브라이튼논현 N40분양가와 펜트하우스등 잔여세대

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가을 옷을 입을 새도 없이 어느새 겨울에 찾아온 것 같습니다.



이제는 봄 가을이 없고 여름 아니면 겨울인 것 같은 느낌이 드네요.



길거리에 사람들은 잘 안 보이지만 어디선가에 많이 있을 곳으로 움직여보고 싶습니다.

 

부동산시장도 한해가 저무는것처럼 마무리를 잘해야하는시기인듯합니다.

 

 

 

시기적으로 거래가 활발한것은 아니지만 그래도 현장에서 느끼는것은 실수요자분들은 움직인다는것입니다.

 

 

 

그리고 아는지인들의 애기나 움직임에서 일산이나 분당으로의 임장이나 재건축관련 매물을 보러간다는 소식등이 들리는것을 보면 부동산시장는 정부정책의 영향을 받을수밖에 없는듯합니다.

 

 

 

그리고 신규분양시장도 분양가가 저렴한 분양가상한제의 아파트들은 여전히 사람들이 몰리고있구요

가격이 비싼 일반분양아파트와 입지가 좋지않은곳등은 인기가 떨어지고 미분양상태로 있습니다.

 

 

 

하지만 여전히 우리나라부동신사장의 경우 미국연준의 금리영향을 받지만 이제 거의 막바지에 달했다는 인식이 있어서 조금씩 관심을 두시는 분들이 많네요

 

 

 

 

용산이나 강남 그리고 핵심지역과 도심지역에서의 투자물건문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

오늘은 강남구 논현동에 위치한 브라이튼 n40의 펜트하우스물건과 특징 그리고 분양가 가격 등을 알아보겠습니다.

작년에 입주로 해서 많은 셀럽들과 분양받으신 분들이 거주를 하고 있고요.

 

 

일반 아파트가 아닌 고급 하이엔드 아파트로서 인테리어와 고급스러운 분위기 그리고 넓은 대지면적인  약 4천평에 달하는 크키로  단지를 이루고 있습니다.

한남동에 있는 나인원한남의 분위기가 느껴진다고 보시면 되겠습니다.
물론 단지의 크기는 나인원한남이 큽니다.

 

브라이튼논현은 5개의 동으로 전용84제곱미터부터 시작을해서 47평형과 65평형 그리고 펜트하우스등 종대형평형으로 이루어져있습니다.

 

 

완만한 경사를 이루고 있고 북쪽이 높고 남쪽이 낯은 전형적인 북고남저 즉 배산 임수형태와 같은 단체구성을 이루고 있습니다.

 

북쪽에는  학동공원이 있어서 주변을 산책을 하기도 좋습니다.
더불어서 브라이튼논현n40 주변에는 고구주택과 빌라등이 있어서 주로 환경이 쾌적합니다.

 

 

 

펜트하우스의 경우는 90평형대로 테라스면적약 30평을 더하면 실사용면적이 100평대를 넘구요

현재 가장큰 메리트는 분양가격이라고 할수있습니다.

 

 

 

물론 일반아파트에비하면 작은금액은 아니지만 현재 더팰리스73이나 에테르노2 그리고 아스턴잠원55등의 분양가격과 비교해서는 저렴하게 느껴집니다.

 

 

 

하이엔드를 넘어서는 하이퍼앤드아파트가 공급이 이루어지는 상황에서 신축이고 단지를 이루면서 고급스럽고 깔끔한 실내인테리어(장미셀빌모트가 설계)와 다양한 커뮤니티시설을 이용을 할수있는점이 장점으로 부각이 됩니다.

 

 

 

102동에 펜트하우스가 있구요

분양가격은 약120억대 초반입니다.

아직 주인을 찾이않은 세대가 1세대 남았습니다

 

 

84제곱미터를 포함하여 현재 남아있는 물량도 거의 없습니다.(47평형일부)

 

 

 

오피스텔이 아니고 아파트이고 고급하이엔드아파트로서의 자리매김과 더불어

2년이나 3년이후에는 많은 부동산가격상승이 예상이되는만큼 지금 기회를 저희 래미안지경부동산과 상의를하셔서 잘 잡으시기바랍니다.

 

 

실제해당세대의 모습이고요 펜트하우스는 아닙니다. 고급스러움과 외국산 자재들로 이루어져 있습니다.

실제 단지전경의 모습입니다. 북쪽의 학동공원이 있고 완만한 경사를 이루고 있습니다.

브라이튼논현n40의 단지전체의 모습입니다. 북쪽에 남산도 보이네요

실내거실의 모습입니다 고급스러움을 쉽게 느낄수가있습니다.

오픈치킨을 포함하여 골프연습장 그리고 다양한 커뮤니티시설이 있다는것을 확인하실수가있습니다.

 

독일명품가구 지매틱을 사용을 했구요

아크리니아 평품주방가구를 펜트하우스에도 적용이되었습니다.

 불탑의 경우도 펜트하우스에 적용이되었구요

 

84제곱미터의 인테리어모습과 평면도모습입니다.

 

 

 

브라이튼논현n40의 경우는 아파트이고 분양가격이 아주 저렴한것은 아니지만 그렇다고 아주 비싼것은 아닙니다.

현재 많은 분들이 관심을 가지시지만 집이 있기때문에 추가를 구입을 못하는 경우도 많습니다.

(세금문제때문에)

 

 

그래서 실수요자입장이나 아님 갈아타기를 원하시는 분들에게는 지금이 좋은 기회가 아닌가 합니다.

 

 

 

점진적으로 부동산시장도 바닥을 다질것으로 예상을하는만큼 내년이 바닥이라고 하더라도 내년에는 이상품이 없습니다.

 

 

잘참고를하시고 래미안지경부동산(용산에 있지만 고급주택 아파트 그리고 실무경력25년이상)과 상의를 하시면 좋은 기회를 얻으실수있습니다.