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브라이튼논현 N40아파트 미분양과 잔여호실
#브라이튼논현#N40아파트#미분양#잔여호실 새해들어서 그다지 춥지않은 날이 이어지는듯합니다. 2023년말에 추웠던 기억이 있는데 새해날씨는 쾌청하지는않아도 기온이 올라서 견딜만은하구요 긍정적이고 좋은 마음을 가지고 새로운기운으로 좋은일들이 많이 일어나기를 바래봅니다. 새해들어서 바뀌는 부분이 부동산분야에도 많이 있는것 같구요 새롭게 신설되는 부분을 포함하여 신규청약과 증여등 여러가지 지켜보아야할 부분등이 있습니다. 부동산시장에 영향을 줄수있는 외부변수인 금리의 향배와 더불어 우리나라의 pf시장에서의 불똥등 긍정적인 부분과 더불어 부정적인 부분이 함께 있는만큼 잘판단을 해야할듯합니다. 대세상승장이 아니기때문에 여전히 급매를 잡는 전략은 유효하구요 더불어서 지역별로 또는 상품별로 정책에 의해서 차별화가 진행..
2024.01.03 -
포제스한강 분양가와 모델하우스위치와 청약일정
#포제스한강#분양가#모델하우스위치#청약일정 갑진년 새해가 되고나서의 첫번째의 출근길아침입니다. 여전히 겨울이라 날은 차갑지만 그래도 조금은 색다르게 다가오는것은 해가 바뀌었기대문이겠죠 좋은 일이 일어날것만 같은 기분좋은 상상을하면서 새롭게 발길을 내딛어 보네요 연초라서 크게 색다른것은 없지만 부동산을 하는 입장에서는 앞으로의 경기와 시장에대한 전망에대한 부분이 제일 궁금합니다. 정부의 정책적인 부분으로 관심을 받을상품과 지역이 있는만큼 이라헌 곳은 관심을 가지시는것이 좋구요 더구나 전문가분들이 애기하는 부동산가격의 상반기에는 낮지만 하반기에는 높은 상저하고의 현상이 나타알것으로 애기를 하는만큼 점점더 관심을 가지셔도 좋을듯합니다. 일부 단지의 경우에는 이미 급매물등이 소화가되고 반등을 일으키는 단지가 있..
2024.01.02 -
몬트레아한남 오피스텔 투룸월세물건 추천
#몬트레아한남#오피스텔투룸월세물건#추천 겨울철만 되면 가보고 싶어지는 곳들이 많이 생기는 것 같습니다. 영하의 날씨가 아닌 약간의 추위는 극복을 할 수가 있을 것 같고요. 사시사철 동일한 온도를 유지하는곳이나 아님 뜨끈한 온천도 생각이 나는 요즘입니다. 한해를 마감하는 주식시장이 활황세를 타면서 다시금 부동산 시장에도 이목이 집중이 되고 있습니다. 여전히 심리적으로 불안한 마음은 있지만 발빠른 분들은 벌써 선취 매수를 하신 분 있으시고요. 먼저 실거래가 이루어진 급매물보다는 가격이 조금씩은 오르는 분위기인 것 같습니다. 또한 부동산 PF 관련이슈도 부각이 되고 있는데 정부 입장은 그다지 큰 문제가 되지 않을 것이라는 기사도 나오네요. 아직 대세 상승은 아니지만 올해보다는 내년이 부동산 공급물량감소와 입주..
2023.12.29 -
원에디션강남 신축아파트 전세 도시형생활주택(A02)
#원에디션강남#신축아파트#전세#도시형생활주택#오피스텔 날이 점점 더 추워질수록 실외보다는 실내에서의 활동이 더욱더 많아 지는것 같습니다. 찜질방을 포함하여 따뜻한 물이 있는 온천욕이 저절로 생각이 납니다. 날은 춥지만 날은 좋아서 경치가 좋은 곳으로도 달려가 보고 싶은 마음이 드네요. 점점 더 바닥을 다지는 듯한 부동산 시장인 듯합니다. 연말이라서 거래가 활발하거나 그렇지는 않지만 충분히 그런 느낌을 가질 수는 있고요. 건축비상승과 자재값 인상등으로 분양가는 올라갈 수밖에 없기 때문에 구축아파트에 대한 수요는 꾸준히 늘어나고 있습니다. 더불어 새아파트 공급량도 적어지기 때문에 전세가격의 상승은 예상이 되어 있고요. 실질적으로 전세를 얻으시려는 분들의 문의도 많아지고 있습니다. 미분양아파트 물량을 포함하여..
2023.12.28 -
논현아츠 논현동오피스텔의 전세 월세물건
#논현아츠#논현동오피스텔#전세월세물건 한해를 마감을하면서 날씨도 조금은 도와주는듯합니다. 하지만 미세먼지가 기승을부려서 호흡기질환에 유의를 해야할듯하구요 크리스마스이후 더욱더 한해를 마감을하는 느낌을 가지게되는 요즘입니다. 여러가지 많은 변화가 예상이되는 내년이지만 벌써부터 많은 분들의 부동산에대한 관심이 이어지고 있습니다 더불어서 1주나 2주전까지 급매물등이 거래가되었고 움직임이 있엇던것을 알수가있었구요 조금씩 변화의 움직임이 보이는만큼 발빠른분들의 선취매와 더불어 매도인이 계좌를 주지않는 현상등이 현장에서 발생이되고 있네요 물론 지역별로 다르기때문에 모든지역이 그렇다고 할수는 없지만 분위기가 반전되고있슴을 참고하시구요 전세나 월세등 물량도 점점더 좋은 물건들은 사라지는만큼 미리미리 움직이시기바랍니다 ..
2023.12.27 -
원에디션강남 입주자사전점검후기와 전세 월세물건
#원에디션강남#입주자사전점검후기#전세#월세 크리스마스이후로 조금씩 기온은 올라간것 같습니다. 년말이 다가오면서 마음은 여전히 들뜨지만 날이 추었었는데 좀나아진것 같구요 한해의 끝이 다가오면서 좋은것들에대한 생각만 하고 긍정적으로 생각을 해야할듯합니다. 부동산시장도 한해를 마감을하면서 소강상태를 보이는듯합니다. 하지만 실제 현장들을 돌아다니거나 확인을해보면 매도인들이 계좌를 주지않아서 소강상태를 보이는곳이 있다는것을 참고를하시면 좋구요 물론 그영향은 금리안하의 가능성에대한 애기가 나오고나서의 움직임아라고 보시면 되겠습니다. 더불어서 핵심지역과 강남일부지역에서의 현상이지만 점점더 인근지역으로 확산이될 가능성도 있는만큼 실수요자분들은 조금더 디테일하게 관심을 가지셔야할듯합니다. 강남핵심지역과 더불어 개발가능성..
2023.12.26