신용산역 연결 래미안용산상가임대와 1층상가매매

#신용산역#래미안용산더센트럴#상가임대1층상가매매

 

가을에만 즐길 수 있는 이색체험과  경험을 가을 단풍과 함께 하고 싶은 계절입니다.



발현하지 못한듯한 원색의 조화로운  단풍들의 모습이 아직 우리들의 발길을 기다리고있구요



구불구불 굽어진 계곡길을  지인 또는 연인과 함께 거닐어보고 싶어지는 시기입니다.



한없이  플릴것 같지 않았던 정부의 정책도 조금씩 실마리가 풀리는 것 같습니다.

 

최근 용산 지역 및 동대문구 지역에서의 토지거래 허가 구역이 해제가 된 것을 비롯해서 약간의 변화의 움직임이 있을 거 같은 생각입니다.

 

 

하지만 여전히 고금리 시대이고 경기가 않좋아서 정부가 규제 완화를 한 것이긴 하지만  조금씩 기회가 보이는 것 같습니다.

 

 

 

여전히  투자심리가 약하기는 하지만.
점점 더 급매물에 대한 처리와 더불어
투자 수요가 살아날 것으로 예상을 합니다.

 

 

개발호재가 살아있는지역을 중심으로 기회는  있는만큼 어떠한 문의도 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기 바랍니다

 

 

 

오늘은 용산역 앞에 있는 주상복합 오피스텔 복합 단지인 레미용산더센트럴 상가의 임대물건과 매매물건 등을 소개합니다.

 

 

 

우선 상가의 경우 입지가 중요한데 4호선 신용산역과 직접적으로 연결이 되어 있습니다.

 

 

래미안용산더 센트럴 오피스텔 약800여 세대와 아파트 약 200세대 그리고 인근의 주상복합 아파트 단지등과 더불어서 많은 정주인구가 있습니다.

그리고 아모래퍼시픽과 국제 빌딩 그리고 인근의 업무용 오피스들이 많아서 직장인들이 많이 있습니다.

 

2017년도 입주 이후에. 점점 더 상권이 자리를 잡아가고 있다고 보시면 됩니다.

 

그래서 임대 금액도 다른 일반 상가와는 달리 높게 형성되어 있습니다.



현재 1층의 경우 물건이 나와 있지도 않지만 전용면적당 40만원 전후로 형성이 되어 있고요.

 

지하 1층의 경우 워치에 따라 전용면적당 20만원에서 30만원 사이에 형성이 되어 있습니다.

 

 

오늘 소개할  물건은 신용산역 출구에서 나오자마자 있는 호수입니다.

 

 

전용면적이 11평이구요
보증금 5000에 350만원입니다.
권리금은 없습니다.

 

 

매매도 가능한데 매매금액은 13억입니다.

 

 

기타 1층에 보증금 5000에 450 월세가 들어있는 매매금액 18억 짜리도 있습니다.

 

 

현재 용산역일 때는 링크 공원개장과 신분당선 연결이라는 호재를 가지고 있습니다.

 

시간이 흐를수록 더 많은 사람들이 모일 수 있는 여건이 되는 만큼 선점을 하시기 바랍니다.

 

용산역일대의 상가임대 매매문의와 투자 문의는 부담없이  저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기 바랍니다