신사역 멀버리힐스 특별 상가분양가격

신사역멀버리힐스특별상가분양가격추천

많은 비소식이 예정이되어있는만큼 날씨예보에 촉각을 귀울여야하는 시기입니다.

 

 

 

 

어제까지 작열하는 한여름의 뜨거움을 보았는데 그래도 비가오는것이 난것 같은 생각도 들구요

 

 

 

 

휴가시즌이 다가오는만큼 이번비소식이후에는 뜨거운여름이 기다리고 있겠죠

 

 

 

점점더 활발해지고있는 부동산시장에서 좋은 물건을 선택을 할수있는 기회가 많아지고 있습니다.

 

 

 

여러지역에서의 미분양물건이나 급매물등 가격할인이 들어가는 물건들이나 아님 입지가 좋은곳에서의 선분양물건들중에서도 예전에는 기회가 없었는데 요즘은 기회가 많이 생기는듯합니다.

 

 

 

전체적인 부동산시장자체가 미국발 금리인상여파로 힘을 못쓰고 있는가운데 점점더 그끝이 보이는듯하구요

 

 

 

많은 사람들이 모일수있는 곳이나 투자가치와 미래가치가 있는 서울핵심지역에서의 좋은 물건에대한 선택은 이미 시작되었다고 봅니다.

 

 

 

 

우리나라의 안보부분이 어느정도 윤곽을 잡으면서 우리나라자체가 좋아질수있는 여건과 많은 외국계투자자본의 국내기업과 부동산들에대한 작업이후 다시금 시세분출을 시킬수있는 여건이 조성될것으로 예상합니다.

 

 

 

 

용산지역및 강남권역과 투자지역에서의 물건문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 3호선 신사역 역세권지역에 들어선 신사역멀버리힐스의 임차가 맞춰진 회사보유분 상가물건을 소개합니다.

 

 

 

많은 분들이 고금리시대에 직격탄을 맞은것이 상가라고들 하는데 대출받은 분(분양받으신분)의 경우는 고금리에대한 부담과 수익률을 맞출수없는 부분으로 힘든것이 사실입니다.

 

 

 

하지만 신사역멀버리힐스의 경우 분양당시에 분양주분들이 거의 자금여력이 되시는 분들이 많아서 현재는 버티는단계라고 보시면되구요

 

 

아마도 제개인적인 생각에 내년이후에는 금리가 안정화되고 임차료가 정상화되면 공실부분은 채워질것으로 보입니다.

 

 

 

이미 준공은 22년 1월달에 난상태에서 오피스텔과 도시형생활주택등은 모두 입주를했고

주력인 상가부분이 현재 분양률이 70%를 넘어갔지만 임차인을 찾지못한 상가들이 있는 상태입니다.

 

 

 

오늘 소개해드릴상가는 현재 병원으로 임차가 맞춰진 상가입니다.

3개호실이구요 전용은 35평입니다.

 

 

 

수익률은 약 4.4%에 임차가 맞추진 상태입니다.

 

 

 

매매금액은 39억입니다.

 

 

 

현재보다는 앞으로의 금리인하가능성과 미래가치를 긍정적으로 생각을 하시는 분들에게는 기회가 될수있습니다.

 

 

 

부담없이 신사역멀버리상가매매에대한 문의와 상담은부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.