충무로 오피스텔 신축 브릴란테남산 복층 실입주가능

#충무로오피스텔#신축브릴란테남산#복층실입주가능

 

북극한파가 몰아치는 한겨울같은 날씨가 몰아치고 있습니다.

 

 

 

아직 12월초면 가을의 느낌이 있어야하는데 전혀그렇지가 않구요

 

 

 

다음주에는 그래도 기온이 좀 올라간다고하니 지금보다는 나아지겠지하는 마음으로 추위를 견디어봅니다.

 

 

 

내년 총선을 앞두고 부동산관련정책의 변화가 조금씩 감지가 되는것 같습니다.

 

 

 

물론 급격한 부동산가격의 하락이나 상승을 바라지않는것이 정치인들의 생각이겠지먄 그럼에도 불구하고 재건축부담금완화와 같은 소식등은 재건축을 기다리는분들에게나 가지고 있는 조합원들에게는 호재라고 할수가 있습니다.

 

 

 

더불어서 각종 세금관련 이슈등도 관심사가 많은만큼 추이를 잘지켜보아야할때입니다.

 

 

 

이러한 분위기와는 다르게 실수요자분들의 전세집을 구하는것에대한 부담은 여전합니다.

 

 

 

오피스텔전세의 경우도 매매가와 근접한것은 위험할수도있어서 아예 구입을 검토하는 분들도 있구요

월세로 알아보시는 분들도 있습니다.

 

 

 

도심권역이나 충무로일대 그리고 용산지역등 개발지역에서의 매물문의와 상담은 부담없이 저희래미안지경부동산(02-793-4959)과 상의를 해주시기바랍니다.

 

 

 

 

오늘은 올해 준공이나고 입주를 한 브릴란테남산 복층오피스텔의 매매물건을 소개합니다.

 

 

 

 

우선 입지는 충무로역3호선과 4호선의 환승역에서 도보로 2분거리에 있습니다.

 

 

 

 

주변에는 남산스퀘어등 업무시설과 더불어 인쇄소및 작은 가게들이 많아서 항상 임차수요는 많은 지역이구요  도심권역에서 방을 얻으시는 분들에게는 입지적으로 아주 좋습니다.

 

 

 

하지만 충무로역일대에는 오피스텔보다는 생활형숙박시설이 많아서 방이 모자라는 상황이구요

그래서 일반인분들의 오피스텔수요가 있지만 오피스텔의 경우도 마찬가지로 특히 신축의 경우는 더욱더 모자라는 상황입니다.

 

 

 

 

브릴란테남산의 경우는 올8월에 준공이 난 준하이엔드스타일의 오피스텔입니다.

 

 

 

기본적인 사업개요는 중구필동1가 3-5번지일대에 위치하구요

대지는 1028제곱미터 약311평이고

지하2층 지상13층의 오피스텔 156실로 이루어져있습니다.

주차는 124대로 무난하고요 발레가 가능합니다.

 

 

 

티압은 a타입이 전용5.49평이구요 제일큰것이 f타입인데 전용11.92평으로 작은평형대로 구성이되어있습니다.

 

 

 

하지만 오피스텔을 주로 많이 시행을한 곳에서 건축을해서 직접보시면 공간활용면이나 마감재등에서 깔끔한 이미지를 느낄수가 있습니다.

 

 

 

 

오늘 소개해드릴 물건도 복층물건이구요 펜트하우스와 같은 큰것은 아니지만 개방감이 탁월한 물건입니다.

물론 직접입주가 가능하고 실입주가 가능합니다.

 

 

 

타입은 e1타입이구요

1층바닥면적이 전용10.03평에 2층 면적은 6.37평입니다.

수납공간으로 2층을 활용하셔도 좋고 그리고 거실의 개방감이 좋습니다.

 

 

 

원래 분양가인 6억4천에서 할인한 5.7억에 가능합니다.

 

 

 

 

대출도 현재 5%대로 가능하고요

약간의 현금만 있으시면 대출을 활용해서 전세사기부담없이 구입이 가능합니다.

 

 

 

 

부담없이 브릴란테남산 전문부동산인 저희래미안지경부동산과 상의를 하셔서 좋은 물건을 잡으시기바랍니다.

 

 

해당세대는 언제든지 입주가 가능하고 보실수있지만 미리 하루전에만 연락주시면 보여드릴수가있으니 부담없이 전화(02-793-4959)주시기 바랍니다.

 

 

 

브릴란테남산복층에서 보는 거실의 개방감이 좋습니다. 

유리창이 열린모습과 모기장이 있습니다

건조기와 풀옵션이 비치가되어있는 모습입니다.