마포여의도용산소식(49)
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용산동측지구단위계획과 투자및 용산수송부부지등
용산동측지구단위계획과투자및용산수송부부지등 다시금 겨울다운 차가움이 찾아왔습니다. 새롭게 시작이된 한파의 느낌에 다시금 몸을 움츠리고요 이제는 거의 마지막이였으면 하는 마음에 몸을 따뜻하게하면서도 봄을 기대합니다. 정부의 각종 규제완화대책으로 관심을 가져야할 지역과 상품들이 눈에 들어오구요 입지가 좋고 더불어서 가격이 저렴한 물건들에대한 계약과 손님들의 관심사가 다시금 올라가는 분위기입니다. 하지만 아직 금리가 높은상황에서의 기다리고자하는 분들도 계시구요 좋은것들은 주인들을 찾아가는 곳들도 있는만큼 차별화되는듯합니다. 어느곳에서의 물건문의와 매물상담등은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959 010-6339-8332)과 상의를 해주시기바랍니다. 오늘은 용산동측지구단위계획과 관련된 부분과 분양관련 소식..
2023.01.16 -
용산 신계동 대학생 연합기숙사 위치와 건립
용산신계동대학생연합기숙사위치와건립 겨울다운 매서운 추위가 일상으로 이제는 자리를 잡아갑니다. 따뜻한 곳이나 실내는 사람들이 북적이고 해외로 휴가를 가시는 분들도 많은듯하네요 다시금 눈발이 날린다는 소식이있는만큼 시설물이나 교통사고등에도 유의를 해야할듯합니다. 여전히 부동신사장이 한파에 녹지않은 가운데 년말이 지나고 새해들어서 규제지역해제가능성등이 나오면서 부동신사장을 녹일수있는 조치들이 나오고 있습니다. 지금까지 나온것보다 더많은 것들이 남아있기는 하지만(양도세감면등) 확 더 풀어줄지는 추후변동사항등을 보면서 정부정책당국자들이 하겠죠 이에대한 준비와 사전 임장등은 매수자나 투자자가 해야할부분이지만 점점더 좋은 물건들에대한 소진속도나 분위기가 반전이될수있다는점도 참고를 하셔야할듯합니다. 상담을 하다보면 내..
2022.12.27 -
서울역 북부역세권 건축계획안 용산오피스텔분양예정
서울역북부역세권건축계획안용산오피스텔분양예정 이제는 가을느낌보다는 확실히 겨울다움이 강해진것 같습니다. 이른아침에 느끼는 차가움과 찬바람및 썰렁해지는듯한 거리등 모습이 겨울다워지는듯하구요 그럼에도 불구하고 뜨거운열정과 더불어 남아있는 가을흔적들이 있기에 앞으로의 봄을 기다려봅니다. 새롭게 바뀌어가는 부동산정책의 흐름과 더불어 부동산시장에서의 조그마한 흐름등을 알아보시려는 분들이 점점더 많아지고있구요 지역별 급매물이나 미분양물건들중에서 가치있는 물건들을 알아보시는 분들이 여전히 많습니다. 하지만 쉽게 결정을 하지는못하는만큼 가시적인 변화의 움직임이 정책적인 부분이나 금리등에서 보이다면 거래의 물꼬는 터질듯합니다. 어느지역에서의 물건문의나 투자물건등 상담문의 그리고 용산지역에서의분양 물건상담은 부담없이 저희지..
2022.12.05 -
여의도시범아파트 재건축과 용산분양예정 소식
여의도시범아파트재건축과용산분양예정소식 어려운 현실들이 있지만 그래도 잘견뎌내고싶어지는 마음이 들구요 가을에 방문하고픈 곳이 더욱더 많아지는 요즘입니다. 언제나 어다에서나 즐길수있는것이 아니기에 더욱더 소중한 요즘이네요 좋은 집을 알아보려는 수요는 여전히 많습니다. 물론 반전세나 월세등의 비중이 최근금리인상여파로 많아진것은 사실이지만 그렇다고 전세수요가 줄어든것은 아닙니다. 더불어서 현재 미분양인 단지중에서도 좋은 매물에대한 수요는 꾸준히 늘고있습니다. 아직은 금리인상기조가 남아있는만큼 바닥을 다지고 올라가는 상황을 예측하기 어렵기때문에 입지적인 장점과 더불어 금액적인 부분등을 고려해서 판단을 하면 좋을듯합니다. 용산지역및 마포 여의도권역에서의 좋은 물건들에대한 문의와 상담은 부담없이 저..
2022.11.08 -
용산국제업무지구와 용산공원등 개발호재정리
용산국제업무지구와 용산공원등 개발호재정리 바람도 간간히 불면서 아침과 저녁에는 선선함을 느낄수가있구요 또다시 올라오는 태풍등의 영향이 아닌가 하는 생각도 가지는 때입니다. 초록초록한 상태에서 떨어지는 나뭇잎들의 모습에서 가을만추의 느낌이 멀지않았슴을 가지네요 새롭게 바뀌어가는 계절속에서 좋은 현장들에대한 문의와 관심은 많습니다. 실질적인 수요자분들의 움직임이 금리인상여파등으로 많지는않지만 그래도 임대문의는 꾸준하구요 주택보유자분들의 움직임도 어느정도 버틸수있는 여건은 되었기때문에 적정한선에서 거래도조금은 일어나지않을까하는 생각도 가집니다. 더불어서 신규분양현장이나 미분양아파트단지에서의 기회와 함께 종전시장에서의 급매물등에대한 문의도 이어지는만큼 선별을 잘해야할듯합니다. 부담없이 어떠한 문의도 저희지경부동..
2022.09.15 -
용산국제업무지구 조감도와 현지분위기
용산국제업무지구조감도와현지분위기 여름땡볕더위가 이어지는 가운데 한여름의 가운데를 지나고있습니다. 차가운바다와 함께 시원한음료수가 저절로 생각되는 요즘이구요 고온다습한 열대야가 지속이되는만큼 건강과 더불어 불쾌지수가 올라가지않게 조심해야할듯합니다. 거래의 빙하기가 이어지고있지만 새롭게 추진이되는 정책적인 부분등의 영향으로 기존주택보유자분들의 매물잠김은 이어질듯합니다. 용산지역등 핵심지역에서의 개발추진소식등이 들려오면서 바닥을 찍은듯한 느낌도 있지만(용산) 아직은 관망세가 이어지고있습니다. 추가적으로 금리인하소식이 내년상반기에 들리면서 신규분양물건등위주로 기회를 가지면 어떨까하는 생각을 합니다. 부담없이 용산및 핵심지역에서의 매물문의와 상담은 부담없이 저희지경부동산(02-793-4959 010-6339-83..
2022.07.28