용산아파트전세 고급주상복합 래미안용산더센트럴

용산아파트전세고급주상복합래미안용산더센트럴

 

본격적인 휴가시즌이 마무리되면서 이제는 가을에대한 기대감이 커지는듯합니다.

 

 

 

 

여전히 한낮에는 뜨거운 열기가 지면에 닿아서 걷기가 어려운상황이구요

 

 

 

 

그럼에도 불구하고 입추이후 처서가 다가오면서 조금씩 아침저녁기온이 떨어짐을 느낍니다.

 

 

 

미국발 국채등 외부요인과 중국발부동산등에 영향을 받는 우리나라금융과 부동산시장이구요

 

 

 

 

언론에서는 바닥을 찍었다 오름세이고 가격상승률이 높다고는 하지만 실제현장에서는 그다지 실감을 하지는 못하는 상황입니다.

 

 

 

 

물론 전세 월세등 임대문의는 역전세이 한창일때보다는 많이 늘어난상태이구요

 

 

 

 

전세자금대출관련 확인전화등도 예전보다는 더 강화되었슴을 느낍니다.

 

 

 

 

아직 부동산시장도 위태위태한만큼 조금더 기다려보겠다는 분들도 있지만 현상태를 유지해서 끌고가려는 분들의 의지도 있는만큼 조금더 지켜보아야하겠습니다.

 

 

 

용산지역및 여의도와 강남권역에서의 물건문의와 상담등 문의는 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 용산역앞에 위치하고있는 래미안용산더센트럴 주상복합아파트의 전세물건들을 소개합니다.

 

 

 

기본적인 평형대는 제일작은것이 53평형 그리고 62평형 68평형으로 이루어져있습니다.

 

 

 

 

용산푸르지오써밋에는 40평형대가 있지만 래미안의 경우는 제일작은것이 53평형입니다.

방3개에 화2개 구조이구요 62나 68평중에서 가족실을 방으로해서 4개로 쓰시는 주인분들이 있지만 메인은 방3개라고 볼수있습니다

 

 

 

 

래미안용산더센트럴아파트는 분양당시 평당3천만원대에 분양을해서 입주시에도 크게 변동이 없다가 문재인정권때에 돈이 폴리면서 함께 가격상승을 했다고 보시면 됩니다.

 

 

 

현재는 용산센트럴파크효성해링턴과 대장자리를 놓고 업치락 뒤치락한다고 보시면 되구요

 

 

 

 

전세로 거주하시면서 매매를 검토하고 계신분들이 많아진상태입니다.

(써밋이나 효성에서)

 

 

 

아직은 금액적으로 부담감이 크다고 하시는 분들이 계시고

이금액이면 다른선택지도 있는만큼 거래량이 많은것은 아닙니다.

 

 

 

 

 

더불어 대체지역과 대체재로서 여의도브라이튼과 같은 신축아파트 전세물건들이 있어서 고가전세인 래미안용산더센트럴의 경우 물건이 잘빠지는것은 아니라고 할수있습니다.

 

 

 

 

현재 53평타입의 경우 한강조망형과 공원조망형이 19억에 20억에 있구요

62평 고층물건으로 25억에 있구요

더불어 68평 중간층 고층물건으로 30억과 33억에 있습니다.

 

 

 

 

쉽게 거래될수있는 물건들은 아니지만 그래도 교통여건과 더불어 입지적인 장점으로 생활여건이 좋은만큼 래미안용산더센트럴의 전세문의와 임대문의는 부담없이 1층에 있는 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.