신사역 멀버리힐스 구분상가 임차확정상가

신사역멀버리힐스구분상가임차확정상가

 

이제는 여름도 그끝을 향해서 달려가고있는듯합니다.

 

 

 

 

햇볕을 피하고싶은 마음이 아직은 더강하지만 점점더 햇볕을 그리워할 계절이 오고있네요

 

 

 

 

초록의 푸르름이 형형색색의 옷으로 갈아입은 모습을 상상해봅니다.

 

 

 

 

중국발 부동산개발업체인 헝다등의 위기로 우리나라부동산시장을 포함하여 금융시장에 미칠수있는 범위를 예측하는 분들이 많습니다.

 

 

 

 

일단 투자분위기와 더불어 심리적인 부분에서 늘어났던 부분이  줄어드는것은 느낄수있구요

 

 

 

 

오히려 중국과 우리나라간의 디커플링이 되고있는다는 골드만삭스연구원의 말처럼 시간이 지나면서 우리나라에 미칠수있는 부분이 어떻게 작용될지는 지켜보아야하겠습니다.

 

 

 

 

하지만 여전히 시행사들이 급한관계로 좋은 조건의 물건들이 많이 보이는만큼 정부정책적인 부분등을 체크하여 움직이시면 좋겠다는 생각을 가집니다.

 

 

 

 

지정학적으로 매우 중요한 우리나라를 중요하게 생각하는 분들이라면 지금이 좋은 타이밍일수있습니다.

 

 

 

 

용산지역과 도심권역및 강남권역세의 투자문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 3호선과 신분당선 초역세권에 자리를 잡고있는 신사역멀버리힐스 상가의 분양물건을 소개합니다.

 

 

 

시행사보유물건으로 현재 임차가 확정이된 상가입니다.

임차업종은 체형교정과 클리닉업종으로서 들어가있습니다.

 

 

 

 

분양당시에도 지금과는 다른분위기였지만 메리컬상가존을 포함하여 오피스텔의 경우도 높은 경쟁률로 마감이된 현장입니다.

 

 

 

 

상가의 경우 특히나 전면동과 메디컬존등은 모두 주인을 찾은만큼 

본물건도 2층이지만 입지가 좋습니다.

 

 

 

3호선 신사역상권의 경우 초역세권이면서 강남대로변상가로서 가시성과 접근성이 좋습니다.

5년임차가 된 상가인만큼 안정적인 임대수익을 가져가실수가있구요

(대출없이 수익률이 약5%정도 나옵니다.)

 

 

 

3개호수로 전용은 약35평정도됩니다.

계약평수는 75평정도되구요

 

 

 

기존분양가가 전용면적당 12800만원정도였구요

현재는 1억이하로 가능합니다.

 

 

 

자세한 분양가문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시면 감사하겠습니다.