#원에디션강남#입주자사전점검후기#전세#월세 크리스마스이후로 조금씩 기온은 올라간것 같습니다. 년말이 다가오면서 마음은 여전히 들뜨지만 날이 추었었는데 좀나아진것 같구요 한해의 끝이 다가오면서 좋은것들에대한 생각만 하고 긍정적으로 생각을 해야할듯합니다. 부동산시장도 한해를 마감을하면서 소강상태를 보이는듯합니다. 하지만 실제 현장들을 돌아다니거나 확인을해보면 매도인들이 계좌를 주지않아서 소강상태를 보이는곳이 있다는것을 참고를하시면 좋구요 물론 그영향은 금리안하의 가능성에대한 애기가 나오고나서의 움직임아라고 보시면 되겠습니다. 더불어서 핵심지역과 강남일부지역에서의 현상이지만 점점더 인근지역으로 확산이될 가능성도 있는만큼 실수요자분들은 조금더 디테일하게 관심을 가지셔야할듯합니다. 강남핵심지역과 더불어 개발가능성..

#에테르노압구정#에테르노청담2차특징#분양가격 점점더 겨울다워짐에 익숙해지기도 해야하지만 쉽지않은것 같습니다. 영하10도의 맹추위와 더불어 경기도 좋지않아서 맘은 그리 편치못한분들이 많을것 같구요 그래도 날이풀리듯 경기도 풀릴것이라 생각을하고 희망을 가지고 살아보아야 하겠습니다. 날씨와 더불어 부동산경기도 좋지않지만 그렇다고 전혀 움직이지않는것은 아닙니다. 일부 강남권아파트단지들이나 아파트밀집지역에서의 매매거래등이 실현되고있고 금리가 고점을 찍고 내려올수있다는 기대감에 많은 실수요자분들이 움직이고 있습니다. 그렇기도 하고 투자의 경우는 조금다른데 그래도 특정상품과 함께 조건이 좋은경우 주인들을 찾아갑니다. 본격적인 상승장은 아니지만 떨어지는 칼날을 줍어담는듯한 그러한 느낌을 받습니다. 이러한 분위기속에서도..

#원에디션강남#신축오피스텔월세#하이엔드월세비교#사전입주자점검#평면도#배치도등 추적 추적 비가 내리고 있는 아침입니다 기온이 조금 올라가서 눈이 아닌 비가 와서 다행이라는 생각도 들고요. 그래도 언제고 다시금 날이 추워질 수 있으니 많은 눈과 기상 악화에 대비한 시설물 점검이 필요한 때입니다. 악재와 호재가 동시에 존재하는 부동산시장인 듯합니다. 부동산 정책 등으로 규체 완화가 이루어지는 재건축시장과 일방시장간에 차별화가 이루어지고 있습니다. 거래 공백은 계속해서 이어지고 있기 때문에 매수자들의 심리도 굉장히 안좋은 상태이고요. 좋은 물건은 쌓이고 있는만끔 매수자분들에게 기회는 여전히 있는 것 같습니다. 더불어서 실수요자분들의 임대문의도 내년초 이사를 계획으로 꾸준히 전화와 상담이 이루어지고 있고요. 투자..

#인시그니아반포#오피스텔#분양가#반포아파트비교등 겨울산을 즐기고 싶어하는 분들이 많은듯하구요 차갑지만 이것또한 이길수 있는 마음으로 도전을 해보고 싶네요 그러면서 우리몸의 면역과 저항력을 키워보고 싶습니다 계절적으로 비수기인 지금부동산시장은 매도자와 매수자간에 눈치보기기 이어지고있습니다. 특히나 지역적으로 급매물등이 쌓이고 거래가되는 지역도 있구요 또한 신고가가 갱신이되는 지역이 있는등 서울부동산시장도 차별화가 됩니다 기본적으로 업무지역으로 될지역과 더불어 많은 사람드이 모일수있고 쾌적한 주거환경이 있는곳이 추가적으로 미래가치가 있다고 할수가있겠습니다. 여전히 앞으로의 우리나라부동산시장에대한 전망이 엇갈리지만 2년뒤의 부동산시장전망은 어렵지않게 쉽게 예측이되어서 지금보다는 나아질거라는 생각입니다. 반전세..

#브라이튼논현#N40분양가#펜트하우스#잔여세대 가을 옷을 입을 새도 없이 어느새 겨울에 찾아온 것 같습니다. 이제는 봄 가을이 없고 여름 아니면 겨울인 것 같은 느낌이 드네요. 길거리에 사람들은 잘 안 보이지만 어디선가에 많이 있을 곳으로 움직여보고 싶습니다. 부동산시장도 한해가 저무는것처럼 마무리를 잘해야하는시기인듯합니다. 시기적으로 거래가 활발한것은 아니지만 그래도 현장에서 느끼는것은 실수요자분들은 움직인다는것입니다. 그리고 아는지인들의 애기나 움직임에서 일산이나 분당으로의 임장이나 재건축관련 매물을 보러간다는 소식등이 들리는것을 보면 부동산시장는 정부정책의 영향을 받을수밖에 없는듯합니다. 그리고 신규분양시장도 분양가가 저렴한 분양가상한제의 아파트들은 여전히 사람들이 몰리고있구요 가격이 비싼 일반분양..

#브라이튼논현#n40아파트#평면도#인테리어 여전히 가을빛은 찬란한데 갑자기 날씨가 추워졌네요 청량한 공기를 마실 수 있는 것 같아서 좋은 때인 것 같습니다. 아직 남아 있는 가을 나무에 달려 있는 나뭇잎들이 달려 있는 만큼 여전히 가을이겠죠. 작년과 비교해서 실거래된 금맥이 떨어진 지역이 있고 그렇지 않은 지역들이 있는 상황입니다. 연초에 시행이 됐던 특례보금자리론이 중단되면서 매수 심리는 더욱더 얼어 붙은 상황이고요. 이러한 분위기 속에서도 분양가격이 오를 수 있는 여건은 계속 조성이 되고 있습니다. 전체 사기여파로 월세물건을 찾는 수요가 꾸준하지만 월세 금액이 높아서 마땅한 물건을찾기는 어려운 시기입니다. 내년초 이사계획이 있으신 분들이나 투자물건 강남과 용산 및 여의도 지역에서의 문의와 상담은 부담..