니다.

집단대출인 중도금대출때문에 시행사에서 9억을 마지노선으로 보고 분양가를 책정한듯합니다.

 

 

 

평면도는 아래의 사진등을 참고를 하시면되구요

A타입만 1.5룸형태이고 나머지는 2룸형태라고 보시면 되겠습니다.

 

 

 

최근에 부동산보유세감면안이 발표가되면서 다주택자분들의 기존보유주택등에대한 부담은 확연히 줄어들었다고 볼수있구요

 

 

 

지금보다더 가격이 내려갈것이냐 아님 내년정도를 바닥으로 보고 반등을 할것인가에대한 판단여부가 중요한때입니다.

 

 

 

신길AK푸르지오는 도시형생활주택이여서 주택으로 간주되는점과 다주택자가 구입을하기에는 취득세중과의 부담때문에 물량이 남아있는 상태인듯하구요

 

 

 

실수요자입장에서는 내년정도까지 신규분양현장에서 당첨이되면 좋겠지만 그렇지않을 확률이 있는만큼 2트랙전략으로 가시면 좋을듯합니다.

 

 

 

신길AK푸르지오의 분양가격및 모델하우스방문과 더불어 호수문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시면 좋습니다.