핵심지역신규분양(강남권역)(296)
-
브라이튼논현 N40아파트 미분양과 잔여호실
#브라이튼논현#N40아파트#미분양#잔여호실 새해들어서 그다지 춥지않은 날이 이어지는듯합니다. 2023년말에 추웠던 기억이 있는데 새해날씨는 쾌청하지는않아도 기온이 올라서 견딜만은하구요 긍정적이고 좋은 마음을 가지고 새로운기운으로 좋은일들이 많이 일어나기를 바래봅니다. 새해들어서 바뀌는 부분이 부동산분야에도 많이 있는것 같구요 새롭게 신설되는 부분을 포함하여 신규청약과 증여등 여러가지 지켜보아야할 부분등이 있습니다. 부동산시장에 영향을 줄수있는 외부변수인 금리의 향배와 더불어 우리나라의 pf시장에서의 불똥등 긍정적인 부분과 더불어 부정적인 부분이 함께 있는만큼 잘판단을 해야할듯합니다. 대세상승장이 아니기때문에 여전히 급매를 잡는 전략은 유효하구요 더불어서 지역별로 또는 상품별로 정책에 의해서 차별화가 진행..
2024.01.03 -
원에디션강남 신축아파트 전세 도시형생활주택(A02)
#원에디션강남#신축아파트#전세#도시형생활주택#오피스텔 날이 점점 더 추워질수록 실외보다는 실내에서의 활동이 더욱더 많아 지는것 같습니다. 찜질방을 포함하여 따뜻한 물이 있는 온천욕이 저절로 생각이 납니다. 날은 춥지만 날은 좋아서 경치가 좋은 곳으로도 달려가 보고 싶은 마음이 드네요. 점점 더 바닥을 다지는 듯한 부동산 시장인 듯합니다. 연말이라서 거래가 활발하거나 그렇지는 않지만 충분히 그런 느낌을 가질 수는 있고요. 건축비상승과 자재값 인상등으로 분양가는 올라갈 수밖에 없기 때문에 구축아파트에 대한 수요는 꾸준히 늘어나고 있습니다. 더불어 새아파트 공급량도 적어지기 때문에 전세가격의 상승은 예상이 되어 있고요. 실질적으로 전세를 얻으시려는 분들의 문의도 많아지고 있습니다. 미분양아파트 물량을 포함하여..
2023.12.28 -
원에디션강남 입주자사전점검후기와 전세 월세물건
#원에디션강남#입주자사전점검후기#전세#월세 크리스마스이후로 조금씩 기온은 올라간것 같습니다. 년말이 다가오면서 마음은 여전히 들뜨지만 날이 추었었는데 좀나아진것 같구요 한해의 끝이 다가오면서 좋은것들에대한 생각만 하고 긍정적으로 생각을 해야할듯합니다. 부동산시장도 한해를 마감을하면서 소강상태를 보이는듯합니다. 하지만 실제 현장들을 돌아다니거나 확인을해보면 매도인들이 계좌를 주지않아서 소강상태를 보이는곳이 있다는것을 참고를하시면 좋구요 물론 그영향은 금리안하의 가능성에대한 애기가 나오고나서의 움직임아라고 보시면 되겠습니다. 더불어서 핵심지역과 강남일부지역에서의 현상이지만 점점더 인근지역으로 확산이될 가능성도 있는만큼 실수요자분들은 조금더 디테일하게 관심을 가지셔야할듯합니다. 강남핵심지역과 더불어 개발가능성..
2023.12.26 -
에테르노압구정 에테르노청담2차의 특징과 분양가격등
#에테르노압구정#에테르노청담2차특징#분양가격 점점더 겨울다워짐에 익숙해지기도 해야하지만 쉽지않은것 같습니다. 영하10도의 맹추위와 더불어 경기도 좋지않아서 맘은 그리 편치못한분들이 많을것 같구요 그래도 날이풀리듯 경기도 풀릴것이라 생각을하고 희망을 가지고 살아보아야 하겠습니다. 날씨와 더불어 부동산경기도 좋지않지만 그렇다고 전혀 움직이지않는것은 아닙니다. 일부 강남권아파트단지들이나 아파트밀집지역에서의 매매거래등이 실현되고있고 금리가 고점을 찍고 내려올수있다는 기대감에 많은 실수요자분들이 움직이고 있습니다. 그렇기도 하고 투자의 경우는 조금다른데 그래도 특정상품과 함께 조건이 좋은경우 주인들을 찾아갑니다. 본격적인 상승장은 아니지만 떨어지는 칼날을 줍어담는듯한 그러한 느낌을 받습니다. 이러한 분위기속에서도..
2023.12.19 -
원에디션강남 사전입주자점검과 오피스텔전세 월세물건등
#원에디션강남#사전입주자점검#오피스텔전세#월세물건 최간의 겨울한파를 보여주고 있는 요즘입니다. 새롭게 북쪽에서 온듯한 강한바람과 더불어 바람이라도 불면 서있기 힘들정도입니다.. 겨울다워서 나쁘지는 않지만 이제는 적당히 했으면 하는 마음이네요 부동산시장이 날씨와 같은 냉각기를 거치고 있는 상황입니다. 거래의 부진속에 급매물등은 쌓여가지만 매수자분들의 심리가 호전되지않아서 추가하락을 예상을 할수있는 상태입니다. 하지만 대외변수 즉 금리인하의 가능성과 더불어 시간이 흐르면서 바닥을 다질수있는 여건등이 조성이되는만큼 좋은 기회가 아닌가 하는 생각을 하구요 실수요자분들을 포함해서 추가하락을 기다리는 투자자분들이나 매매를 원하시는 분들은 지역별 물건별 급매물등을 선별해서 들어가시면 좋겠다는 생각입니다. 부담앖어 용..
2023.12.18 -
강동역sk리더스뷰 분양가와 분양조건 모델하우스등
#강동역sk리더스뷰#분양가#분양조건#모델하우스위치 겨울이지만 기온이 아주 춥지는 않은 요즘입니다. 년말이 다가오면서 각종모임과 송년회도 많아지는등 술자리가 많아져서 건강관리에 매진을 해야할듯하구요 새롭게 다시금 새해가 오는만큼 새로운 기대감과 희망으로 2024년을 맞이해보아야 하겠습니다. 전반적인 부동산시장의 약세속에서 조금씩 꿈틀대는 기운을 현장에서는 느끼게 됩니다. 여러가지 부동산상품이 있지만 정부정책의 영향을 받는 상품들이 있고 더불어서 추가적인 규제완화혜택과 더불어 호재가 있는 지역등은 신고가를 보이고있어서 양극화가 진행이되고있다고 보시면 되겠습니다. 재건축시장도 1시신도시에는 사람들이 몰리는것 같고요 더불어 용산지역도 신고가가 나와서 다시금 주목을 받기도합니다. 겨울이지만 내년초 이사계획을 위해..
2023.12.13