용산국제업무지구와 용산공원등 개발호재정리

용산국제업무지구와 용산공원등 개발호재정리

 

바람도 간간히 불면서 아침과 저녁에는 선선함을 느낄수가있구요

 

 

 

또다시 올라오는 태풍등의 영향이 아닌가 하는 생각도 가지는 때입니다.

 

 

 

초록초록한 상태에서 떨어지는 나뭇잎들의 모습에서 가을만추의 느낌이 멀지않았슴을 가지네요

 

 

 

 

새롭게 바뀌어가는 계절속에서 좋은 현장들에대한 문의와 관심은 많습니다.

 

 

 

실질적인 수요자분들의 움직임이 금리인상여파등으로 많지는않지만 그래도 임대문의는 꾸준하구요

 

 

 

주택보유자분들의 움직임도 어느정도 버틸수있는 여건은 되었기때문에 적정한선에서 거래도조금은 일어나지않을까하는 생각도 가집니다.

 

 

 

더불어서 신규분양현장이나 미분양아파트단지에서의 기회와 함께 종전시장에서의 급매물등에대한 문의도 이어지는만큼 선별을 잘해야할듯합니다.

 

 

 

부담없이 어떠한 문의도 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

아래의 내용은 용산구일대의 용산국제업무지구와 용산공원과 관련된 부분들입니다.

 

 

 

 

용산국제업무지구는 최근에 오세훈서울시장의 아시아실리콘밸리로 거듭난다는 목표아래에 새롭게 계획이 발표가되었구요

연면적과 대지면적도 큰만큼 공공기관인 sh와 코레일에서 먼저 기반시설을 구축을 하고 토지매각등을 통해서 개발사업을 한다는 것입니다.

 

 

 

중요한부분은 비주거시설이 70%정도로 많다는부분이고

이는 상가와 오피스등이 들어서면서 실질적인 기업체가 들어올수있다는점은 앞으로 상권이나 주거용시장등에도 많은 영향을 미칠것으로 생각을 합니다.

 

 

 

하지만 토지매각이나 분양이 이루어질려면 시간이 많이 걸리는만큼 먼저 분양을 시작을 할수있는 용산유엔사부지나 부영아파트부지 아니면 인근지역의 종전아파트를 구입을 하시는 것등이 방법이 될수있겠습니다.

(물론 금리인상여파등으로 부동산시장이 현재 거래절벽상황이기는 하지만 지금이 좋은 타이밍이 될수있습니다.)

 

 

 

더불어서 경부선 철도의 경우에도 서울역과 용산역을 지하화하여 경의선숲길과 같은 도심내 공원을 조성을 한다는 점도 좋은 소식이라고 할수있네요

광화문에서 이어지는 국가상징거리가 될수있는 여건을 만들었다고 볼수있습니다.

 

 

 

그리고 현대차그룹의 복합단지개발에대한 부분도 물론 호재입니다.

uam을 중심으로 뭉치는 계기가되는만큼 사람들이 몰리게되면 주거시장도 영향을 받을수있습니다.

 

 

교통여건도 점점더 좋아질수있는만큼 인플레이션과 연관한 금리인상추이등을 보면서 급매물출하와 매수타이밍등을 잘 검토를 하시면 좋을듯합니다.

 

 

 

용산지역에서의 좋은 물건에대한 문의와 미분양물건등 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.