신사역 멀버리힐스 상가분양 병원입점

신사역멀버리힐스상가분양병원입점

갑작스러운 많은 비로인하여 비피해가 예상이되고요

 

 

 

 

여기저기서 들여오는 피해소식에 마음이 무거워집니다.

 

 

 

 

늘반복되던 장마이고 많은 양의 비이지만 이번만 큰피해없이 잘견디어서 올여름을 잘 견뎠으면 좋겠습니다.

 

 

 

여름철이지만 미리 가을에 이사를 계획하시는 분들의 임대문의가 많아지고 있습니다.

 

 

 

더불어서 여러지역에서의 급매물등 출현과 이러한 물건들이 정리가되면서 바닥인지 아니면 좀더 기다려야하는지에대한 의견이 분분한듯하구요

 

 

 

 

새롭게 입주를하는 현장이나 아님 좋은 입지의 분양물건들에대한 문의와 상담도 많아지는 분위기입니다.

 

 

 

 

현재 입주를한곳에서의 시행사보유물건이나 가격적인 메리트있는 물건들은 경쟁력이 있는만큼 부동산시장자체가 앞으로 우리나라에서 좋아질것으로 보시는 분들에게는 기회가 될수있습니다.

 

 

 

어느곳에서의 물건문의와 상담도 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 신사역 멀버리힐스의 상가분양물건을 소개합니다.

 

 

 

현재 신사역멀버리힐스의경우 작년초에 이미 입주를 마친상태이구요

 

 

 

오피스텔동과 메디컬동은 병원과 입주자분들로 거의 차있는 상태이구요

 

 

 

1층에 올리브영과 지하에 대도식당등이 현재 영업을 하고있습니다.

 

 

 

2층에 병원으로(피부과) 임차가 맞춰진 상태에서 회사보유분으로서 분양을하고있습니다.

 

 

 

가격적인 부분은 분양당시금액보다 저렴한만큼 경쟁력이 있다고 봅니다.

 

 

 

전용35평이구요 분양금액은 전용면적당 1억으로 가능합니다.

 

 

 

현재 대출없이 수익률은 4.4%에 피부과가 맞추어진 상태입니다.

 

 

 

현재 3호선 신사역에서 바로 도보로 2분거리고

신사동지역이 성형외과와 피부과등으로 유명하고 많은 사람들의 방문이 있는만큼

안정직인 임대수익이 가능합니다.

 

 

 

금리때문에 주저하신다면 지금은 고금리이지만 내년상반기부터는 개인적으로 내려간다고 보고있습니다.

(현금있는 분들에게 권해드리지만 대출을 이용하셔도 좋다고 봅니다.)

 

 

 

더불어서 현재 신사역멀버리힐스오피스텔의 경우도 전용6.7평과 전용10평에 테라스있는 회사보유분 물량이 있습니다.

 

 

 

 

3년전분양가인만큼 투자메리트가 있고 시세차익도 보실수있습니다.

 

 

 

 

부담없이 저희지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.