브라이튼N40 분양가와 남은물량(브라이튼논현)

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가을이라는 이름이 무색하게 빠르게 추위가 오고있는듯합니다.

 

 

 

 

늦가을의 정취와 분위기가 무르익기도 전에 몰아친 겨울다움의 매서움이 더욱더 몸을 움츠려들게하고있구요

 

 

 

더불어서 형형색색의 옷으로 갈아입은 가을단풍들의 물결도 이제는 서서히 막을 내리는 시기인만큼 막바지가을의 모습을 많이 보고 싶어지네요

 

 

 

전반적인 서울과 지방간의 물량차이와 공급물량등의 차이등으로 비교되는 점들이 많구요

 

 

 

서울및 수도권지역은 올한해 부동산PF부실등으로 인허가물량감소와 더불어 공급의 감소가 눈에 띠게 이루어지는만큼 앞으로 부동산가격상승요인이 될수있는 상태이구요

 

 

 

전세사기의 여파로 인한 아파트선호현상이 더욱더 두드러지면서 전세가격의 불안요인으로 작용을 하고있습니다.

 

 

 

추가적인 부동산가격상승여부와 하락여부는 정책적인 부분과 금리 그리고 기타제반여건등을 통해서 이루어지는데 현재는 보합세로 유지를 하려는게 아닌가하는 개인적인 생각입니다.

 

 

 

서울도심및 용산여의도 일부강남지역등지에서의 물건문의와 매물상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 강남구 논현동에 위치한 브라이튼n40 논현아파트 46평의 가격적인 메리트와 남은물량을 소개합니다.

 

 

 

이름에서처럼 강남구논현동 40번지에 들어서는 고급하이엔트아파트이구요

논현동가구거리 뒷편에 주거지역에 자리를 잡고있어서 쾌적하고 주거단지다운느낌을 가지게 합니다.

 

 

 

 

또한 시행사 신영에서 런칭을한 브라이튼시리즈로서 브라이튼여의도 한남과 함께 많은 주목을 받고있는 아파트입니다.

 

 

 

타입은 가장작은 84제곱미터를 포함하여 펜트하우스까지 총148세대로 이루어져있습니다.

현제 일부타입은 거의마감이된상태이고요

남아있는 물량이 이제는 진짜로 얼마남지않았습니다.

 

 

 

현재의 분위기를 말씀드리면 강남이나 한남 또는 고급주거지에 아파트를 가지고 계신분들이 추가로 구입을하기에는 여러가지 종부세등 세금문제때문에 자금여력은 되지만 구입을 하지못하는 상황이구요

그래서 전세대기수요가 많고 46평형의 경우 20억초반대에서 30억언저리까지 가격이 올라갈수있는 여건입니다.

 

 

또한 분양가격도 초기에는 비싸게 느껴졌지만 이제는 평당1억도 되지않는 금액으로 상당히 가격적인 메리트가 부각이되고있습니다.

 

 

 

언제나 그럿듯 부동산시장이 우상향까지는 하지않더라도 보합만 이루어도 새아파트에 대한 수요는 많기때문에 어느정도의 수요대비 공급부족으로 가격은 올라갈수밖에 없다고 보시면 됩니다.

 

 

 

최근에 부동산pf등으로 불거진 상황들도 시간이 지나면 정리가되는만큼 더싸게 공급이 될수없는 구조라고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

하지만 문제는 고금리인데 미국연준에서의 입장도 이제는 유동적인만큼 더이상의 추가적인 금리인상은 없을것이라는 예측이 많으면서 서서히 지금정도가 적정한 매수타이밍이 아닌가 합니다.

 

 

 

 

단지배치도를 보시면 46평과 47평등 타입의 물건과 수량이 많은만큼 아직은 기회가 있습니다.

 

 

 

 

브라이튼n40아파트의 미분양물건문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

단지전체의 분위기가 나인원한남과 비슷합니다.

뒤에는 학동공원이 있어서 산책이나 운동을 하기에도 좋구요

현재 남아있는 물량중에 46평형이 몇개있는 상태이구요 전세대기수요자도 있는 상태입니다.

기본적인 인테리어자재나 마감은 일반아파트와는 비교가 되지않습니다.

한강뷰와 같은 것은 없지만 안정된 주거생활을 영위할수있는 곳이라고 보시면 됩니다.

웰니스라운지를 비롯해서 다양한형태의 커뮤니티서비스를 이용하실수가 있습니다.