논현브라이튼 n40 아파트의 분양가격과 조건

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겨울이 제대로 왔슴을 알게되는 날이구요

 

 

 

 

매서운 바람과 영하의 기온으로 이제는 겨울도 절정을 지나는것이 아닌가 합니다.

 

 

 

 

새해들어서 차가워진 날씨가 조금씩 풀리면서 우리네 마음도 풀였으면 하네요

 

 

 

 

많은 변화가 에상이되는 올한해이지만 전일 발표된 부동산대책등의 영향으로 관심을 받게되는 상품들이 눈에 들어옵니다.

 

 

 

 

전반적인 매수세의 부족속에서 수요진작책과 더불어 도심에서의 공급을 위한 여건을 만들어놓았다고 할수가 있습니다.

 

 

 

 

재개발의 노후도요건완화와 더불어 재건축의 안전진단규정을 완환것들이 눈에 띠구요

 

 

 

 

더불어서 일정금액 6억이하와 일정면적 60제곱미터이하의 경우 소형주택(오피스텔과 도생포함)을 주택으로 간주하지않는 부분은 미분양이 소진되는데에 일조를 할것으로 보입니다.

 

 

 

 

그것과는 별개로 여전히 미분양물건들중에서도 기회가 될수있는 물량과 메리트있는 상품들은 여전히 존재를하는만큼 실수요자분들은 더욱더 적극적으로 매수검토를 해보셔도 좋겠다는 생각입니다.

 

 

 

또한 정상적인 전세와 월세등의 매물등에대한 임대문의도 많아지고있고요

계약도 좋은 물건들은 금방계약이되는만큼 미리미리 움직이시기를 바랍니다.

 

 

 

용산지역과 강남핵심지역 그리고 미분양물건들에대한 문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 강남구 논현동에 위치한 브라이튼논현 N40신축아파트의 잔여세대와 분양조건 그리고 특징등을 소개하겠습니다.

 

 

 

어느새 준공을 하고 입주를 시작한지가 1년이 넘어가는 상태에서 이제는 정말로 관심을 가지셔도 되는 물건이구요

 

 

 

많은 물량이 소화가되었고(임대분양방식으로)

현재는 임대분양이 아닌 분양방식으로 주인을 찾으면서 많은 물량이 빠졌습니다.

 

 

 

하지만 그래도 126제곱미터인 46평형과 47평형의 경우에는 물량이 있는만큼 빠르게 선점을 하시면 좋을듯합니다.

 

 

 

현재 브라이튼논현n40의 분위기가 예전에 나인원한남분양이후 한남더힐에서 추가로 인테리어비용을 지원을해주면서 분양을 하고있었는데 그당시의 분위기와 느낌이 비슷한것 같습니다.

 

 

 

물론 금리등 외부변수는 약간 다르지만 현재 미연준의 금리인하가능성과 더불어 부동산시장도 어제의 1.10일대책으로 바닥을 지나고있는만큼 신축미분양물건에대한 취득은 유효한 전략이라고 할수있습니다.

 

 

 

물론 강남구 논현동에 위치를해서 위치에따른 분양가격은 높지만 인근시세대비해서는 이제 경쟁력이 있구요

평형당 약8천만원대

 

 

 

더불어서 일반아파트가 아닌 하이엔드아파트로서의 위상을 지니고있어서 편리하게 누리실것은 누리실수있는 고급아파트입니다.

 

 

 

유명연예인과 스포츠스타가 거주를하는것으로도 알려져서 인기몰이를 했구요

 

 

각종커뮤니티이용과 더불어 호텔급의 서비스를 받으실수있다는 점은 메리트입니다.

 

 

 

논현동40번지에 들어서는 고급하이엔드주거시설이구요

지하4층 지상5층에서 최고 10층까지 중저층으로 구성이되었습니다.

 

 

5개동으로 총 148세대로 이루어지구요

아파트단지로서는 작게 느껴지실수가있지만 인근이 고급빌라와 주택으로 이루어진 단지라서 인근지역에서는 제일큰 규모라고 할수가있습니다.

 

 

 

실제로 커뮤니티서비스를 받으시면서 아파트생활을 하시기에는 부족함이 없다고 할수있습니다.

 

 

 

현재 펜트하우스1세대와 47평형대 일부물량이 남아잇습니다.

 

 

 

분양조건도 일부 완화되어서 좋은 조건으로 기회를 가져보시구요

 

 

 

공원뷰와 함께 쾌적한 단지의 느낌을 지니면서 누리실수있는 신축급의 새아파트인만큼 생활권이 강남이신분들은 특히나 좋을것입니다.

 

 

 

현재 부동산분양가 상승요인이 많이 발생이되고있고

더불어서 앞으로 공급이될수있는 아파트들은 하이엔드를 포함하여 가격이 오를수밖에 없는 구조이기떼문에 안전마진을 얻고 들어가신다고 할수가있습니다.

 

 

 

브라이튼논현의 모델하우스와 샘플은 현장에 있습니다.

전문상담사가 상주를 하고있는만큼 미리 전화(02-793-4959)를 주시면 상세하게 안내를 해드리겠습니다.

 

 

브라이튼논현n40의 실제세대의 모습입니다.

거실과 그리고 주방등 고급스러운 자재들로 이루어져있습니다.

일반아파트와는 차별화됨을 직접보시면 느끼실수가 있습니다.

 

브라이튼논현n40의 전체적인 단지의 모습입니다.

북쪽에 학동공원이 자리를 잡고있어서 북고남저의 형태로 북쪽이 높고 완만한 경사를 이루고 있습니다.

브라이튼논현의 사업개요와 평수등모습입니다.

중대형평형으로 이루어져 있습니다.

 

유명한 건축가인 장미셀 빌모트가 건축설계를 했습니다.

브라이튼논현n40에는 다양한 커뮤니티서비스 이용공간이 있습니다.

고급스럽게 구성이되어있구요

102동과 103동등에 다양한 시설물이 있어서 사용하기에 좋습니다.

현재 남아있는 126제곱미터 46평형의 평면도모습입니다.

남아있는 호수와 물량문의는 부담없이 문의를 해주시기바랍니다.

 

부동산시장의 바닥이 조금씩 보이는듯한 느낌입니다.

아직 시기상조라고 할수도있지만 이미 준공을 하고서 남아있는 준공후 미분양의 경우 강남권역에서 하이엔드아파트로서는 그래도 제일 가성비가 있지않나 생각합니다.

 

 

물론 금액적으로나 상품의 특징으로 함께 고려를 해서 생각을 하는것입니다.

 

 

 

다양한 시작이 있을수있지만 현재 남아있는 이유는 세금등 다주택자분들의 막연한 두려움이 있을수가있고

실제로 집이 필요한 분들은 돈이 없는 상태라서 그런것 같습니다.

 

 

하지만 조금씩 심리는 개선이되고있는만큼 남아있는 물량중에서 좋은 기회를 가져보시기를 바랍니다.

 

 

 

부담없이 매물문의와 예약상담은 전화(02-793-4959)주셔서 예약을 하시고 상담을 받으시기바랍니다.