여의도브라이튼 아파트 매매 35평형 한강뷰추천

여의도브라이튼아파트 35평형 한강뷰추천

 

날은 춥지만 무작정 나가서 낙엽을 밟고 싶어지는 시기입니다.

 

 

 

한차례 비가 오고나서 더욱더 떨어진 기온에 나뭇잎들의 모습들도 바람에 많이 떨어졌네요

 

 

 

가을다움이 많이 남아있고 느낈있는곳으로 달려가보고 싶어지는 시기입니다.

 

 

 

새롭게 바뀌어가는 부동산정책의 흐름과 더불어 차별화되는 상품과 단지에대한 관심사가 많아지고 있습니다.

 

 

 

하지만 시기적으로 비수기에 들어서는만큼 관망세를 취하는 분들도 많이 계시구요

 

 

 

용산과 여의도및 도심권역에서의 좋은 물건들에대한 문의와 상담도 많은만큼 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

오늘은 브라이튼여의도아파트의 35평형 한강뷰가 가능한 물건을 소개합니다.

 

 

 

현재 101동을 포함하여 102동에서 한강뷰가 35타입의 경우는 가능합니다.

 

 

 

먼저 물건을 잡으신분의 개인적인 사정으로 나오게되었구요

층수도 40층이상물건이라서 한강뷰가 시원하게 나옵니다.

 

 

 

기본적인 여의도브라이튼아파트와 오피스텔의 사업개요는

오피스텔1개동 아파트2개동 그리고 오피스1동으로 이루어져있구요

 

 

 

아파트의 경우 임대분양방식으로 기존에 용산나인원한남과 한남더힐에서 시행을 했던 방식으로 분양가상한제를 피해가기위한 방법으로 분양을 하는것입니다.

 

 

 

임대보증금을 예상분양가격의  약60%정도를 내고 나머지는 월세로 내면서 추후 분양전환을 받는것입니다.

 

 

 

내년4월까지 임대보증금을 납입을 하시면 되는데 내가 직접들어가서 살아도되고

투자개념으로 전차인을 구해도 됩니다.

내가 임차인인데 주인처럼 전세나 반전세 월세를 놓을수있다는것이죠

 

 

 

현재 네이버부동산에 이러한 물건들이 많이 나와있는 상태이고요

금액은 35평의 경우 월세가 한강뷰는 1천만원에 달합니다.

 

 

 

현재 전세20억에 들어오실수있는 분이 있습니다.

고액전세인만큼 이분은 집이 있으셔서 추가로 집을 구입을하기는 그렇고해서 신축새아파트에 전세를 사시려고 하는것입니다.

 

 

 

분양전환금액은 내년에 전환을 받나 아님 후년에 전환을 받을수도 있고 안받을수도 있습니다.

 

 

 

시장상황에 따라서 내가 선택을하면 됩니다.

 

 

 

현재 여의도 브라이튼아파트의 분양가격은 인근여의도지역에서 신축새아파트가 없었기때문에 비싸게 인식이되고있습니다.

 

 

하지만 시간이 지나면서 좋은 물건들을 중심으로 많이 계약이 나온상태인만큼 남아있는 물량중에서 기회를 가져보실분들은 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다