강동역sk리더스뷰 분양조건완화 미분양 강동역오피스텔

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영하의 기온으로 내려가서 다시금 추워지는느낌을 받게되는 아침입니다.
 
 
 
 
새해의 좋은 기운을 받아서 행복하게 한해를 시작을했으면 하는바램이 강하구요
 
 
 
 
더불어서 좋은것들만 생각을하고 나쁜것들은 없었으면 하는 마음이 간절합니다.
 
 
 
 
부동산시장이 연초에는 큰움직임은 없지만 그래도 여러가지 정책적인 부분과 전망이 많이 나오고 있습니다.
 
 
 
 
새해들어서 새로운집을 알아보려는 분들도 계시구요
전세나 반전세등의 임대차시장은 수요대비 공급이 부족할것 같아서 계획이 있으신 분들은 미리미리 움직이셔야할듯합니다.
 
 
 
더불어서 정부의 정책적으로 밀어주고있는 재개발재건축시장이나 도심지에서의 비주택에대한 규제완화등이 예상이되면서 선별적인 투자마인드로 가지셔야할듯합니다.
 
 
 
 
미분양주거용오피스텔을 포함하여 분양조건이 완화가된 경우나 아님 회사보유분 물량등의 급매물등은 그래도 주인을 찾아가는만큼 좋은 기회를 잘 살려보시기를 바랍니다.
 
 
 
강남핵심지역과 강동구지역및 용산여의도지역에서의 물건문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.
 
 
 
 

오늘은 강동구 길동에 위치하고있는 강동역sk리더스뷰 주거용오피스텔의 특징과 미분양물건상담과 분양조건등에대한 부분을 소개하겠습니다.

 
 
 
 
위치는 길동 415-9번지에 위치를하고있구요
5호선 강동역과 길동역사이에 자리를 잡고있습니다.
 
 
대지면적은 7678제곱미터라서 약2322평이라 규모가 작지않은 규모입니다.
 
 
 
지하6층에 지상20층 3개동으로 총378실 세대가 들어설예정입니다.
지하1층과 지상2층에는 상업시설이 약 83실이 들어서구요
 
 
주차는 자주식으로 1대이상이 가능하며 총주차대수는 511대라서 넉넉합니다.
 
 
 
현장을 가보시면 주변이 오피스텔과 상업업무시설등이 복합적으로 이루어진곳인데 구kt강동지사건물이여서 교통의 편의성과 출퇴근을 하기에는 좋은 위치입니다.
 
 
 
물론 아파트처럼 대규모단지는 아니지만 젊은분들이나 아님 직장인분들이 활동을 하시기에는 최적의 위치라고 할수있습니다.
 
 
천호역과 강동역일대에는 이마트와 강동성심병원그리고 백화점등이 있어서 살기편하구요
지리적인 잇점으로 강남지역으로나 아님 인근 수도권지역으로의 접근이 좋습니다.
 
 
 
최대규모의 재건축단지로 알려준 둔촌주공아파트단지도 인근에 있어서 단순비교하기는 그렇지만 가격적인 메리트가 더욱더 부각이 되고있습니다.
 
 
 
현제 인근아파트거래되는 상황은 강동역래미안팰리스 25평의 경우 고층이 11억7천에 거래가되었고
둔촌주공아파트인 올림픽파크포레온의 경우 미분양해소이후 실거주의무이슈가 있지만 조합원거래물량등이 거래가되면서 일반분양물량도 많은 피가 형성이되었습니다.
 
 
강동역sk리더스뷰의 경우 84제곱미터(전용)가 아파트25평대와 비슷한 사용면적을 가지고있으며 현재분양가가 10억정도인데 특별한 지원조건을 감안을 하면 그이하로 가격이 형성됩니다.
 
 
 
더불어서 오피스텔이기때문에 집이 있는 분들이라면 부가세를 환급을 받으셔서 업무용으로 가져가셔도 좋습니다.
업무용에대한 수요는 많아서 골실걱정은 하지않으셔도 좋습니다.
 
 
 
 
타입의 경우는 84제곱미터가 3가지의 타입이 있구요
남형과 더불어 동향등으로 배치가되어있습니다.
풀옵션으로 구성이되어있다고 보시면 되고요
비스포크냉장고및 냉동고와 더불어 세탁기 건조기등이 무상제공됩니다.
물론 일부 유상옵션이 있습니다만 개별적으로 선택을 하시면 되겠습니다.
 
 
 
그리고 일부적은 물량으로 99제곱미터가 있습니다.
아파트로 하면 약 30평정도되겠구요
분양조건등의 완화로 할인을 받으면 12억대인 분양가에서 저렴하게 구입을 하실수가있습니다.
 
 
 
개인적은 생각으로 강동역sk리더스뷰의 경우는 이제 타이밍이 왔다고 생각을 합니다.
추가적인 중도금무이자 등의 혜택을 받으시고 환매조건부 분양등 어느정도 안전마진이 생긴만큼 부담없이 관심을 가져주시구요
 
 
 
더불어서 모델하우스방문과 문의는 전화(02-793-4959)주셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.
 

 
 

강동역sk리더스뷰의 평면도와 디지절시스템에대한 부분입니다.

우측의 비스포크냉장고와 무상옵션품목입니다.

작은방의 붙박이장의 모습입니다.
아파트와 큰차이가 없슴을 느끼실수가 있습니다

강동역sk리더스뷰의 주방과 거실의 모습입니다.

강동역sk리더스뷰의 특징과 입지에대한 부분입니다.

배치도이구요 남향과 동향등으로 구성이되어있습니다.

 

 
강동역sk리더스뷰의 경우 현재 좋은 입지의 물건으로 진행이되고 있습니다.
 
 
미리미리 확인을하시고 좋은 동호수를 적은금액으로 계약이 가능한만큼 관심을 가져보시기바랍니다.
 
 
입주가 26년8월이라 아직은 많은 시간이 있습니다.
 
 
주거용오피스텔이지만 아파트형태로 이루어져있어서 실거주로도 좋고 더불어서 투자로도 좋습니다.
 
 
 
부담없이 전화(02-793-4959)주셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.