#원에디션강남# 전세 #월세#신축풀옵션#즉시입주 봄이 다가오면서 여기저기 가고 싶어지는 곳들이 많아지는 것 같습니다. 나를 위해서 꽃이 피는 것은 아니지만 저절로 미소가 지어지는 것을 상상하고요. 정처 없이 떠돌던 바람도 이제는 따뜻함에 정착을 하는 것 같습니다. 최근 부동산 시장이 정부 정책의 영향으로 희비가 엇갈리는 것 같습니다. 개발 중심지 지역은 그래도 관심을 가지시고 문의를 해 주시는 분들이 많고요. 시간이 많이 걸리는 재개발 재건축 예정 지역은 오히려 가격이 하락하는 등 차별화 장세로 보이고 있습니다. 또한 신규 분양 단지 중에서 로또 분양단지는 역대급 사람들이 몰리는 등 가격에 의해서 희비가 엇걸리고 있습니다. 투자 문의와 함께 종전에 분양했던 단지들 중에서 미분양 물건 등에 대한 관심도도 ..

#원에디션강남#신축아파트#전세#도시형생활주택#오피스텔 날이 점점 더 추워질수록 실외보다는 실내에서의 활동이 더욱더 많아 지는것 같습니다. 찜질방을 포함하여 따뜻한 물이 있는 온천욕이 저절로 생각이 납니다. 날은 춥지만 날은 좋아서 경치가 좋은 곳으로도 달려가 보고 싶은 마음이 드네요. 점점 더 바닥을 다지는 듯한 부동산 시장인 듯합니다. 연말이라서 거래가 활발하거나 그렇지는 않지만 충분히 그런 느낌을 가질 수는 있고요. 건축비상승과 자재값 인상등으로 분양가는 올라갈 수밖에 없기 때문에 구축아파트에 대한 수요는 꾸준히 늘어나고 있습니다. 더불어 새아파트 공급량도 적어지기 때문에 전세가격의 상승은 예상이 되어 있고요. 실질적으로 전세를 얻으시려는 분들의 문의도 많아지고 있습니다. 미분양아파트 물량을 포함하여..

#원에디션강남#입주자사전점검후기#전세#월세 크리스마스이후로 조금씩 기온은 올라간것 같습니다. 년말이 다가오면서 마음은 여전히 들뜨지만 날이 추었었는데 좀나아진것 같구요 한해의 끝이 다가오면서 좋은것들에대한 생각만 하고 긍정적으로 생각을 해야할듯합니다. 부동산시장도 한해를 마감을하면서 소강상태를 보이는듯합니다. 하지만 실제 현장들을 돌아다니거나 확인을해보면 매도인들이 계좌를 주지않아서 소강상태를 보이는곳이 있다는것을 참고를하시면 좋구요 물론 그영향은 금리안하의 가능성에대한 애기가 나오고나서의 움직임아라고 보시면 되겠습니다. 더불어서 핵심지역과 강남일부지역에서의 현상이지만 점점더 인근지역으로 확산이될 가능성도 있는만큼 실수요자분들은 조금더 디테일하게 관심을 가지셔야할듯합니다. 강남핵심지역과 더불어 개발가능성..

#원에디션강남#사전입주자점검#오피스텔전세#월세물건 최간의 겨울한파를 보여주고 있는 요즘입니다. 새롭게 북쪽에서 온듯한 강한바람과 더불어 바람이라도 불면 서있기 힘들정도입니다.. 겨울다워서 나쁘지는 않지만 이제는 적당히 했으면 하는 마음이네요 부동산시장이 날씨와 같은 냉각기를 거치고 있는 상황입니다. 거래의 부진속에 급매물등은 쌓여가지만 매수자분들의 심리가 호전되지않아서 추가하락을 예상을 할수있는 상태입니다. 하지만 대외변수 즉 금리인하의 가능성과 더불어 시간이 흐르면서 바닥을 다질수있는 여건등이 조성이되는만큼 좋은 기회가 아닌가 하는 생각을 하구요 실수요자분들을 포함해서 추가하락을 기다리는 투자자분들이나 매매를 원하시는 분들은 지역별 물건별 급매물등을 선별해서 들어가시면 좋겠다는 생각입니다. 부담앖어 용..

#원에디션강남#신축오피스텔월세#하이엔드월세비교#사전입주자점검#평면도#배치도등 추적 추적 비가 내리고 있는 아침입니다 기온이 조금 올라가서 눈이 아닌 비가 와서 다행이라는 생각도 들고요. 그래도 언제고 다시금 날이 추워질 수 있으니 많은 눈과 기상 악화에 대비한 시설물 점검이 필요한 때입니다. 악재와 호재가 동시에 존재하는 부동산시장인 듯합니다. 부동산 정책 등으로 규체 완화가 이루어지는 재건축시장과 일방시장간에 차별화가 이루어지고 있습니다. 거래 공백은 계속해서 이어지고 있기 때문에 매수자들의 심리도 굉장히 안좋은 상태이고요. 좋은 물건은 쌓이고 있는만끔 매수자분들에게 기회는 여전히 있는 것 같습니다. 더불어서 실수요자분들의 임대문의도 내년초 이사를 계획으로 꾸준히 전화와 상담이 이루어지고 있고요. 투자..

원에디션강남남은도시형생활주택물량 날이 점점더 여름다움으로 변해가는 과정중에 있구요 장마전선이 다가왔다 물러가는만큼 갑작스러운 소나기소식등이 가끔식 긴장하게 만드네요 그래도 무더위를 피할수있는 그늘진곳이나 차가운곳을 원하는 내몸이 여름이 한창임을 느끼게 합니다. 교통여건이 좋아지는곳이나 안정적인 임대수익을 원하시는 분들은 여전하구요 실질적인 수요자분들의 임대문의등도 많습니다. 전세가격의 상승이 여전한가운데 실구매를 위하셔 상담을 해주시는 분들도 많습니다. 로또와 같은 청약시장이외에 그래도 가능성이 있는 곳에서의 좋은 물건에대한 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다. 오늘은 원에디션강남 도시형생활주택의 남은물량을 소개합니다. 입지가 좋은 곳에서의 좋은 물량..