용산동측지구단위계획과 투자및 용산수송부부지등

용산동측지구단위계획과투자및용산수송부부지등

 

다시금 겨울다운 차가움이 찾아왔습니다.

 

 

 

 

새롭게 시작이된 한파의 느낌에 다시금 몸을 움츠리고요

 

 

 

 

이제는 거의 마지막이였으면 하는 마음에 몸을 따뜻하게하면서도 봄을 기대합니다.

 

 

 

 

정부의 각종 규제완화대책으로 관심을 가져야할 지역과 상품들이 눈에 들어오구요

 

 

 

 

입지가 좋고 더불어서 가격이 저렴한 물건들에대한 계약과 손님들의 관심사가 다시금 올라가는 분위기입니다.

 

 

 

 

하지만 아직 금리가 높은상황에서의 기다리고자하는 분들도 계시구요

좋은것들은 주인들을 찾아가는 곳들도 있는만큼 차별화되는듯합니다.

 

 

 

 

 

어느곳에서의 물건문의와 매물상담등은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959  010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

 

오늘은 용산동측지구단위계획과 관련된 부분과 분양관련 소식등을 소개합니다.

 

 

 

 

 

작년말에 용산구청에서 공고가난 내용으로 용산수송부부지가 포함되어있는상황이라 지구단위계획공고가 끝나게되면 유엔사부지와 마찬가지로 토지매각등의 절차등을 거치게될것으로 봅니다.

 

 

 

 

 

요즘 부동산규제가 완화되었지만 강남3구와 용산지역만 빠진만큼 용산개발의 압력과 가치를 반증한다고 할수있습니다.

 

 

 

 

 

 

요즘 수도권지역이나 외곽지역의경우 가격이 많이 하락을 햇지만 용산지역의 경우 크나큰 하락폭이 없는만큼 가격은 강남권과 키맞추기를 한다고 보겠습니다.

 

 

 

 

 

지구단위계획의 부지중에 일반주거지역과 금호베스트빌아파트등이 있는데 소규모정비사업등을 유도하고 리모델링등으로 사업을 유도하겠다는 부분을 확인할수있습니다.

 

 

 

 

투자관점에서는 아직은 크게 관심을 둘 부분은 많지않은데

신분당선 용산연장안에 한강중학교 삼거리부근에 역이 생긴다는점과

더욱더 중요한 부분은 용산민족공원의 출입구가 가깝다는 점입니다.

 

 

 

 

일반적인 수요자분들은 나중에 지구단위안이 확정되고 토지매각등이 진행이되면 분양을 받는것이(분양가상한제) 가장 좋지않나 생각을 합니다.

 

 

 

 

물론 현재 구역안에 분양을하고있는 단지가 있기는합니다

아페크한강과 아페르파크인데 가격대가 고가입니다.

 

 

 

 

아무나 접근을 할수없는단지이지만 해당단지는 이번 지구단위계획의 가장큰 수혜를 입지않나 생각합니다

주변의 번잡스러운것들이 정리가된다고 볼수있으니까요

 

 

 

 

아래내용등을 잘 참고를하시고

용산지역에서의 투자문의와 분양등 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기 바랍니다.