#논현브라이튼#n40#아파트#양가격#조건 겨울이 제대로 왔슴을 알게되는 날이구요 매서운 바람과 영하의 기온으로 이제는 겨울도 절정을 지나는것이 아닌가 합니다. 새해들어서 차가워진 날씨가 조금씩 풀리면서 우리네 마음도 풀였으면 하네요 많은 변화가 에상이되는 올한해이지만 전일 발표된 부동산대책등의 영향으로 관심을 받게되는 상품들이 눈에 들어옵니다. 전반적인 매수세의 부족속에서 수요진작책과 더불어 도심에서의 공급을 위한 여건을 만들어놓았다고 할수가 있습니다. 재개발의 노후도요건완화와 더불어 재건축의 안전진단규정을 완환것들이 눈에 띠구요 더불어서 일정금액 6억이하와 일정면적 60제곱미터이하의 경우 소형주택(오피스텔과 도생포함)을 주택으로 간주하지않는 부분은 미분양이 소진되는데에 일조를 할것으로 보입니다. 그것과..

#래미안용산더센트럴#용산아파트#전세#월세모음 바람이 차고 눈이 내리고 겨울다운 모습을 보여주고 있습니다. 강한추위가 왔다가 소강상태를 보이기도 해서 건강관리에 특히나 유의를 해야할듯하구요 더불어서 겨울의 한복판을 지나는만큼 겨울다움을 느끼고도 싶어지는 요즘입니다. 좋은 집을 알아보시려는 분들의 문의와 상담이 꾸준히 이어지고 있습니다. 올봄에 이사계획이 있으신 분들의 방문이기도하구요 좋은 물건들은 작년말부터 이미 계약이되어서 약간의 전세가격상승과 월세금액이 올라가는것을 느낍니다. 용산지역은 교통이 좋기때문에 신축급의 물건들을 많이 찾기도하구요 매매의 경우에는 새롭게 분양을하는 현장들이 일부있지만 대규모는 아니라서 원할하지는 않습니다. 구축들의 경우에도 거래가 간간히 되는데 용산역일대의 주복들은 신고가를 갱..

#브라이튼여의도#아파트전세#렌트프리#임대분양 날이 흐리고 조금씩 눈발이 날리고있습니다. 많은 양의 눈이 예보가된만큼 하얗게 채색이될 모습에 반가움도 있구요 그럼에도 길이 미끄럽기때문에 혹시나 모를 넘어짐과 건강에 더욱더 조심을 해야할듯합니다. 새해들어서 여러가지 부동산정책과 대책들이 선을 보이는가운데 눈에 띠는 것들이 있구요 작년이맘때즘 시행이된 특례보금자리론을 대신하여 신생아 특례대출등이 9억이하 아파트등에 적용이될수있으면서 관심을 보이는분들이 계신듯합니다 저출산고령화를 대비한 대책이기도하지만 아이가 있거나 계획중이신 분들에게는 신규로 주택즉 아파트를 구입을하기에는 저금리이기때문에 좋은 조건이라고 생각을 합니다. 더불어서 봄철이사철을 앞두고서 신축오피스텔이나 아파트등의 전세 월세등을 알아보시려는 전화문..

#래미안용산더센트럴#전입가능한#월세#업무용월세 지난주에 내린 눈이 기온이 내려가면서 녹지않은곳도 있는듯합니다 새롭게 설경과 눈이오는모습을 보니 좋기는한데 다시금 날이 추워서 몸을 더욱더 움츠리게되구요 따뜻한 차한잔과 더불어 몸을 녹일수있는 손난로등이 필요한 시기입니다. 새해들어서 부동산시장은 여전히 약보합세를 이루고있는 가운데 좋은 집을 알아보시려는 분들은 여전히 많습니다 집이 있는 분들이야 급할것이 없으니 조금더 기다려보자는 분위기가 많지만 실수요자분들의 입장은 약간 다르구요 급매물등이 거래가되고 다음물건의 가격이 조정이되지않거나 출발이되지않으면서 조급해지는 마음도 있는것이 사실입니다 미국금리의 인하가능성과 시기가 중요한가운데 총선등 여러가지 변수가 많아서 여전히 불확실한 부분이 많지만 급매물취득은 유..

#브라이튼여의도#월세#전세#분양전환#분위기 추운 겨울이여서 그런지 따뜻한 남쪽나라로 여행을 가고싶어지는 마음이 더욱 강해지구요 맑은 하늘과 함께 어울리는 바다의 모습도 함께 보고싶어지네요 그럼에도 불구하고 움직일수없는 현실이 아쉽지만 주말에는 가까운곳이라도 움직여보고 싶어집니다. 연초들어서도 좋은 물건들의 임대문의와 매물등은 주인을 찾앙가고 있습니다. 전세가격의 상승이 이루어지는 지역도 있겠고요 월세등에대한 문의와 상담도 많습니다. 매매에대한 분위기는 아직은 정중동이지만 여전히 실수요자분들의 움직임은 정부의 정책과 더불어 대출등에 좌지우지된다고 볼수가 있겠습니다. 정확한 방향성은 없더라도 큰 매크로적인 분위기는 전환이되고있는 것만큼은 분명하다는것을 현장에서는 느낍니다. 물론 아파트위주이구요 더불어서 기타..

#강동역sk리더스뷰#분양조건완화#미분양#강동역오피스텔 영하의 기온으로 내려가서 다시금 추워지는느낌을 받게되는 아침입니다. 새해의 좋은 기운을 받아서 행복하게 한해를 시작을했으면 하는바램이 강하구요 더불어서 좋은것들만 생각을하고 나쁜것들은 없었으면 하는 마음이 간절합니다. 부동산시장이 연초에는 큰움직임은 없지만 그래도 여러가지 정책적인 부분과 전망이 많이 나오고 있습니다. 새해들어서 새로운집을 알아보려는 분들도 계시구요 전세나 반전세등의 임대차시장은 수요대비 공급이 부족할것 같아서 계획이 있으신 분들은 미리미리 움직이셔야할듯합니다. 더불어서 정부의 정책적으로 밀어주고있는 재개발재건축시장이나 도심지에서의 비주택에대한 규제완화등이 예상이되면서 선별적인 투자마인드로 가지셔야할듯합니다. 미분양주거용오피스텔을 포함..