아크로여의도더원 오피스텔과 시장분위기

아크로여의도더원오피스텔과시장분위기

 

이제는 확연히 기온이 올라간것을 느낄수있는듯합니다.

 

 

 

 

 

입춘도 멀지않아서인지 아침과 늦은밤빼고는 그래도 낮에는 영상의 기온으로 올라가구요

 

 

 

 

 

좋은 생각이나 마음등이 푸릇푸릇피어나는 새싹들처럼 잘 발현이되었으면 하는 바램입니다.

 

 

 

 

 

한겨울과 같은 추위의 부동산시장도 날씨의 영향을 받는지 조금씩 문의를 해주시는 분들이 많아지네요

 

 

 

 

 

언론에서 연일나오는 전세사기와 같은 빌라등에대한 임대문의는 없지만 그래도 역세권지역에서의 오피스텔이나 비교적 임대인분들의 성향이 보이는 곳등은 물량이 딸리기도 합니다.

 

 

 

 

더불어서 미분양물량이 쌓여가고있는 와중에 정부의 미분양해소책에대한 기대감도 커지고있어서 기타다른 상품들에대한 문의등도 함께 많아지고 있습니다.

 

 

 

 

어느지역에서의 매물문의와 투자성 물건상담및 미분양물건등에대한 문의와 상담도 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 아크로여의도더원 오피스텔의 남아있는 물량및 분위기등을 소개합니다.

 

 

 

 

요즘같은 분위기에도 내방을하시고 상담을 받으셔서 계약을 하시는 분들이 계시는것을 보면 선견지명이 있거나 아님 무로할수있다는 생각도 드는데 전반적인 분위기자체는 분양시장이 좋지않지만 그래도 용산및 여의도지역에서의 미래가치및 가능성을 좋게 보시는 분들이 많은듯합니다.

 

 

 

 

아크로더원의 경우도 작년금리인상의 영향을 받았다고 할수있구요

분양가도 물론 예상했던것보다는 높게나와서 실질적인 계약률이 높지는않았지만

 

 

 

 

최근에 계약금 납입금액등을 낮추는등의 조건변경과 무이자등으로 비교적 소액으로 물량을 잡을수있는 상황이되면서 긍정적으로 보시는 분들이 많아진 상태입니다.

 

 

 

 

기본적인 입지와 규모는 인근지역에서 비교대상이 없구요

앙사나레지던스의 경우 입지는 좋지만 레지던스라는점과 금액적인 부분에서 아크로더원여의도가 경쟁력은 있는 상태입니다.

 

 

 

 

물론 아크로여의도더원 분양금액을 인근 재건축아파트단지와 비교하셔서 검토를 하시는 분들도 계신데

현재 토지거래허가로 아직 여의도지역이 묶여있기때문에 오는4월에 허가가 풀리게되면 실거주를 하지않아도 되기때문에 재건축투자가 가능해집니다.

 

 

 

그래도 투자금액은 재건축전세금액이 낮기때문에 높을수밖에 없구요

아크로여의도더원의 경우는 신축이라는 잇점과 더불어 추후 입주시 금리가 안정화되면 안정적인 임대수익을 가져가시거나 시세차익을 보실수있을것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

여의도아크로더원의 경우 타입이 99제곱미터및 119제곱미터가 중대형평형으로 배치가되구요

제일작은것이 49제곱미터여서 작은것들은 임대수익목적으로

큰것은 여의도브라이튼오피스텔에 없기때문에 아파트대체재로서의 역할을 할것으로 봅니다.

 

 

 

 

아크로여의도더원의 오피스텔 남아있는 호수와 문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.