여의도아크로 더원 분양권 매매가능

여의도아크로더원분양권매매가능

 

 

날이 조금 풀리는듯하더니 다시금 미세먼지가 말썽이네요

 

 

 

 

차가운 기운이 약해지면서 중국발 미세먼지가 기침을 유발합니다.

 

 

 

 

건강관리와 더불어 겨울을 즐길수있는 마음적인 여유가 필요한때이네요

 

 

 

 

최근에 정부의 부동산관련 규제완화대책이 나오면서 다시금 주목을 받기시작을하는 현장들이 있네요

 

 

 

 

 

신축아파트분양이후 분양권전매가 가능한단지부터 관심을 받고있구요

 

 

 

 

 

분양권전매의 경우 세율도 낮아서 단기투자로 관심을 보이시는 분들이 계십니다.

 

 

 

 

 

하지만 실수요자분들이 느끼는 금리에대한 부담감으로 실수요자에게 던져질지는 조금시간이 필요하지만 지역별로 또는 단지별로 기회는 오고있슴을 느끼네요

 

 

 

 

 

좋은가격의 물건이나 특별한 테마를 가진 물건들에대한 비교와 더불어 현장에서의 분위기등은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 여의도아크로더원오피스텔이 이번 부동산대책으로 인하여 분양권전매가 가능한점등을 소개합니다.

 

 

 

 

총 492실로 이루어져있는 오피스텔로서 원래는 분양권전매가 되지않았는데 영등포구에 속하는 여의도라서 용산및 강남3구가 규제지역에 묶였지만 1.5일이후에 분양권전매가 가능하게 되었습니다.

 

 

 

 

물론 분양가가 전용면적당 1억이 넘는만큼 현재시점에서는 비싸다고 느껴질수는 있습니다.

 

 

 

 

 

하지만 입주시점이 26년 12월이라서 입주기간이 긴것은 장점이라고 할수있습니다.

 

 

 

 

 

오피스텔분양가의 경우는 아파트시세대비 약 80%면 적정하다고 보는데 여의도아크로더원의 경우는 아파트를 대체할수있는 평형대가 큰것이 있습니다

 

 

 

 

여의도브라이튼이 제일큰것이 59제곱미터인데 조금더 큰것을 원하는 수요는 있는데 이를 아크로더원이 가지고 있는 부분입니다.

 

 

 

 

그리고 여의도시범아파트재건축과 더불어 인근지역에서의 재건축등이 본격화되고 

더불어서 용산유엔사부지의 아파트및 오피스텔분양이 이루어지게되면 여의도아크로를 포함한 기존에 분양을 했던 것들이 저렴하게 느껴질수가 있습니다.

 

 

 

 

현재 부동산이 하락을하는 추세라서 쉽게 의사결정을 하기는 어렵겠지만

현재의 계약조건 5%만으로 무이자로 길게 끌고 갈수있는점은 분명 메리트입니다.

 

 

 

 

물론 수도권지역외곽에서의 신축아파트등도 대체재가 될수있습니다.

지역적인 개발가능성등과 더불어 교통및 학군등 여러가지를 검토를 해야하지만

 

 

 

 

여의도아크로더원의 경우도 이번 정부대책의 효과를 당장은 아니다라도 볼수있을것으로 봅니다.

 

 

 

 

 

아크로더원여의도의 남아있는 물량과 잔여세대문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.