여의도 지구단위계획과 브라이튼여의도 임대분양등

여의도지구단위계획과브라이튼여의도투자가능성

 

한낮의 기온이 여름처럼 올라가지는않지만 에어컨을 쉽게 키지않을수는 없구요

 

 

 

 

골프시즌이면서 활동하거나 여행하기좋은 시절이기때문에 움직이기 좋아하시는 분들이 많습니다.

 

 

 

 

 

더불어서 좋은 음식과 먹을거에대한 관심도 높아지면서 다양한 색깔과 어울리는 곳들도 함께 눈길이 갑니다.

 

 

 

 

부동신사장의 경우도 조금씩 기지개를 켠다는 표현이 맞을지는 모르겠지만 손님이 많아지는것을 몸소 느낍니다.

 

 

 

 

하루에 2명정도는 매매물건등과 분위기를 여쭤보시구요

더불어서 미분양물건문의나 금리영향을 받는 전세문의도 많아지고 있습니다..

 

 

 

 

본격적인 상승은 아니여도 우리나라부동신사장이 서울을포함한 핵심지역은 수요가 많은만큼 지역벼로 또는 개인별로 급매물등에대한 수요구입전략은 유효해보입니다.

 

 

 

 

서울청약시장도 경쟁률이 높아지는만큼 규제완화의 혜택을 받는만큼 더이상은 건축비 토지대등으로 분양가가 떨어질수없다는점도 한몫을 하는만큼 부정적인 부분보다는 긍정적인 부분이 더욱더 설득력이 있는 요즘이네요

 

 

 

 

용산지역및 여의도등 지역에서의 물건문의와 상담도 부담없이 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

아래의 모습은 여의도일대의 지구단위계획안 내용중 일부 부분입니다.

 

 

 

 

관심을 가지게되는 부분이 몇가지 포인트가 있어서 관점을 공유합니다.

 

 

 

 

여의도일대는 현재 서울시오세훈시장의 신통기획으로 인한 아파트지구의 재건축등이 이슈화가되면서 많은 사람들의 관심을 끌어모았구요

 

 

 

하지만 거래는 가격적인 부분에서  매도자와 매수자간에 갭도있고 또한  토지거래허가등으로 쉽게 거래량이 많은 것은 아닌상태이구요

 

 

 

이번 지구단위계획안중에서 눈여겨볼부분은 상업지역의 용적률증가와 한국거래소와 kbs별관의 대규모개발가능부지에대한 높이등인데

 

 

 

이러한 부분이 결정이되면서 토지매각이후 시행사가 분양을할때에 분양가상승부분이 인근지역에 영향을 미칠수가 있는점등이 포인트라고 할수있겠습니다.

 

 

 

 

현재 전반적인 금리인상기조는 보합등으로 자리가 잡혀간다고 할수있구요

우리나라 한국은행의 동결가능성과 우리나라에 투자및 기업들을 인수하고있는 다국적금융세력들과 사모펀드들의 움직임

 

 

 

 

그리고 jp모건회장등의 방문등으로  여러가지 시장변화가 바뀔수있는 부분이 분명 있을것으로 생각을 합니다.

 

 

 

현재 시범아파트등의 예상평당분양가와 조합원분들의 부담금등이 개략적으로 나오면서 실수요자분들의 관심이 조금은더 구체화할수잇을것으로보이구요

 

 

 

 

또한 현시점에서 임대분양을하고있는 브라이튼여의도에대한 관심이 계약으로 이루어질지도 유의깊에 보아야할듯합니다.

 

 

 

 

 

잘참고를하시고 투자타이망과 좋은 물건들에대한 문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.