브라이튼여의도 아파트 전세와 렌트프리 임대분양등

#브라이튼여의도#아파트전세#렌트프리#임대분양

 

 

날이 흐리고 조금씩 눈발이 날리고있습니다.

 

 

 

많은 양의 눈이 예보가된만큼 하얗게 채색이될 모습에 반가움도 있구요

 

 

 

그럼에도 길이 미끄럽기때문에 혹시나 모를 넘어짐과 건강에 더욱더 조심을 해야할듯합니다.

 

 

 

새해들어서 여러가지 부동산정책과 대책들이 선을 보이는가운데 눈에 띠는 것들이 있구요

 

 

 

작년이맘때즘 시행이된 특례보금자리론을 대신하여 신생아 특례대출등이 9억이하 아파트등에 적용이될수있으면서 관심을 보이는분들이 계신듯합니다

 

 

 

저출산고령화를 대비한 대책이기도하지만 아이가 있거나 계획중이신 분들에게는 신규로 주택즉 아파트를 구입을하기에는 저금리이기때문에 좋은 조건이라고 생각을 합니다.

 

 

 

 

더불어서 봄철이사철을 앞두고서 신축오피스텔이나 아파트등의 전세 월세등을 알아보시려는 전화문의가 많아지고 있구요

전세가격의 상승이나 물량부족은 조금더 상황을 지켜보아야할듯합니다

 

 

 

또한 미국연준의 금리인하의 시기와 맞물려서 투자기회를 보시려는 분들도 늘어나고있슴을 느낍니다.

아직은 태영건설발 pf문제가 있어서 당장은 아니더라도 상황을 예의주시하는 분들이 많네요

 

 

 

어느지역에서의 물건문의와 미분양물건등 상담도 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 여의도신축 하이엔드아파트와 오피스텔 그리고 오피스로 이루어진 브라이튼여의도의 전세등 임대물건과 임대분양에대한 부분을 소개합니다

 

 

 

오피스텔은 지난 2019년에 분양을해서 이미 주인을 찾은상태이구요

입주도 작년8월부터 시작을해서 직접입주를하거나 전세월세등 세를 맞추어서 세입자분들이 들어오고 있는 상태입니다.

 

 

 

아파트의 경우는 선분양이 아닌 후분양으로서 진행이되는것이구요

임대분양방식으로 진행이됩니다.

 

 

기본적인 사업개요는 여의도동31번지에 아파트2개동 오피스텔1개동 업무동1개가 들어서구요

지하6층 지상40층규모로 건축이되었습니다.

 

구mbc가 있던자리라서 입지가 좋구요

더현대백화점이 옆에 있고 또한 핫플레이스가 되어버려서 여의도에 있는 백화점을 이용하시려는 분들이 많기대문에 차량없이 가볍게 다녀올수있는 입지가 최적입니다.

 

 

 

여의도일대는 브라이튼여의도의 경우 개별적인 토지매입으로 시행을하는것이라 공급이 금방되었지만 재건축으로 진행이되는 여의도일대 아파트의 경우 서울시에서 밀어주고는 있지만 시간은 많이 걸릴듯합니다.

 

 

 

한양아파트의 경우도 서울시의 제동으로 시공사선정이 미루어지고 최근에 롯데마트부지매입으로 사업을 다시금 진행을 하고있지만 여전히 많은 시간이 필요하구요

 

최근에 공작아파트가 대우로 시공사가 선정이되면서 주목을 받고있기는 합니다.

 

 

 

이러한 분위기속에서 여의도일대가 다시금 새로운 스카이라인으로 탈바꿈을 하려는 와중에 공급이되는 브라이튼여의도아파트라서 관심을 가지실만하구요

 

 

 

 

현재는 35평형이 제일작은타입이라서 제일먼저 분양이 거의완료가되었습니다.

하지만 일부물량이 튀어나올수있기때문에 미리 연락 전화를 주시면 도움을 드릴수있구요

 

보증금 약18억6800에 월70만원에 반전세금액은 가능합니다.

 

 

 

다음평수는 46평과 47평정도인데 한강뷰가 가능한라인과 시티뷰가 가능한 라인이 있습니다.

시티뷰의 경우도 편안하게 반전세나 렌트프리가 가능한 호실은 12층이하의 경우는 가능합니다.

층수에 따라서 다르지만 약22억에서 26억정도이구요

 

 

 

제일큰 대형평형인 55평형의 경우에는 27억대에 가능합니다.

 

 

 

물론 이러한 전세금액도 대출이 가능한만큼 이자를 부담하실수있는 분이면 대출을 활용을 하셔도 좋습니다.

 

 

 

한강뷰와 함께 최고급하이엔드아파트로서의 입지와 위상을 정립을 해나가고있는만큼 많은 분들의 관심이 더욱더 늘어나고있습니다.

 

 

 

현장방문예약과 더불어 임대분양문의는 부담없이 전화(02-793-4959)주셔서 현장전문가의 상담을 받으시기바랍니다.

 

 

좌측이 업무동이구요 우측의 2개동이 아파트동입니다.

여의도의 핵심지에 자리를 잡고 있습니다.

브라이튼여의도 84제곱미터인 35평형의 평명도모습입니다

84제곱미터의 거실에서 보이는 한강뷰의 모습입니다.

고급스러운 브라이튼여의도아파트의 주방과 인테리어 자재들의 모습들입니다.

 

 

현재 브라이튼여의도의 경우 부동산경기가 좋지않고 그래서 빠르게 주인을 찾지 못했습니다.

물론 가격적인 부분도 있지요

 

 

 

하지만 시간이 흐르고 입주자분들의 후기와 만족도가 높아지면서  관심을 가지시는 분들이 많아졌구요

 

 

현재상담을 하다보면 아직 자기집이 빠지지않앙서 못오시는 분들이 많습니다.

물론 현금이 많다면야 먼저 잡아놓고 할수있지만 그렇게 하기에는 힘들구요

 

 

 

분양전환과 임대분양은 전세나 반전세를 살아보고 시장상황을 봐가면서 판단을 하시면 되는것입니다.

 

 

 

실제로 집이 있는 부들의 경우에도 분양전환이 계획이 없었다가 만족도와 세금부분이 크게 문제가 되지않아서 분양을 받으신 분들이 다른지역(한남동 나인원한남등)에서 있었습니다

 

 

 

참고를 하시구요

 

부담없이 방문예약과 상담은 전화(02-793-4959)를 주셔서 상담을 받으시기바랍니다.