과천힐스테이트 디센트로 오피스텔 분양가와 조건

과천힐스테이트 디센트로 오피스텔 분양가와 조건

가을을 빨리 느낄수있는 늦여름비가 많이 오고있습니다.

 

 

 

한여름의 뜨거운 열기가 씻겨나간것 같은 느낌을 이른아침과 저녁에는 느끼구요

 

 

 

새롭게 느껴지는 상쾌함을 색다르게 느끼는것 같아서 기분좋은 내일을 열게 만드는 때입니다.

 

 

 

많은 변화와 움직임이 있지만 실제로는 여전히 부동산시장에 온도차가 있는듯합니다.

 

 

 

부정적인 부분과 긍정적인 부분이 혼재세를 보이는가운데 여전히 실수요자분들은 좋은 기회임을 인지하셔서 발품과 함께 손품을 많이 파시는듯하구요

 

 

 

 

신규청약시장과 더불어 구축빌라와 재개발재건축시장에서의 기회를 엿보시는 분들도 많습니다.

 

 

 

더불어 시행사들의 미분양물건들에대한 문의와 상담도 많은만큼 좋은 타이밍임을 인지하시는 분들도 계시구요

 

 

 

어느지역에서의 물건문의와 상담 투자매물문의는 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

오늘은 힐스테이트과천 디센트로 오피스텔의 분양가격및 입지와 투자메리트에대한 개인적인 생각을 공유합니다.

 

 

 

1단지와 2단지로 구성이되어있구요

 

 

 

 

과천지역의 아파트는 전용59제곱미터 실평수24평아파트는 입지와 건축년도에 따라서 시세는 다르지만 작년지금때쯤을 저점으로 10억이상을 호가하고 있습니다.

 

 

 

 

오피스텔84제곱미터의 경우 아파트전용59제곱미터와 실사용면적에서 비슷한점을 고려할때에 시세를 비교해보실수가 있습니다.

 

 

 

 

물론 규모와 커뮤니티등을 비교하면 아파트가 좋을수있지만 교통적인 측면에서는 오피스텔이 좋을수도 있습니다. 물론 가격적인 부분도 영향이 있구요

 

 

 

 

현재 힐스테이트과천디센트로의 경우 4호선 예정역과 지하로 바로 연결이되는 1단지의 경우 입지가 좋아서 작은타입은 마감이 된상태이구요

 

 

 

 

2단지의 경우도 작은것 위주로 분양마감상태입니다.

 

 

 

 

전용53제곱미터 56제곱미터등은 아직은 기회가 있는상태이고

더불어서 큰것 전용84제곱미터의 경우도 분양가는 높지만(작은것에 비해) 아파트와 같은 역할을 하신다고 볼수있겠습니다.

 

 

 

 

시세의 경우 아파트시세의 80%를 볼때에 과천써밋등과 비교해서 여전히 가격적인 메리트는 있습니다.

 

 

 

 

오피스텔의 장점은 투자자입장에서 집으로 가지고 가지않는다는 장점은 있지만 주임사등을 통해서 길게 가져가질수는있구요

 

 

 

 

실수요입장에서는 편리한교통과 조금저렴한(아파트에비해) 가격이라고 할수있겠습니다.

 

 

 

 

계약조건과 금액적인 메리트가 있는만큼 힐스테이트과천디센트로의 남아있는 물량문의는 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시면 좋습니다.