용산국제업무지구 개발구상과 입체도시화의 추진과정

용산국제업무지구개발구상과입체도시화의추진과정

여름도 이제는 서서히 그힘을 잃어가는듯하구요

 

 

 

 

 

간헐적인 태풍의 북상소식과 비소식등으로 뜨거운열기가 식어서 그런것 같습니다.

 

 

 

 

 

그리고 확실히 처서이후에는 이른아침과 저녁에는 산책이나 운동을 해도 좋은느낌을 가지네요

 

 

 

 

 

점점더 부동산시장에대한 인식이 조금씩은 바뀌어가는것을 현장에서 느낍니다.

 

 

 

 

무작정 가격이 떨어지기를 기다리시는 분들보다는 그래도 현장에서 상담과 분위기등을 체크하는 것을 쉽게 관찰을 할수있습니다.

 

 

 

 

실수요자로 느껴지는 분들의 임대문의와 함께 월세로 치중이되는 분위기에서 전세로 전환이되는것을 느낄수있구요

 

 

 

 

임대인의 성향파악과 더불어 시세대비 안전한 아파트와 오피스텔등은 쉽게 주인을 찾아갑니다.

 

 

 

 

투자입장에서는 아직은 기다려보시는 분들이많지만 그럼에도 불구하고 매도자와 매수자간의 줄다리기는 지역별로 편차가 큼을 느낍니다.

 

 

 

 

부담없이 어떠한 문의도 용산지역이나 미분양물건상담은 저희지경부동산(010-6339-8332)과 상의를 해주시면 좋습니다.

 

 

 

 

 

아래의 모습은 오세훈 서울시장이 발표한 현재 용역진행중인 용산국제업무지구의 구상과 더불어 입체도시화에대한 부분입니다.

 

 

 

 

아무래도 코레일소유이면서 국가소유이기때문에 협의를 거쳐야하지만 나름대로의 업적에대한 부분도 영향을 미친것으로 보구요

 

 

 

 

현재 열심히 용역중이지만 분양을 받을려는 입장에서는 아직은 시간이 많이 필요한프로젝트입니다.

 

 

 

 

이러한 계획들의 실현이 빠르게 된다면 용산의 가치는 조금더 오를수가있구요(아님 더 높게)

 

 

 

요즘 분양되는 하이엔드오피스텔이나 아파트등의 분양가등을 고려했을때에 최고의 분양가가 아마 용산지역에서 나오지않을까하는 생각을 가져봅니다.

 

 

 

 

분양시점이 다가오는 용산유엔사부지에대한 관심이 높아지는가운데 예상분양가가 억소리나는점을 고려해보면 시장에서 어떻게 받아들이고 결과가 어떨지는 두고보아야할듯합니다.

 

 

 

 

계획만으로 국제업무지구사업이 원할하게 추진되지는않을것이고

건설사나 시행사입장에서 토지를 구입을하고 분양성및 전반적인 부동산시장분위기가 중요하겠습니다.

 

 

 

 

아직은 장밋빛전망이지만 하나둘씩 계획이 추진이되어갈때 그리고 언론에 노출이될때에 가격적인 부분이나 매물등은 거래가되면서 소진이될것입니다.

 

 

 

매물문의와 투자상담은 부담없이 저희지경부동산과 상의를 해주시기바랍니다.