몬트레아한남 오피스텔 투룸월세물건 추천

#몬트레아한남#오피스텔투룸월세물건#추천

 

겨울철만 되면 가보고 싶어지는 곳들이 많이 생기는 것 같습니다.

 

 

영하의 날씨가 아닌 약간의 추위는 극복을 할 수가 있을 것 같고요.

 

 

사시사철 동일한 온도를 유지하는곳이나 아님 뜨끈한 온천도 생각이 나는 요즘입니다.

 

한해를 마감하는 주식시장이  활황세를 타면서 다시금 부동산 시장에도 이목이 집중이 되고 있습니다.

 

여전히 심리적으로 불안한 마음은 있지만 발빠른 분들은 벌써 선취 매수를 하신 분 있으시고요.

 

먼저 실거래가 이루어진 급매물보다는 가격이 조금씩은 오르는 분위기인 것 같습니다.

 

또한 부동산 PF 관련이슈도 부각이 되고 있는데 정부 입장은 그다지 큰 문제가 되지 않을 것이라는 기사도 나오네요.

 

아직 대세 상승은 아니지만 올해보다는 내년이 부동산 공급물량감소와 입주량도 줄어들기 때문에 전세 가격의 상승에 따른 여파와 파장은 있을것으로 예상이 됩니다.

 

더불어서 GTX 역 주변과  업무시설 밀집지역 그리고 주거 선호도가 높은 지역등 서울 지역 내에서도 지역별 차별화가 이루어질 것으로 예상이 됩니다.

 

용산과 여의도 그리고 강남 핵심 지역과 청담동등 어느 지역에서의 물건 문의와 상담도 부담 없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해 주시기 바랍니다.

 

 

오늘은 용산구 한남동에 위치한 몬트레아한남 오피스텔의  투룸 업무용 월세 물건을 소개 하겠습니다.

 

조금 이른감이 있지만 그래도 벌써부터 미리미리 방을 알아보시거나 궁금해서 물어보시는 분들이 많습니다.

 

 

입주는 오늘 3월 말 예정이고요.

 

기본적인 사업개묘는 대지면적 1810제곱미터 약547평이구요
지하7층 지상12층 1개동으로 이루어져 있습니다.

 

2층에는 오피스가 있고요.
3층부터 오피스텔 시작이 됩니다.

 

 

 

제일 많은 면적은 전용면적49제곱미터와 50제곱미터이구요
방1개 거실구조로 이루어져 있구요
전용은 약15평이라고  보시면 되구요

 

오늘 소개할 타입은 세대수가 많지않고 한강뷰가 가능한 타입과  고층 물건입니다
전용80제곱미터이구요 전용26평밉니다

 

방2개에 거실구조로 되어 있습니다 

 

 

업무용으로 사용을 하시면서 고급하이엔드  서비스를 받으실수가 있습니다.

 

 

월세금액은 2억에 1000만원입니다.

 

 

 

보통사전점감의 경우는 입주 한달 전에 이루어지기 때문에 2024년 2월 경에는 사전 점검 날짜 잡힐 것으로 예상이 됩니다.

 

 

더불어서 전입가능한 전세 물건이랑 기타 다른 타입의 월세 물건등 어떠한 몬트레아한남전문 부동산인 저희 래미안지경부동산과(02-793-4959) 함께하시기 바랍니다.

 

 

본 물건은 80제곱미터이고 한강뷰가 가능한 고층물건입니다.

평면도를 보시면 방이 2개로 되어있습니다.

몬트레아한남의 자주식주차를 포함한 하이엔드오피스텔의 특징등을 잘나타내주고 있습니다

몰테니와 다다등 고급수입가전과 제품을 사용했구요

 

 

 

현재시점은 부동산시장의 변곡점이라고 할수있습니다.

 

 

 

오피스텔은 아니지만 일부 아파트시장은 급매물등이 소진이되고있구요

실질적으로 미국연준의 금리인하가능성으로인한 부분들입니다.

 

 

 

지역적으로 한남동지역자체의 선호도가 높은만큼 임차를 얻으시려는 분들은 미리미리 연락을 주시면 좋겠습니다

 

 

전세가격의 상승등으로 임대차시장은 불안할수있는만큼 몬트레아한남전문부동산인 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 하셔서 좋은 물건을 잡으시기 바랍니다.