원에디션강남 사전입주자점검과 오피스텔전세 월세물건등

#원에디션강남#사전입주자점검#오피스텔전세#월세물건

 

최간의 겨울한파를 보여주고 있는 요즘입니다.

 

 

 

새롭게 북쪽에서 온듯한 강한바람과 더불어 바람이라도 불면 서있기 힘들정도입니다..

 

 

 

겨울다워서 나쁘지는 않지만 이제는 적당히 했으면 하는 마음이네요

 

 

 

부동산시장이 날씨와 같은 냉각기를 거치고 있는 상황입니다.

 

 

 

거래의 부진속에 급매물등은 쌓여가지만 매수자분들의 심리가 호전되지않아서 추가하락을 예상을 할수있는 상태입니다.

 

 

 

하지만 대외변수 즉 금리인하의 가능성과 더불어 시간이 흐르면서 바닥을 다질수있는 여건등이 조성이되는만큼 좋은 기회가 아닌가 하는 생각을 하구요

 

 

 

실수요자분들을 포함해서 추가하락을 기다리는 투자자분들이나 매매를 원하시는 분들은 지역별 물건별 급매물등을 선별해서 들어가시면 좋겠다는 생각입니다.

 

 

 

부담앖어 용산지역과 강남및 핵심지역에서의 투자문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기 바랍니다.

 

 

 

오늘은 원에디션강남의 사전입주자점검일정과 더불어 오피스텔의 뭘세물건등을 소개합니다

 

 

 

구스포월드자리에 새롭게 들어서는 소형아파트라고 할수있는 도시형생활주택과 오피스텔 그리고 상가로 이루어진 복합단지입니다.

 

 

 

분양당시부터 자리 즉 입지가 좋아서 많은 분들이 비교적 고분양가임에도 주인을 모두 찾았구요

 

 

 

그당시에 분양을해서 먼저 입주를한 펜트힐루논현 펜트힐캐스케이드 루시아도산 그리고 아츤논현등이 있는데 이것들과 비교해서 규모가 크고 고급하이엔드시설등으로 이루어지기때문에 차병화는 될것으로 보구요

 

 

 

전세나 월세를 원하시는 분들중에 이미 이러한곳에 거주를 하시는 분들이 계시구요

더불어서 원에디션강남으로 옮기거나 방을 얻으려는 분들의 문의가 이어지고 있습니다.

 

 

 

사전입주자점검일정은 이번주 22일과 23일에 이루어질예정입니다.

이미 임대인즉 분양받으신 분들은 일정을 잡아서 오실 계획을 하고 계시구요

 

 

 

방을 보고 싶으신분들이나 전세 월세등 계획이 있으신분들은 미리 연락을 주시기바랍니다.

(입주는 1월말부터 진행이될 예정입니다)

 

 

기본적인 사업개요는 다음과 같습니다.

번지는 역삼동 653-4이구요

대지면적은 약1900여평이고요(6355제곱미터)

지하5층 지상20층 규모에 도시형생활주택 234세대와 오피스텔 25세대로 이루어집니다.

 

주차는 1대이상이 가능하구요 자주식주차가 가능합니다.

 

 

 

오피스텔의 경우는 25세대라서 세대수가 많지않습니다.

 

 

본물건은 고층에 있구요 전용면적이 62제곱미터 약18평입니다.

 

 

 

구조는 네모반듯하구요 고층이라서 뷰가 좋습니다.

 

 

월세금액은 1억에 700만원이구요

전세금액은 15억입니다.

 

 

 

부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.

 

 

기타 다른도시형생활주택의 임대문의도 언제든지 환영합니다.

 

 

 

원에디션강남의 사업개요입니다.

 

도시형생활주택의 배치도이구요 오피스텔은 102동에 있구요

16층부터 20층까지 배치가 됩니다.

 

A02타입으로 1.5룸입니다. 네모반듯해서 거주하기에 무리가 없어보입니다.(남향배치)

A03타입우교 약간 라운드가 졌지만 그래도 나쁘지않은 타입입니다. 실사용이 20평이 넘어서 방도 있어서 좋습니다.

 

1.5룸으로 라운드진타입이지만 호불호가 있을수있습니다.

실사용면적은 21평이 넘습니다.

A14타입이구요 남향배치이고 실사용이 10평정도되어서 혼자거주하기에 무리없습니다.

 

약간 라운드졌지만 실사용이 13평이 넘어서 개방감이 있습니다.

 

 

 

 

원에디션강남의 경우 현재 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다.

하지만 시기가 좋지않아서 시세가 어떻게 형성이될지는 먼저 입주한 현장들에서와 같이 예측을 할수있구요

 

 

 

좋은 물건들은 적당한 가격에 계약이될수있구요

시간이 지나면서 금액은 내려갈 가능성이 있는만큼 미리미리 분위기파악을 위해서 관심을 가지시기바랍니다.

 

 

어떠한 매물문의와 상담도 부담없이 저희래미안지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.