#브라이튼논현#N40아파트#미분양#잔여호실 새해들어서 그다지 춥지않은 날이 이어지는듯합니다. 2023년말에 추웠던 기억이 있는데 새해날씨는 쾌청하지는않아도 기온이 올라서 견딜만은하구요 긍정적이고 좋은 마음을 가지고 새로운기운으로 좋은일들이 많이 일어나기를 바래봅니다. 새해들어서 바뀌는 부분이 부동산분야에도 많이 있는것 같구요 새롭게 신설되는 부분을 포함하여 신규청약과 증여등 여러가지 지켜보아야할 부분등이 있습니다. 부동산시장에 영향을 줄수있는 외부변수인 금리의 향배와 더불어 우리나라의 pf시장에서의 불똥등 긍정적인 부분과 더불어 부정적인 부분이 함께 있는만큼 잘판단을 해야할듯합니다. 대세상승장이 아니기때문에 여전히 급매를 잡는 전략은 유효하구요 더불어서 지역별로 또는 상품별로 정책에 의해서 차별화가 진행..

#브라이튼논현#N40분양가#펜트하우스#잔여세대 가을 옷을 입을 새도 없이 어느새 겨울에 찾아온 것 같습니다. 이제는 봄 가을이 없고 여름 아니면 겨울인 것 같은 느낌이 드네요. 길거리에 사람들은 잘 안 보이지만 어디선가에 많이 있을 곳으로 움직여보고 싶습니다. 부동산시장도 한해가 저무는것처럼 마무리를 잘해야하는시기인듯합니다. 시기적으로 거래가 활발한것은 아니지만 그래도 현장에서 느끼는것은 실수요자분들은 움직인다는것입니다. 그리고 아는지인들의 애기나 움직임에서 일산이나 분당으로의 임장이나 재건축관련 매물을 보러간다는 소식등이 들리는것을 보면 부동산시장는 정부정책의 영향을 받을수밖에 없는듯합니다. 그리고 신규분양시장도 분양가가 저렴한 분양가상한제의 아파트들은 여전히 사람들이 몰리고있구요 가격이 비싼 일반분양..

#브라이튼N40#분양가#남은물량#브라이튼논현 가을이라는 이름이 무색하게 빠르게 추위가 오고있는듯합니다. 늦가을의 정취와 분위기가 무르익기도 전에 몰아친 겨울다움의 매서움이 더욱더 몸을 움츠려들게하고있구요 더불어서 형형색색의 옷으로 갈아입은 가을단풍들의 물결도 이제는 서서히 막을 내리는 시기인만큼 막바지가을의 모습을 많이 보고 싶어지네요 전반적인 서울과 지방간의 물량차이와 공급물량등의 차이등으로 비교되는 점들이 많구요 서울및 수도권지역은 올한해 부동산PF부실등으로 인허가물량감소와 더불어 공급의 감소가 눈에 띠게 이루어지는만큼 앞으로 부동산가격상승요인이 될수있는 상태이구요 전세사기의 여파로 인한 아파트선호현상이 더욱더 두드러지면서 전세가격의 불안요인으로 작용을 하고있습니다. 추가적인 부동산가격상승여부와 하락..

브라이튼논현N40논현동고급아파트분양가조건등 올들어 가장 추운듯한 매서원강추위가 바람과 함께 온것 같습니다. 엊그제내린 눈들도 여전히 녹지않은 상황에서 교통사고나 건강관리에 더욱더 각별히 신경을 써야할듯하구요 따뜻한 공간이나 아랫목에서 추위를 녹일수있는 여유를 만들어보아야 하겠습니다. 어제발표한 정부의 대책에 관심을 가질만한 부분들이 존재하는듯하구요 신규미분양주택에대한 취득세완화와 더불어 취득세율의 인하등과 임대사업자등에대한 혜택등이 눈에 들어옵니다. 기존의 임대사업자분들은 5%인상제한과 보증보험및 부기등기와 거래제한등으로 쉽게 체득을 하기는 어렵겠지만 대출규제완화등 추가적인 대책등이 나온다면 관심을 가질만하구요 더불어서 아파트가 대상에 오른점과 양도세완화등의 조치가 이어진다면 임대사업을 하지않더라도 미분..