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브라이튼여의도 월세 전세및 분양전환과 분위기
#브라이튼여의도#월세#전세#분양전환#분위기 추운 겨울이여서 그런지 따뜻한 남쪽나라로 여행을 가고싶어지는 마음이 더욱 강해지구요 맑은 하늘과 함께 어울리는 바다의 모습도 함께 보고싶어지네요 그럼에도 불구하고 움직일수없는 현실이 아쉽지만 주말에는 가까운곳이라도 움직여보고 싶어집니다. 연초들어서도 좋은 물건들의 임대문의와 매물등은 주인을 찾앙가고 있습니다. 전세가격의 상승이 이루어지는 지역도 있겠고요 월세등에대한 문의와 상담도 많습니다. 매매에대한 분위기는 아직은 정중동이지만 여전히 실수요자분들의 움직임은 정부의 정책과 더불어 대출등에 좌지우지된다고 볼수가 있겠습니다. 정확한 방향성은 없더라도 큰 매크로적인 분위기는 전환이되고있는 것만큼은 분명하다는것을 현장에서는 느낍니다. 물론 아파트위주이구요 더불어서 기타..
2024.01.05 -
강동역sk리더스뷰 분양조건완화 미분양 강동역오피스텔
#강동역sk리더스뷰#분양조건완화#미분양#강동역오피스텔 영하의 기온으로 내려가서 다시금 추워지는느낌을 받게되는 아침입니다. 새해의 좋은 기운을 받아서 행복하게 한해를 시작을했으면 하는바램이 강하구요 더불어서 좋은것들만 생각을하고 나쁜것들은 없었으면 하는 마음이 간절합니다. 부동산시장이 연초에는 큰움직임은 없지만 그래도 여러가지 정책적인 부분과 전망이 많이 나오고 있습니다. 새해들어서 새로운집을 알아보려는 분들도 계시구요 전세나 반전세등의 임대차시장은 수요대비 공급이 부족할것 같아서 계획이 있으신 분들은 미리미리 움직이셔야할듯합니다. 더불어서 정부의 정책적으로 밀어주고있는 재개발재건축시장이나 도심지에서의 비주택에대한 규제완화등이 예상이되면서 선별적인 투자마인드로 가지셔야할듯합니다. 미분양주거용오피스텔을 포함..
2024.01.04 -
브라이튼논현 N40아파트 미분양과 잔여호실
#브라이튼논현#N40아파트#미분양#잔여호실 새해들어서 그다지 춥지않은 날이 이어지는듯합니다. 2023년말에 추웠던 기억이 있는데 새해날씨는 쾌청하지는않아도 기온이 올라서 견딜만은하구요 긍정적이고 좋은 마음을 가지고 새로운기운으로 좋은일들이 많이 일어나기를 바래봅니다. 새해들어서 바뀌는 부분이 부동산분야에도 많이 있는것 같구요 새롭게 신설되는 부분을 포함하여 신규청약과 증여등 여러가지 지켜보아야할 부분등이 있습니다. 부동산시장에 영향을 줄수있는 외부변수인 금리의 향배와 더불어 우리나라의 pf시장에서의 불똥등 긍정적인 부분과 더불어 부정적인 부분이 함께 있는만큼 잘판단을 해야할듯합니다. 대세상승장이 아니기때문에 여전히 급매를 잡는 전략은 유효하구요 더불어서 지역별로 또는 상품별로 정책에 의해서 차별화가 진행..
2024.01.03 -
포제스한강 분양가와 모델하우스위치와 청약일정
#포제스한강#분양가#모델하우스위치#청약일정 갑진년 새해가 되고나서의 첫번째의 출근길아침입니다. 여전히 겨울이라 날은 차갑지만 그래도 조금은 색다르게 다가오는것은 해가 바뀌었기대문이겠죠 좋은 일이 일어날것만 같은 기분좋은 상상을하면서 새롭게 발길을 내딛어 보네요 연초라서 크게 색다른것은 없지만 부동산을 하는 입장에서는 앞으로의 경기와 시장에대한 전망에대한 부분이 제일 궁금합니다. 정부의 정책적인 부분으로 관심을 받을상품과 지역이 있는만큼 이라헌 곳은 관심을 가지시는것이 좋구요 더구나 전문가분들이 애기하는 부동산가격의 상반기에는 낮지만 하반기에는 높은 상저하고의 현상이 나타알것으로 애기를 하는만큼 점점더 관심을 가지셔도 좋을듯합니다. 일부 단지의 경우에는 이미 급매물등이 소화가되고 반등을 일으키는 단지가 있..
2024.01.02 -
몬트레아한남 오피스텔 투룸월세물건 추천
#몬트레아한남#오피스텔투룸월세물건#추천 겨울철만 되면 가보고 싶어지는 곳들이 많이 생기는 것 같습니다. 영하의 날씨가 아닌 약간의 추위는 극복을 할 수가 있을 것 같고요. 사시사철 동일한 온도를 유지하는곳이나 아님 뜨끈한 온천도 생각이 나는 요즘입니다. 한해를 마감하는 주식시장이 활황세를 타면서 다시금 부동산 시장에도 이목이 집중이 되고 있습니다. 여전히 심리적으로 불안한 마음은 있지만 발빠른 분들은 벌써 선취 매수를 하신 분 있으시고요. 먼저 실거래가 이루어진 급매물보다는 가격이 조금씩은 오르는 분위기인 것 같습니다. 또한 부동산 PF 관련이슈도 부각이 되고 있는데 정부 입장은 그다지 큰 문제가 되지 않을 것이라는 기사도 나오네요. 아직 대세 상승은 아니지만 올해보다는 내년이 부동산 공급물량감소와 입주..
2023.12.29 -
원에디션강남 신축아파트 전세 도시형생활주택(A02)
#원에디션강남#신축아파트#전세#도시형생활주택#오피스텔 날이 점점 더 추워질수록 실외보다는 실내에서의 활동이 더욱더 많아 지는것 같습니다. 찜질방을 포함하여 따뜻한 물이 있는 온천욕이 저절로 생각이 납니다. 날은 춥지만 날은 좋아서 경치가 좋은 곳으로도 달려가 보고 싶은 마음이 드네요. 점점 더 바닥을 다지는 듯한 부동산 시장인 듯합니다. 연말이라서 거래가 활발하거나 그렇지는 않지만 충분히 그런 느낌을 가질 수는 있고요. 건축비상승과 자재값 인상등으로 분양가는 올라갈 수밖에 없기 때문에 구축아파트에 대한 수요는 꾸준히 늘어나고 있습니다. 더불어 새아파트 공급량도 적어지기 때문에 전세가격의 상승은 예상이 되어 있고요. 실질적으로 전세를 얻으시려는 분들의 문의도 많아지고 있습니다. 미분양아파트 물량을 포함하여..
2023.12.28