강동역sk리더스뷰 분양가와 분양조건 모델하우스등

#강동역sk리더스뷰#분양가#분양조건#모델하우스위치

 
 
겨울이지만 기온이 아주 춥지는 않은 요즘입니다.
 
 
 
 
년말이 다가오면서 각종모임과 송년회도 많아지는등 술자리가 많아져서 건강관리에 매진을 해야할듯하구요
 
 
 
 
새롭게 다시금 새해가 오는만큼 새로운 기대감과 희망으로 2024년을 맞이해보아야 하겠습니다.
 
 
 
 
전반적인 부동산시장의 약세속에서 조금씩 꿈틀대는 기운을 현장에서는 느끼게 됩니다.
 
 
 
 
여러가지 부동산상품이 있지만 정부정책의 영향을 받는 상품들이 있고
더불어서 추가적인 규제완화혜택과 더불어 호재가 있는 지역등은 신고가를 보이고있어서 양극화가 진행이되고있다고 보시면 되겠습니다.
 
 
 
재건축시장도 1시신도시에는 사람들이 몰리는것 같고요
더불어 용산지역도 신고가가 나와서 다시금 주목을 받기도합니다.
 
 
 
 
겨울이지만 내년초 이사계획을 위해서 움직이시는 분들도 계시는만큼 조건좋은 임대물건들에대한 문의도 꾸준합니다.
 
 
 
어느지역에서의 물건문의와 상담 그리고 투자물건상담도 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.
 
 
 
 
오늘은 강동역신축오피스텔인 강동역sk리더스뷰의 분양가와 분양조건 그리고 모델하우스위치등에대한 부분을 소개합니다.
 
 
 
 
입지적인 면에서 강동역과 길동역을 사이에 끼고있습니다.
그리고 구kt강동지사를 헐고 개발을 하는것이라서 단지의 규모가 작지않습니다.
 
 
 
기본적인 사업개요는 다음과 같습니다.
대지위치는 강동구 길동 415-9번지에 위치하고요
면적은 7679m2로서 약2322평정도됩니다. 작지않은 면적입니다.
지하6층에 지상20층규모로 3개의 동으로 오피스텔 378세대로 구성됩니다.
오피스텔은 3층부터이구요 판매시설은 지하1층에서 2층까지입니다
 
 
 
그리고 주차대수가 511대로 타오피스텔의 법정주차대수보다 많구요 
자주식 주차가 가능한것이 메리트라고 볼수가 있습니다.
 
 
 
물론 최근에 많이 공급이되고있는 하이엔드오피스텔처럼 뷰가 탁월하거나 호텔급서비스는 아니더라도 기본적인 커뮤니티의 이용과 혜택등은 있어서 신축오피스텔로서의 장점을 충분히 누릴수가 있습니다.
 
 
 
타입의 구성은 전용면적 84제곱미터타입이 가장많구요 주력입니다.
크게 a타입과 b타입 그리고 c타입이 있고요 세부적으로 나뉘어져 있습니다.
그리고 제일큰 99제곱미터타입이 36세대가 있는 상태입니다.
 
 
 
현재 프로모션으로 밀고있는 계약조건은 다음과 같습니다.
계약금 1천만원(1차)
선착순 동호수지정에 따른 선점
중도금무이자
그리고 환매조건부분양이 있습니다.
 
 
 
오피스텔의 경우는 소형오피스텔이 아닌 주거용오피스텔이기때문에 실제로 모델하우스를 방문을 해보시면 아시겠지만 아파트의 구성과 비슷합니다.
오피스텔의 경우는 서비스면적이 없기때문에 실사용면적에서 아파트25평과 비슷하다고 보시면 되구요
 
 
입지가 강동역과 길동역 사이에 있다보니 식구가 적은분이나 아님 신혼부부정도는 충분히 거주할수있는 공간이됩니다.
 
 
 
현재 단순하게 시세를 비교할수있는 신축오피스텔은 없는 상태이지만
아파트와 비교를 해보면 인근래미안강동팰리스 주상복합아파트의 경우 시세가 11억을 넝어가기때문에 강동역sk리더스뷰의 경우는 신축이고해서 경쟁력이 있다고 생각합니다.
 
 
 
하지만 지금부동산경기자체가 않좋고 심리가 좋지않아서 시행사와 건설사도 조건을 완화하게되는것 같습니다.
 
 

부가세환급과  추가적인 혜택을 받으시게되면 적은금액으로 오피스텔 로얄호수를 잡으실수가 있습니다.
 
 
 
강동역sk리더스뷰의 모델하우스는 9호선 석촌고분역에 있습니다.
 
 
 
미리 연락주시면 부담없이 전문상담사가 안내를 해드리도록 하겠습니다.
 
 
 

3개의 동으로 자주식주차가 가능합니다.
그리고 2층까지는 상가가 들어서구요

84a타입의 현관입구의 모습입니다.
신발장과 수납공간이 있습니다.

욕조가 있구요 욕실제품들도 고급스러운 제품을 사용을 했습니다.

강동역sk리더스뷰의 작은방의 모습입니다.
오피스텔이지만 아파트와 같은 모습을 하고있습니다.

거실의 모습이구요
일부 유상옵션이 있는만큼 선택을 잘하시면 됩니다.

냉장고와 냉동고등이 기본으로 제공이됩니다.
세를 놓으실경우 아주 유용할수가 있습니다.

84a1타입의 기본옵션과 유상옵션부분입니다.

맞통품이 가능한 판상형구조이구요 99의 경우는 4베이로 되어있습니다.
 

호실배치도입니다. 타입별로 향가 좋은층의 물건이 먼저 계약이될 가능성이 높습니다.
 

 

부동산시장자체가 좋지않지만 지금입주하는 현장이 아니기때문에 긍정적으로 우리나라부동산시장을 보신다면 지금이 기회입니다.
 
 
강동역sk리더스뷰의 호수문의와 투자상담은 부담없이 래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.