빌리브아카이브남산 생활형숙박시설 회사보유분

빌리브아카이브남산 생활형숙박시설 회사보유분

 

여름의 기운이 조금씩 약해지는듯하네요

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처서이후에 오전아침기온이 약해져서 가을느낌을 가질수가 었었네요

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활동을 하기에 무리가 없는만큼 좋은날이 빨리 오기를 기다려봅니다.

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여러가지 많은 변수가 부동산시장에대한 진입여부를 혼란스럽게 만들고 있는 요즘입니다.

 

 

 

 

중국발 부동산개발업체의 도산과 맞물려서 우리나라부동산및 금융시장에 미치는 여파등을 고려하시는 분들과

 

 

 

 

또한 미미한 영향으로 오히려 지금이 기회일수있다는 의견도 있어서 의견이 분분한것 같습니다.

 

 

 

 

떨어지는 칼날을 잡으신 분들은 이미 약간의 가격상승을 느끼신분들도 있구요

추가적인 주택구입여부는 취득세중과등 정책적인 부분이 해결이되야하고

 

 

 

 

수익형부동산의 경우에는 금리등 변수가 있어서 여전히 입지적인 부분이 중요한시기라고 볼수있습니다.

 

 

 

 

용산및 도심권역에서의 수익형부동산에대한 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

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오늘은 빌리브아카이브남산의 회사보유분 물량을 소개합니다.

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입주는 올초봄에 시작이되어서 생활형숙박시설로서 운영이되고있는 상태입니다.

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운영업체는 2군데가 현재 운영중이여서 비교를해보시고 결정을 하실수가 있습니다.

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현재남아있는 물량은 a타입이 있구요

실사용면적은 약20제곱미터정도로서 6평정도됩니다.

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제일중요한 입지는 4호선충무로역과 지하로 연결이되어서 아주 좋습니다.

방문을 하는 내방객입장에서는 서울다른지역으로 이동이 편한만큼 숙소를 결정할때의 입지가 중요합니다.

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현재 기본적으로 나오는 월세금액은 평수에 따라서 150만원이상나오는 상태이구요

수익률로는 6%정도 나온다고 봅니다.

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현재 고금리인 상황에서 대출없이 이용을 해서 구입을하시면 좋을듯합니다.

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분양가는 2.8억에서 3억초반인만큼 현기준으로는 분양가 경쟁력이 있습니다.

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분양문의와 미분양물건에대한 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.

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